工程经济复习材料

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1、1.工程经济分析的核心原则经济效果最大化是评价项目的核心原则。2.经济效果的概念是人们在实践活动中的所得与所费之比。（取得的有效成果与劳动消耗之比，即为经济效果）。3.经济效果的类型①宏观经济效果与微观经济效果。②直接经济效果与间接经济效果。③短期经济效果与长期经济效果。4.工程经济分析的基本原则①政策、经济与技术相结合。②局部利益与整体利益相结合。③当前利益与长远利益相结合。④定性分析与定量分析相结合。⑤静态分析与动态分析相结合。1.项目的概念和特性项目是指那些作为管理对象，按限定时间、预算和质量标准完成的一次性任务。特性：①一次性。②目标的明确性。③管理对象的整体性。2

2、.建设项目的概念建设项目是指需要一定量的投资，经过决策和实施（设计、施工等）的一系列程序，在一定的约束条件下以形成固定资产为明确目标的一次性事业。3.施工项目的概念施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程及成果。4.现金流量图以及它的三要素三要素：大小、流向、时间点。5.资金时间价值的概念是指资金在生产和流通过程中随着时间推移而产生的增值。6.利息和利率利息是衡量资金时间价值的绝对尺度。利率：资金在单位时间内产生的增值与投入的资金额之比。7.利息的计算有单利计息和复利计息之分。8.资金等值的概念和要素是指不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。要素：①金额。

3、②金额发生的时间。③贴现率。9.资金等值计算（13页~16页）10.名义利率概念和雨实际利率的换算一般设Ic为计息期利率，考虑一段时间，在这段时间上共计了m次利息，则这段时间上的名义利率r：定义在这段时间上的实际利率：1.静态投资回收期Pt投资回收期是以项目的净收入回收全部投资所需的时间，它是反映投资项目财务上回收投资能力的指标。（表中积累净现金流量为零处的时间就是该项目的Pt）Pt=【累计净现金流量开始出现正值年分数】-1+【上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量】判别标准：将项目计算求得的Pt与部门或行业的基准投资回收期Pc相比较。Pt≤Pc,可以考虑接受该项目；若

4、Pt＞Pc,可以考虑拒绝该项目。适应范围：①只能评价方案可行性，不能用于方案比较。②用于短期经济效果评价。③用于初步可行性研究阶段方案粗略评价。2.贷款偿还期Pd贷款偿还期是分析项目财务清偿能力的指标。指固定资产投资借款偿还期。4.差额投资回收期两个方案净收益的差额回收两个方案投资差额所需要的时间成为差额投资回收期。5.简单投资收益率ROI是指项目投产后的年净收益R与初始投资Io之比，记作ROI。适用范围：简单并且生产变化不大的项目的初步经济评价和选优。6.投资利润率是指投资项目达到设计生产能力后，一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率。7.投资利税率指项目达到设计

5、生产能力后，一个正常年份的年利税总额与总投资的比率。8.动态投资回收期它是用项目各年的净收益的现值来回收其全部投资的现值所需要的时间。使用范围：只能用于判断方案的可行性。9.动态差额投资回收期是指在考虑资金时间价值的条件下，用年经营成本节约额补偿投资增量所需要的时间。使用范围：用于互斥方案的优劣与好坏比较。10.净现值（NPV）、净年值（NAV）净现值：是将项目整个计算期内各年的净现金流量，按某个给定的折现率，折算到计算期期初的现值代数和。评价标准：若NPV≥0，则该项目在经济上可以接受；反之，若NPV＜0,则经济上可以拒绝该项目。使用条件：可以判断项目可行性，也可以比较寿

6、命期相等的互斥方案。净年值：是把项目寿命期内的净现金流量以设定的折现率为中介折算成与其等值的各年年末等额的净现金流量值。判别准则：NAV≥0,该方案可以接受，在多方案比较中，净年值越大，方案经济效果越好。适用范围：主要用于寿命期不等的方案之间评价比较和选择。11.净现值率是按设定折现率求得的项目计算期净现值与其全部投资现值的比率。判别准则：大于等于零可行，小于零不可行。12.内部收益率IRR它是指使项目净现值为零时的折现率。判别准则：IRR≥Ic，则认为项目在经济上是可以接受的；若IRR＜Ic，则项目在经济上应予以拒绝。13.差额投资内部收益率（⊿IRR）他是指相比较两个方

7、案的各年净现流量差额的现值之和等于零时的折现率。14.计算题49页例2-16例2-191.盈亏平衡分析的概念它是将成本划分为固定成本和变动成本并假定产销量一致，根据产量、成本、售价和利润四者之间的函数关系，确定盈亏平衡点，进而评价方案的一种不确定性分析方法。2.例3-1例3-2为填空题小题计算。例3-3为大题。1.设备的经济寿命概念指设备的平均年使用成本最低的年数。设备的经济寿命取决于有形磨损和无形磨损。2.设备更新时机的选择原则和条件①按经济寿命来确定设备的更新时机。（nt≤N）②按寿命期内总使用成本最低来确定设