防水工程监理实施细则

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1、航两江体育公园E16-01/01地块防水工程监理实施细则防水工程质量监理实施细则一、工程概况项目名称：中航两江体育公园项目E16-01/01地块建设单位：重庆航悦置业有限公司设计单位：重庆长夏安基建筑设计有限公司勘察单位：重庆市高新工程勘察设计院有限公司监理单位：深圳市中行建设监理有限公司施工单位：中国航天技术国际工程有限公司中航两江体育公园项目E16-01/01地块，,位于重庆市两江新区东部，属于龙盛片区，东邻龙兴古镇，西邻铜锣山，南接绕城高速，北联中韩产业园。东距龙盛中心区4公里，西距江北机场12公里，距观音桥27公里。整个地块由住宅及商业产品组成，由7层、8层的住宅及商业组成。总建筑面积

2、为83431.79㎡，其中地上建筑面积60570.21㎡，地下建筑面积22861.58㎡，总户数为533户，总停车位601个，地下停车601个，地面0个。工程结构形式为框架剪力墙结构。基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。抗震设防烈度:六度，主要结构类型：框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级：框架为4级，剪力墙为3级。建筑结构使用年限:50年。建筑安全等级为二级。二、编制依据1、本工程项目的监理规划；2、监理合同及其他建设合同；深圳市中行建设监理有限公司-9-航两江体育公园E16-01/01地块防水工程监理实施细则3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料；4、国家、地方法规、规范、标准

3、等；5、批准的工程建设文件；6、业主合理要求；7、招投标情况；8、其他。三、分部或分项工程质量目标严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；4、质量控制资料完整；5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；6、观感质量验收符合要求；7、确保工程质量验收符合合同规定。四、施工工艺1、1.5厚聚氨酯防水涂料施工1）、聚氨酯防水涂料施工工艺流程：涂刷底胶（需要时）→细部附

4、加层→第一层涂膜→贴无纺布→第二层涂膜→第三、四层涂膜。2）、涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行了一工序的操作。3）、细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份∶乙组份=1∶2.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做250mm高）。深圳市中行建设监理有限公司-9-航两江体育公园E16-01/01地块防水工程监理

5、实施细则4）、第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份按1∶2.5的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.8～1.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。5）、粘贴无纺布：第一层涂膜施工完成后立即粘铺无纺布，无纺布铺设平整，不得有皱纹。布搭接100mm，每1000*3000搭接一道。6）、第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。7）、第三层、四涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜

6、材料，进行第三、四遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m2为宜。8）、在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%。9）、涂膜防水做完，经检查验收合格后屋面部分可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行下道工序施工。2、JS聚合物防水涂膜施工1）、第一道基层处理剂：刷第一道JS防水涂料，该道涂料用较稀的配合比（20：24：10），对基层进

7、行处理。2）、局部加强层对因混凝土质量缺陷修补处、墙板裂缝处、施工搭接缝、出墙面管口、变形缝等部位进行加强，可加贴一道无纺布，以增强防水能力。涂层涂料的重量配比为液料：粉料：水=20：24：1（或按产品说明）。3）、第二道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料，配比为液料：粉料：水=20：24：1.5（或按产品说明）。4）、第三道对整个地下室进行涂刷JS防水涂料，涂料的重量配比为液料：粉料：水=20