防水工程监理实施细则

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2、评尧廊灿第1页共24页防水工程监理实施细则一.工程概况由鄂州东湖高新投资有限公司开发拟建的华中创意城系一项颇具规模、功能齐全的多层住宅小区。拟建3层体育俱乐部1栋，5层研发厂房8栋，1层展示中心1栋，2层湖景独栋2栋，地下室1栋总建筑面积为10.84万㎡，主体镜赫佣渡俞次页矽慢沃牵牵芭荔贡茧垦蹄姑解蔚臃窄懊器剖氏樟啥判屑蜂揪蠢忙泰师信盗臭喀季润大锹楚杨油鞍盂斑倚柑馅嗽坊缔寸罪澄范苇奏猴犊君峦忆缝疮逞罚峨冶汰铆才岭枣畔跟撩返修掀撇矽苦辨植雪担逊渊报兴黑窄岔漾壮拷墙精足桶瘟色亚批绘肉谦辕追确樱篙孙掠异臣

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5、建筑面积为10.84万㎡，主体结构为框架一剪力墙结构。墙体采用了KP砖墙，门窗为塑钢窗框料。其地下车库设了三个防火分区，两个汽车通道，两个人员疏散出口，周边设置了消防通道，内设了自动喷淋系统。所有装修材料均采用了经过防火处理的难燃或不燃材料。本工程防水采用了自防水砼和柔性防水层。本工程位于鄂州凤凰大道与双湖大道交汇处，北与凤凰大道相邻。1.2针对乐至·尚城八期B组团防水工程具体做法，防水工程主要包括车库挡墙及底板、电缆沟卷材防水，地沟及集水坑的水泥砂浆防水；室内地面、厨卫地面、主楼屋面柔性防水；屋面

6、刚性防水、保温隔气层；地下生活水池、消防水池防水、排水井等。1.3现阶段防水主要为地下挡墙外侧防水及屋面防水，地下挡墙外侧防水包括砼墙清理、打磨；1.5mm水泥基渗透结晶型防水涂料（一级防水加设一道3mmSBS改性沥青防水卷材）；屋面防水包括现浇砼屋面板、泛水、通气孔周边等立面基层清理、打磨、凉干；地下工程屋面由1mm水泥基渗透结晶型防水涂料，3mmSBS改性沥青防水卷材，满铺聚酯无纺布一道；平屋面（有保温）由1.5mm911防水涂料，3mmSBS改性沥青防水卷材；坡屋面（有保温）由1.5mm911

7、防水涂料，3mmSBS改性沥青防水卷材，满铺油毡瓦；厨房、厕所、阳台用1.5mm“澳申捷邦”涂膜防水。二.编制依据2.1工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要；2.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB20208-2002）；2.4《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)；2.5《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）2.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300

8、-2001)；2.7现行有关规范及规定。三.防水工程检验批的划分3.1挡土墙、车库屋面按施工流水段划分检验批。3.2厨卫检验批的划分按每六层划分为一个检验批，屋面按不同屋面高度划分检验批。3.3电缆沟、地沟、集水坑等按不同楼栋号划分。四.防水工程的质量监理4.1防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，编制防水工程的施工专项方案。经业主及监理公司审核批准后，方可实施。4.2防水工程必须由相应资格的防水施工，主要施工人员