开发区土地集约利用评价规程

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1、开发区土地集约利用评价规程附件：开发区土地集约利用评价规程（试行）2008年月日发布2008年月日实施中华人民共和国国土资源部发布目录1前言21范围22规范性引用文件23总则233>.1评价目的33.2评价对象33.3评价原则33.4评价工作体系43.5评价工作程序与方法53.6评价成果64准备工作64.1工作任务书的编写64.2基础工作资料的准备75开发区土地利用状况调查75.1一般规定75.2调查内容96开发区土地集约利用程度评价96.1指标确定与计算116.2指标权重确定126.3指标理想值确定136.4指标标准化136

2、.5土地利用集约度分值计算147开发区土地集约利用潜力测算147.1潜力测算程序147.2土地集约利用潜力构成157.3扩展潜力测算157.4结构潜力测算167.5强度潜力测算167.6管理潜力测算167.7尚可供地年数测算178成果编制178.1评价报告编制188.2成果图件编制188.3基础资料汇编与数据库189成果验收、应用与更新189.1成果验收与存档199.2成果应用与更新20附录A（标准的附录）20开发区土地利用状况分类及解释20A1开发区土地利用状况分类Ⅰ（按土地利用类型划分）及解释24A2开发区土地利用状况分类

3、Ⅱ（按土地供应方式划分）及解释26A3开发区高新技术产业用地分类及解释27附录B（标准的附录）27开发区土地利用状况调查的程序27B1土地利用状况调查的程序28B2管理绩效调查的程序29附录C（标准的附录）29开发区土地集约利用程度评价工作用表29表C1开发区基本信息调查表29表C2开发区用地审批情况调查表30表C3开发区土地利用状况统计表（I）——按土地利用类型划分31表C4开发区土地利用状况统计表（II）——按土地供应方式划分31表C5开发区高新技术产业用地统计表32表C6开发区建筑工程状况统计表32表C7开发区有偿使用且

4、已到期土地处置情况统计表32表C8开发区有偿使用土地到期及处置情况调查表32表C9开发区闲置土地处置情况调查表33表C10开发区应收回闲置土地调查表33表C11开发区土地市场化供应情况统计表34表C12开发区典型工业企业情况调查表35附录D（标准的附录）35开发区土地集约利用评价指标定义35D1一般要求35D2土地利用状况指标定义及要求36D3用地效益指标定义及要求37D4管理绩效指标定义及要求39附录E（标准的附录）39开发区土地集约利用评价指标权重区间40附录F（标准的附录）40开发区土地集约利用程度评价结果汇总40表F1

5、开发区土地集约利用程度评价指标权重表41表F2开发区土地集约利用程度评价指标汇总表42附录G（标准的附录）42开发区土地集约利用潜力测算工作用表42表G1开发区土地集约利用扩展潜力测算表42表G2开发区土地集约利用结构潜力测算表42表G3开发区土地集约利用强度潜力测算表42表G4开发区土地集约利用管理潜力测算表43表G5开发区土地集约利用潜力汇总表44附录H（标准的附录）44技术报告和典型企业调查分析专题报告编制内容说明44H1技术报告编制内容说明45H2典型企业调查分析专题报告编制内容说明46附录I（标准的附录）46成果图编

6、制说明46I1成果图编制内容要求47I2图廓整饰48I3成果图图例前言为全面落实科学发展观，促进开发区土地节约集约利用，提高开发区土地管理水平，实施开发区土地集约利用状况动态监控，为开发区扩区升级审核、建立相关评价考核制度提供依据，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，制定本规程。本规程的附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F、附录G、附录H、附录I均为规范性的附录。本规程由国土资源部提出并负责解释。本规程由国土资源部标准化中心归口。本规程起草单位：国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院、北京大学城市与环

7、境学院。本规程参编单位：（略）本规程主要起草人员：（略）1范围本规程规定了开发区土地集约利用评价的工作内容、工作程序、技术方法、成果要求等。本规程适用于经合法审批的各类开发区（经济技术开发区、高新技术产业开发区和相关海关特殊监管区域等）土地集约利用评价工作。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本规程的引用而成为本规程的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改版（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规程，然而，鼓励根据本规程达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本规程。GB

8、J137-90城市用地分类与规划建设用地标准GB50188-93村镇规划标准GB/T21010-2007土地利用现状分类3总则3.1评价目的开发区土地集约利用是以符合有关法规、政策、规划等为导向，通过增加对土地的投入，改善经营管理，挖掘土地利用潜力，不断提高开发区土地利用效率