专用性资产的价值评估

《专用性资产的价值评估》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、专用性资产的价值评估E理论与技术方法研讨俨仿@迦严怦ZICHANPINGGI行的投资;(5)品牌资产专用性，包括组织或产品专用性资产的价值评估的品牌和企业的商营等。随着对专用性资产的研究不断深入，其内涵也在不断扩展，并从人力资本领峨延伸至物质资本领张建国域。专用性资产的特定用途导致了这类资产的价值随着其用途不同而不同，因此，在资产评估中不仅内容提*:斗争用性资产在丁在新自己虱子其他!用途后噜111.立不能发挥其原有的价侠，造成资产i要遵循评估的一般原则，还应该根据资产业务对评贬值.因此在资产评估业务中应该考虑这种因j估对象的具体用途的不同而选择不同的价

2、值类型。i亲过憾的是在阔前的评估理论中，对资产专用i、专用性资产的价值分析1性问恕的研究主[11民少涉及本文就此问题进行;1初步的分析和探讨根据上述新制度经济学派的分析可以推知，对于专用性资产而言，其专用性程度可以表现为该资的流动性和町转换能力，流动性和可转换能力强一、专用性资产的基本理论的资产专用性差，:L函用性强;流动性和可转换能力在经济学中，专用性资产是指由特定的经济主的资产专用性强，通用性差。对于具有高度专用体拥有成控制的，通过特定的使用方法，能够给经性的资产，如果改变其特定用途，那么价值损失非济主体带来经济利益的经济资掘。这种资产有两个常大。

3、比如，计划建造一座展览馆，在建造过程中显著特征:(1)由特定的经济主体拥有或控制;(2)由于市场变化改做酒店，就需要投入高额的改造费只能用于特定的用途，如果转到其他用途或由他人用;而对于高度流通性的资产，如果改变其原来用使用.则其创造的价值可能降低。对于专用性资产，途，价值损失基本上可以忽略。比如，货币的流动其专用性是指该项资产能够被重新配置于其他替代性最强，因此可以用于任何投资项目。用途或是被他人使用时损失其生产价值的程度。因对于专用性资产的价值分析，我们可以引人美此，一项资产的专用性与其转移使用后的生产价值国经济学家克莱因的;可占用性准租;的概念，

4、即损失程度成正比，当这种损失程度为零时，这种资一项专用性资产在最优使用和次优使用上的价值之产就成为了i服用性资产。3他认为，在资产具有专用性的条件下，交易的资产的专用性概念最早是一些经济学家在研究一方具有利用契约不究全性而去占用另一方准租金人力资本时认识到的。马歇尔在研究就业过程中认的动机。交易成本理论认为，对于专用性资产进行识到人力资本的增长。贝克尔在对劳动力市场激励投资对交易方会产生事后的机会主义动机，通俗地框架的考察中明确地阐述了人力资本。马尔夏克则说是敲竹杠行为。这实际上反映了专用性资产可以在驳斥经济学家轻易接受和使用说I替代性假设的同为产权主

5、体带来超额利润这样一个事实。对一个企时，指出研究工作者、教师及管理人员与工厂和港业而言，一且专用性资产投资到位，就不能再假定口一样具有不可替代的独特性。波尼则证明了专用其竞争对手仍然与其处于同~起跑线上。在这种情知识和工作关系的重要性O况下，该企业实现的经济利润中包含着这种专用性时戚廉姆森在进行交易戚本理论的研究时，进资产带来的超额利润(呵占用性准租)。但是如果这一步指出:资产专用性有多种形式，包括人力资本种专用性资产破重新配置于其他用途成者其他地专用性和物质资本的专用性。他把资产专用性分成域，那么不仅这种可占用性准租无法实现，就连其五种类型:(1)场

6、地专用性，它指为节约库存和运投资戚本可能都无法收回。我们来考察一个例子:输戚本而被排列的相互密切联系的一系列捕点;现有申企业和乙企业，假定月1企业的A产品是乙企(2)物质资糠专用性，比如生产某零件所必须的专业B产品的重要原料。L企业对A产品的需求扩大，用模具;(3)以于中学方式获得的人力资本专用性;甲企业需要进行专用性资产投资以扩大其A产品的(4)专项资产，主要指根据客户的紧急要求特靠进????????aname=baidusnap8><#004699'>8????????#004699'>8?????#004699'>8????????#004699

7、'>8???????????????????????????????????????????#004699'>8??????????婉??????????????????????????????????????????????????????????#004699'>8???????#004699'>8???????????????????#004699'>8????#004699'>8??????????#004699'>8???#004699'>8???????????????????#004699'>8??????????????????????

8、???#004699'>8????#004699'>8????#004699'>8?#0046