大连国土资源和房屋局甘井子分局、甘井子土地储备中心、

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2、地储备中心、甘井子征地服务站办公楼物业服务项目招标文件项目负责人：陈伟编制人：陈伟审核人：范鑫29大连卓尔特管理咨询有限公司地址：大连市中山区解放路162号大连市国土资源和房屋局甘井子分局、甘井子土地储备中心、甘井子征地服务站办公楼物业服务项目项目编号：ZETCG2015-0526目录03052226387980投标邀请函………………………………………………………第一章投标人须知及前附表……………………………………第二章合同条款及合同格式………………………………………第三章物业管理要求及内容………………………………………第四章投标文件格式………………………………………………附件1开标一

3、览表…………………………………………………附件2评标方法……………………………………………………29大连卓尔特管理咨询有限公司地址：大连市中山区解放路162号大连市国土资源和房屋局甘井子分局、甘井子土地储备中心、甘井子征地服务站办公楼物业服务项目项目编号：ZETCG2015-0526大连市国土资源和房屋局甘井子分局、甘井子土地储备中心、甘井子征地服务站办公楼物业服务项目投标邀请函大连卓尔特管理咨询有限公司受大连市国土资源和房屋局甘井子分局的委托，对大连市国土资源和房屋局甘井子分局、甘井子土地储备中心、甘井子征地服务站办公楼物业服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投

4、标。一、项目编号：ZETCG2015-0526二、招标内容：大连市国土资源和房屋局甘井子分局、甘井子土地储备中心、甘井子征地服务站办公楼物业服务（详细内容见招标文件）三、投标人的资格：（一）投标人须为在中国境内注册的独立企业法人；（二）投标人须具有行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质；（三）近两年（2013年1月1日起）投标人具有类似综合物业项目管理业绩（以合同或中标通知书为准）；（四）投标人须具有本地服务的能力；外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构和具有（相应的资质等级）大连市物业行政管理部门颁发的《资质备案证书》；注：1.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的

5、不得参加本采购项目。2.本项目不接受联合体投标。四、报名及招标文件发售时间、地点：2015年06月12日起至2015年06月19日止每天8:30—11：00、13:00—16:00（北京时间，公休日、节假日除外），在大连卓尔特管理咨询有限公司发售招标文件（大连市中山区解放路162号伊景华园B座M层）。五、报名要求：投标单位申请购买招标文件：未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心信息网（http://www.ccgp.dl.gov.cn）“会员专区”29大连卓尔特管理咨询有限公司地址：大连市中山区解放路162号大连市国土资源和房屋局甘井子分局、甘井子土地储备中心、甘井子征地服务站

6、办公楼物业服务项目项目编号：ZETCG2015-0526进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位携带报名回执码、企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、业绩原件、物业管理资质原件、外地投标人需携带注册机构营业执照副本原件、税务登记证副本原件、《资质备案证书》原件及相应的复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。六、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。

7、如需邮购，须加付EMS费60元人民币，并按下述银行账号汇款（汇款单应注明项目名称），然后将银行电汇凭证（回单）复印件连同单位名称、地址、邮编、电话、邮箱、传真及联系人传真于我公司。七、接受投标文件的时间与地点：2015年07月02日09时00分至09时30分（北京时间），大连市政府采购服务中心1楼受理区(5)（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。八、投标截止日期及时间：2015年07月02日09时30分（北京时间）。九、开