中山市政府采购中心

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1、中山市政府采购中心公开招标文件（服务采购）项目编号：ZSCG2016-05-020-C03项目名称：中山市水库水电工程管理中心物业管理服务项目2016年5月阅前提示（本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致的地方，以招标文件为准。）一、供应商报名成功后应密切关注本项目招标公告发布的网站媒体（具体网站见“投标邀请函”），采购机构可能会在上述网站上发布项目更正公告或澄清公告。二、如无另行说明，投标文件应在开标时间之前30分钟内递交。三、为避免因迟到而失去投标资格，请适当提前到达。四、投标保证金必须于投标文件递交截止时间前到达中山市

2、公共资源交易中心账户（开户行及账号见《投标资料表》）。由于转账当天不一定能够到账，为避免因投标保证金未到账而导致投标被拒绝，建议至少提前2个工作日转账。五、投标文件应按顺序编制页码（包括证书复印件、合同复印件等也应编制页码）。六、请仔细检查投标文件是否已按要求签名、盖章、签署日期。七、供应商为小型、微型企业的，请提交《中小企业声明函》，并提供企业基本情况表（格式后附）和近三年财务审计报告或企业财务报表。八、为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，已报名而决定不参加本次投标的供应商，请于投标文件递交截止时间的3日前，按《投标邀请函》中的联

3、系方式，以书面形式告知。对您的支持与配合，谨此致谢。九、建议供应商在报名前登录中山市公共资源交易网（http://p.zsjyzx.gov.cn/port/）进行用户注册登记，便于顺利完成网上报名。并在本项目完成前登录广东省政府采购网（http://www.gdgpo.gov.cn/）进行供应商注册，注册过程中如有疑问，可咨询广东省政府采购网技术部，电话：020-83188500、83188580。目录第一章投标邀请函4第二章用户需求书7第三章投标资料表19第四章供应商须知21第五章评分体系与标准31第六章合同条款37第七章投标文件格式40第

4、一章投标邀请函各潜在供应商：中山市政府采购中心（以下简称“采购中心”）受中山市水库水电工程管理中心（以下简称“采购人”）的委托，对中山市水库水电工程管理中心物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商参与投标，有关事项如下：一、政府采购表编号：农业（16）0046二、项目编号：ZSCG2016-05-020-C03三、项目名称：中山市水库水电工程管理中心物业管理服务项目四、资金预算及来源：4.1采购预算:¥750000.00元；4.2资金来源：财政资金。五、采购数量：物业管理服务1项，自合同签订之日起12个月；六、项目内容及需求：6

5、.1服务详细内容、要求及执行标准详见招标文件中的“用户需求书”。6.2本项目不允许有备选方案，否则将被视为无效投标七、合格供应商资格要求：7.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求：7.1.1具有独立承担民事责任的能力；7.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；7.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；7.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；7.1.6法律、行政法规规定的其他条件。7.2在中华人民共和国境内注册的企业法人，且独立于采购人和采

6、购中心。7.3持有国家行业主管部门颁发且在有效期内的二级资质物业服务企业或以上资质证书。7.4供应商近三年内无行贿犯罪记录（供应商成立不足三年的从成立之日起算），由供应商营业执照住住所地或业务发生地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》原件（复印件无效），在有效期内予以承认。7.5须成功在中山市公共资源交易中心网上报名的供应商7.6本项目不接受联合体参与投标。八、本招标文件规定的时间（均使用北京时间，24小时制）8.1招标文件公示期（五个工作日）：2016年06月08日至2016年06月15日；8.2投标报名时间：2016年06月08日至2

7、016年06月22日（节假日除外）；8.3递交投标文件时间：2016年06月29日14：30-15：00；8.4开标时间：2016年06月29日15：00。九、报名、获取招标文件方式：9.1本次招投标活动活动采用网上报名形式9.1.1报名网址：中山市公共资源交易中心（http://p.zsjyzx.gov.cn/port/）；9.1.2关于报名事宜注意事项详见《中山市公共资源交易中心注册登记办事指引》登录网站：（http://p.zsjyzx.gov.cn/port/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?

8、nodeID=83&articalID=67567）；9.2供应商自行登陆中国政府采购网、广东省政府采购网、中山市政府采购网、中山市公共资源交易中心网或中山市政府采