高层建筑施工管理存在的问题及对策分析

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1、高层建筑施工管理存在的问题及对策分析【摘要】由于高层建筑结构复杂、工程量大、设计工序多，给建筑施工管理带来了一定的难度。本文主要分析了高层建筑施工中最常见的一些问题，并针对这些问题提出了一些关于加强高层建筑施工管理的措施建议。　　【关键字】高层建筑；施工管理；对策　　　　近年来随着城市化的发展，高层建筑在我国现代化进程中发挥着越来越重要的作用。但是由于高层建筑工程量大、工序繁多、施工周期较长，给高层建筑的施工带来了一定的困难。　　1高层建筑的施工特点　　通常我们把超过10层的建筑或是总高度在24米以上的公共建筑、综合性建筑称为高层建筑，我们常见的高层建筑主要包括高层住宅、写字楼

2、、酒店和商场综合大楼。从建筑的功能特性上看，高层建筑一般由地下室、裙房、转换层、标准层和非标准层构成，其高度较大、楼层较多，但并不是是简单的中、低层建筑的叠加，而是在建筑结构、使用功能等多个方面提出了更高的要求，因而高层建筑的施工也更具特点。　　高层建筑的施工通常主要包括土建施工、安装施工和装修施工几个部分，其中安装施工部分包括管道安装、设备安装、电气安装、空调通风系统安装等多个方面，涉及的专业较多、技术复杂。并且高层建筑的施工通常具有施工难度大、工程量大、施工材料多、施工场地狭小等特点。高层建筑施工具有很强的连续性、施工技术质量指标较高、施工组织复杂、管理难度较大；相对于一般

3、的多层建筑施工而言，高层建筑的施工还具有如下特点：工程量大、工序繁多并且需要多工种密切配合；施工中需要做大量的准备工作；施工周期较长并且工期要求紧；建筑基础埋置深度大、深基坑施工难度大；高空作业多、安全风险大、安全防护要求也较高；安装工程量大，且防水要求高、技术含量复杂；施工时交叉作业多，机械化程度高。　　2高层建筑施工管理中常见的问题　　2.1技术质量问题。高层建筑施工技术含量比较高，并且对工程质量的要求也比较严格，因此在高层建筑施工管理中，技术质量管理是一个非常重要的方面。高层建筑中所应用的技术包括多个专业，并且综合性较强，在施工期间要求各个专业能够相互配合。高层建筑施工中

4、运用的每个专业都有独特的技术要求，如果在施工中只是考虑满足本专业的要求而忽视了相互间的配合，就有可能给其余专业的施工造成不便，从而影响整个施工进程和施工质量。并且由于现代建筑在功能和艺术方面越来越高，甚至对每条管道、每个设备都有其独特的要求，这也从另一个方面加大了各专业合作之间的难度，增加了技术管理的难度。并且大量的新技术、新材料、新工艺在现代高层建筑中被使用，也对施工人员的知识掌握和运用能力提出了更高的要求，如果处理不好会将会产生严重的后果。目前有些建筑施工单位的技术方案比较落后，没有参照现代建筑技术的发展及时进行改进，甚至有些在高层建筑施工时直接套用了多层建筑的施工方案，这

5、些都是技术管理不到位的表现，会给整个工程带来严重的后果。　　2.2分包管理问题。现在我国的建筑市场日趋完善，但是大多数高层建筑采用的依然是分包模式，分包管理较为混乱。在很多的工程中没有明确具体的规定以及分包商的工作内容和责任范围，造成了很多的分包商不愿意承担更多的工作、相互之间推诿，可能会导致一些工序被遗漏，给整个高层建筑施工的协调管理增加了一些难度。并且在实际工程建设中，有很多的分包商都属于包工头，缺乏健全的施工组织，所属的施工管理人员和施工人员的文化程度低、技术水平参差不齐，这也给施工管理带来了一定的困难，甚至可能会对施工质量造成影响。　　2.3安全管理问题。安全生产在现代

6、化建设中普遍受到人们的重视，但是有些施工单位的安全生产意识还只停留在口头上、书面上，在实际操作中安全生产并没有得到真正的落实。在高层建筑施工中，高空作业多、安全风险大，因此对安全防护的要求也相对较高。在高层建筑施工过程中，还有些项目缺乏健全的安全管理机制，也没有配备足够的安全工程师，施工防护措施比较简单，劳动保护用品配备不齐，施工管理存在着严重的安全漏洞，不但会造成企业经济效益损失，同时更会危害到施工人员的生命安全。　　2.4施工进度管理问题。近年来建筑行业的迅速发展，建筑施工项目众多，施工进度成为了能保证项目经济效益的重要因素。有些建筑工程项目为了追求经济效益，将施工进度摆在

7、了首位，盲目求快，而忽略了施工质量和安全，造成了工程质量检测不合格，需要大量返工，或是工程安全事故频发，不仅影响了施工进度，还不利于保证施工质量。　　2.5工程造价管理。造价管理也是高层建筑施工管理中的重要组成部分，现阶段我国施工阶段的造价管理普遍存在着问题和弊端，主要表现在：在实际操作中有些施工单位在建筑标准、投资额度和设计深度等方面没有提前做好准备，甚至没有制定合理的施工措施就盲目施工，导致经常出现变更设计的现象，给工程造价带来了一定的损失；工程的真实造价与计量方面存在不符的现象，导致了