南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准

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1、附件：南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准为实施南宁市集体土地征收及房屋拆迁工作，根据社会经济及城市建设发展状况，结合统计和评估的有关数据，制定如下补偿标准：一、征地区片综合价格表单位：元/亩区片、基价土地类别补偿费标准第一区片第二区片第三区片第四区片农用地水田、菜地、旱地、园地、鱼塘、林地90000780006400050000设施农用地50000400003000020000建设用地40000300002000020000未利用地40000300002000020000说明：设施农用地指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培的生产设施用地及其相应附属用地，

2、农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。-17-二、人均农用地系数表人均农用地（亩）0.45以上（不含0.45）0.45-0.3（含0.3）0.3以下修正率1.01.21.4说明：1．人均农用地系数=被征地农村集体经济组织现有农用地面积÷被征地农村集体经济组织登记在册农业人口数2．宗地征地单价=人均农用地系数×区片征地综合价格3．征收农用地按照“人均农用地系数表”计算补偿费。征收建设用地及未利用地不进行人均农用地系数修正。三、集体土地补偿费标准表单位：元/亩地类土地补偿费标准第一区片第二区片第三区片第四区片农用地水田、菜地、旱地、园地、鱼塘、林地3400030000

3、2560021200设施农用地2000016000120008000建设用地40000300002000020000未利用地40000300002000020000-17-四、征收集体土地农用地青苗补偿费标准表单位：元/亩地类级别补偿标准水田一级2000二级1800菜地一级5000二级3500鱼塘一级4000二级3000旱地、林地一级1800二级1500园地新种1年：800元/亩新种2-3年：1000-1200元/亩投产3年内：3000元/亩投产3年以上：4000元/亩花圃苗木园按投产园地标准补偿。零星种植青苗补偿费（一）芭蕉、香蕉：高为0.3—1米以上的，每株2

4、—5元；高为1米以上的未结果的，每株7—10元；已结果的，每株15—30元。（二）木瓜：木瓜苗，每株1—2元；未结果的，每株5—8元；已结果的，每株10—15元。（三）杉树、松树、柏树、榕树、相思树、苦楝树、桉树、桂皮树、杂木：φ10cm以下的，每株5—15元；φ10—20cm的，每株20—35元；φ20cm以上的，每株40—-17-60元；其中榕树φ20—30cm的，每株300—500元；φ30—40cm的，每株500—800元；φ40—60cm的，每株800—2000元；φ60cm以上的，每株3000元。（四）五眼果树，桐油树、刺桐：φ5cm以下的，每株1—2

5、元；φ5—10cm的，每株3—5元；φ10—40cm的，每株7—10元；φ40cm以上的，每株10—30元。（五）桑树、水葡萄、无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子：φ5cm以下的，每株5—7元；φ5—10cm的，每株10—20元；φ10—20cm的，每株25—35元；φ20cm以上的，每株40—50元。（六）葡萄：1年生产期以下的，每株3—5元；2年生产期的，每株5—15元；3年生产期的，每株15—25元；4年生产期以上的，每株25—35元。（七）芒果树、柑果、柚子树、橙果树、杨桃树、桃树、扁桃树、枇杷、黄皮、沙梨、三华李、番石榴、人参果：φ5cm以下的，每株

6、5—10元；φ5—10cm的，每株15—50元；φ10—20cm的，每株50—100元；φ20—30cm的，每株100—200元；φ30cm以上的，每株250元。（八）龙眼树、荔枝树：φ3cm以下的，每株10—30元；φ3—5cm的，每株30—60元；φ5—15cm的，每株60—250元；φ15—40cm的，每株250—700元；φ40—60cm的，每株700—2500元；φ60cm以上的，每株4000元。-17-（九）木菠萝树、榄树：φ5cm以下的，每株5—20元；φ5—10cm的，每株20—60元；φ10—40cm的，每株60—150元；φ40cm以上的，每株

7、150—300元。（十）单竹：每株1—2元。（十一）撑蒿竹：每株1—2.5元。（十二）甜笋竹：每株5—8元。（十三）担挑竹：每株3—5元。（十四）千里香：小至大的，每株5—20元。（十五）观音麻、榄核莲：每株0.5元。（十六）芋蒙：每株0.1元。（十七）木必子：每株3—5元。（十八）棕叶：每张0.05元。五、集体土地上房屋拆迁货币补偿政府指导价格表（一）住宅房屋拆迁货币补偿指导价格单位：元/m2土地级别房屋结构框架（钢混）砖混（混合）大板砖木简易一级2630244021001720二级2520233018801540三级2320209016401340四级1980

8、17201