2质量通病技术交底

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1、技术交底记录2016年06月16日鲁JJ－005－工程名称中央商务区A-3-13-1地块商办综合楼部分施工单位山东宏大置业有限公司交底部位/工序名称质量通病防治措施交底提要：一、钢筋混凝土漏浆二、砌筑工程质量控制措施三、楼地面渗漏防治四、抹灰工程质量控制措施五、内墙涂料控制措施六、屋面渗漏防治七、安装工程质量通病防治交底内容:一、钢筋混凝土漏浆原因分析：1、模板拼缝不严密。2、混凝土老墙处无防漏措施。防治措施：1、本工程模板的主要工作量是基础模板和框架梁柱模板，在本工程的模板施工中，采用木模板，拼缝用海绵条

2、封堵，消除漏浆。模板之间采用企口缝相连，并在企口缝相连处的模板一侧加双面胶，防止出现漏浆；另外，在模板与底部混凝土相交处用砂浆封堵，减少烂根现象的出现。原因分析：1、钢筋位移，变形及绑扎间距不符合要求，缺扣、松扣。防治措施：1、施工完毕的钢筋，严格按规范及设计要求进行检查，达不到要求的，不得进行混凝土浇筑，混凝土浇筑前，铺设好临时通道，防止踩踏钢筋，作好成品保护，搞好交接检，明确责任。在浇筑混凝土时，安排钢筋工负责对钢筋进行检查、校正，防止钢筋位移、变形、松扣。原因分析：1、钢筋保护层厚度达不到要求。2、砼

3、浇筑前对模板内的垃圾，泥土等杂物清理干净3、混凝土振捣不密实、蜂窝、麻面、漏筋、露石及轴线位移，断面尺寸不符合要求等。防治措施：1、竖向构件采用高强塑料制作的定型保护层塑料卡、水泥撑棍，水平构件采用水泥垫块，板筋按间距800放置，特殊部位应加密，所有绑扎完的钢筋保护层垫块必须经质检员验收。2、支模前对施工缝进行认真凿毛清理，并用水冲洗干净防止烂根或出现夹渣层；处理好的施工缝，应经技术员会同监理代表验收并办理隐蔽验收手续后方可支模。混凝土浇筑前用吸尘器将模板内杂物清理干净。3、加强混凝土工的培训工作，使之在操

4、作过程中严格按照工艺操作要求施工，既不能漏振，也不得超振，同时利用经济杠杆，提高振捣人员的责任心，做到奖罚分明，当月兑现。二、砌体工程质量控制措施1、施工质量控制措施①、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，待14d以后，方可将其后塞，项目（专业）技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。山东省建设工程质量监督总站监制技术交底记录2016年06月16日鲁JJ－005－工程名称中央商务区A-3-13-1地块商办综合楼部分施工单位山东宏大置业有限公司交底部位/工序

5、名称质量通病防治措施交底内容:砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝、上下横缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。②、为保证砌筑砂浆的强度及砌体的整体性，砌筑前，在砌筑面上应适量浇水，施工时的含水率控制在不大于15%。③、在砌筑过程中，要及时进行吊靠，并且加气混凝土砌块每天的砌筑高度不大于1.8米④、加气混凝土砌块结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。⑤、柱间填充墙拉结筋应根据砌体模数进行换算预留或植筋，不得折弯压入砖缝。⑥、填充墙与框架柱（剪力墙）交接处，应用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再

6、用1：3水泥砂浆嵌实。三、楼地面渗漏防治：原因分析：1、地面泛水坡度不够或倒泛水，室内水不能迅速排水，沿墙体底部空隙渗水。2、地面基层防水不按施工规范施工。3、在浇灌地漏，排水管等处地板的砼前，基层未认真清理，使新浇砼与原砼板之间产生裂缝。4、浇灌砼时漏振、缺振造成砼不密实，强度达不到要求就拆模，或提前加荷载振动，使砼板产生裂缝，造成渗水。预留孔洞位置不对，乱砸乱剔，破坏了其整体结构，造成渗水。5、后浇带凿毛不彻底，松动混凝土未彻底剔凿。6、后浇带清理不彻底，凿毛处油污、灰尘处理不到位。防治措施：1、三小间

7、砼加强振导密实，四周止水圈梁尽量同时浇灌。2、地面施工前，按设计要求找好泛水坡度，拉线做好标高控制点，方可进行下道工序施工。3、管道口地漏等预留准确，严禁乱剔乱砸，管道口周围用细石砼振密实，周围留20㎜宽凹槽用防水胶结材料填嵌密实，砼达到一定强度，做蓄水试验合格，方可进行下道工序施工。4、严格控制拆模时间，减少早期荷载的振动。5、地面找平层及内墙底部300㎜范围内必须用防水砂浆一次抹成。6、地漏安装前先找平拉线，据泛水坡度确定地漏7、合理高度，使地漏上口低于周围地面5㎜，使大便器排水管的上口高出地面2～9㎝

8、。8、后浇带凿毛须彻底，将所有混凝土剔凿干净，并及时清理，用清水将附着的油污及灰尘冲洗干净。四、抹灰工程质量控制措施：①、抹灰前，不同基体相交处应加钉金属网，金属网网压入每边基体不小于12.5cm，对于加气混凝土墙，应采用满挂网格布的技术措施，以防墙面开裂。项目（专业）技术负责人交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交底单位存，一份接受交底单位存。山东省建设工程质量监督总站监制技术交底记录2016年06月16日