中山市政府采购中心

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1、中山市政府采购中心公开招标文件（服务采购）项目编号：CGZX-CG2018030030项目名称：中山翠亨新区管理委员会中山翠亨新区规划馆翠亨新区管委会使用部分及行政（人才）服务中心办公楼2018-2021年物业管理服务采购项目2018年4月第6页，共86页中山市政府采购中心编制阅前提示（本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致的地方，以招标文件为准）一、投标人报名成功后应密切关注本项目招标公告发布的网站媒体（具体网站见“投标邀请函”），采购中心可能会在上述网站上发布项目更正公告或澄清公告。二、如无另行说明，

2、项目投标签到应在开标时间之前30分钟内进行，投标人签到成功应及时提交纸质版投标文件。三、为避免因迟到而失去投标资格，请适当提前到达。四、投标保证金必须于投标截止时间前到达中山市公共资源交易中心账户（开户行及账号见投标人须知）。由于转账当天不一定能够到账，为避免因投标保证金未到账而导致投标被拒绝，建议至少提前2个工作日转账。五、投标文件应按顺序编制页码（包括证书复印件、合同复印件等也应编制页码）。六、请仔细检查投标文件是否已按要求签名、盖章、签署日期。七、建议投标人在报名前登录中山市公共资源交易网（www.zsjyzx.go

3、v.cn）进行用户注册登记，便于顺利完成网上报名。并在本项目完成前登录广东省政府采购网（http://www.gdgpo.gov.cn/）进行投标人注册，注册过程中如有疑问，可咨询广东省政府采购网技术部，电话：020-83726197、83188500、83345601。八、根据“节约能源、保护环境”要求，建议投标人双面打印投标文件。九、具体开标室详见开标当天交易中心D区LED大屏幕安排。第6页，共86页中山市政府采购中心编制目录第一章投标邀请函4第二章用户需求书8第三章投标人须知21第四章评分体系与标准35第五章合同文本

4、47第六章投标文件格式50第6页，共86页中山市政府采购中心编制第一章投标邀请函中山市政府采购中心受中山翠亨新区管理委员会的委托，对中山翠亨新区管理委员会中山翠亨新区规划馆翠亨新区管委会使用部分及行政（人才）服务中心办公楼2018-2021年物业管理服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人参加。一、采购项目编号：CGZX-CG2018030030二、采购项目名称：中山翠亨新区管理委员会中山翠亨新区规划馆翠亨新区管委会使用部分及行政（人才）服务中心办公楼2018-2021年物业管理服务采购项目三、采购项目预算金

5、额（元）：6790988.94四、采购数量：1项五、采购项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)5.1项目采购最高限价（元）：6790988.94（投标人报价超过最高限价的将按无效投标处理）5.2采购表编号：/5.3服务详细内容见招标文件中的“用户需求书”；5.4本项目属于政府采购项目；5.5本项目不收取任何费用；5.6本项目不允许有备选方案，否则将被视为无效投标；5.7本项目报名形式和操作方法:5.7.1本次招投标活动采用网上报名形式，投标人须先在中山市公共资源交易网（http://www

6、.zsjyzx.gov.cn）上注册登记后，才能参与本项目的投标。5.7.2注册具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网→服务指南→办事指引→中山市公共资源交易中心注册登记办事指引、中山市公共资源交易中心信息化平台（企业）用户手册”栏目相关信息，咨询电话：0760-88331782、0760-89817167。5.7.3投标人自行登录本项目发布的媒体网站下载有效的电子版招标文件。5.7.4已注册登记的投标人应当在采购公告规定时间内，登录“中山市公共资源交易平台”完成网上报名，上传投标文件和确认投标等操作，具体操作方法请浏览

7、“中山市公共资源交易网→服务指南→办事指引→政府采购系统（企业）操作指引”栏目相关信息，咨询电话：0760-89817351。5.8本项目采用网上电子评标。5.9投标截止时间前，投标人指纹签到或身份证签到或企业数字证书签到均不能成功的，其投标文件将被拒绝接收。如发生签到系统故障或停电等不可抗力因素造成的上述电子签到不成功的情况，以投标截止时间前签署的纸质签到文件确认投标文件提交的有效性。第6页，共86页中山市政府采购中心编制5.10投标报名时间:2018年4月5日08时30分至2018年4月19日17时30分5.11投标保

8、证金截止时间：2018年4月25日09时30分5.12本项目相关公告在以下媒体发布：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、广东省政府采购网（http://www.gdgpo.gov.cn/）、中山市政府采购网（http://www.zhongshancz.gov.cn:808