商检局工程竣工监理评估报告

《商检局工程竣工监理评估报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、江西检验检疫局综合实验用房项目工程竣工评估报告（竣工部分）江西省兴赣建设监理咨询有限公司江西检验检疫局综合实验用房项目监理部2012年8月18日一、工程概况本工程为江西检验检验局综合实验用房项目，位于红角州A-05-3地块内，工程建筑面积31010㎡，其中人防地下室面积5238.74㎡，地下一层，地上二十二层。建筑高度为104.55m，主体结构为框架剪力墙墙结构，框剪结构抗震设防按6度抗震设防。设计结构使用年限为50年。主楼一到四层为裙房，主要为门厅、会议、办公、餐饮用房。五到十四层为办公用房，十五层至二十二层主要为实验用房。本工程人防地下室为附建式人防

2、地下室，平时功能为汽车库，战时功能为人员掩蔽所。该工程一层地面标高为±0.00,室内外高差为0.9m。本工程主体由江西省第一建筑有限公司承建，海南元正建筑设计咨询有限公司设计，核工业南昌勘察院勘察，江西省兴赣建设监理咨询有限公司监理，江西省建设工程安全质量监督管理局监管二、本工程于2009年8月10日开工，至2009年12月11日完成基础±0.00以下结构工程，于年月日并组织了竣工预验收。二、评估依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设监理规范》5、《江西省建筑节能管理办法》6、《建筑工程施工

3、质量验收统一标准》(GB50300-2001)7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002/11/21）13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集14《监理合同》及《建筑施工合同》三、质量控制1、进场后我

4、监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；

5、铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。（1）基础工程：由于本基础开挖深度超过5米，在开挖前对基坑开挖方案按要求组织专家进行认证，在施工过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工时良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，防止地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。土方回填过程

6、中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样，保证试件的真实性（2）主体结构工程：①模板：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.5mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000cm2符合要求。②钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋

7、表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10%。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。③混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。④砖墙：砌体砂浆密实

8、饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。保证项目