7.上海市存量房空置情况调查(2014年报与2015定报)

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1、上海市存量住房空置情况统计报表制度上海市统计局印制2014年11月本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制订《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。本制度由上海市统计局负责解释。目录一、总说明…………………………………………………………………………………………………

2、…1二、报表目录……………………………………………………………………………………………………2三、调查表式……………………………………………………………………………………………………3上海市存量住房空置情况（ZFKZ表）……………………………………………………………………3四、指标解释……………………………………………………………………………………………………4上海市存量住房空置情况统计报表制度5一、总说明为进一步完善房地产市场信息，动态了解上海市存量住房（已竣工交付使用，但不包括农民住房，下同）的空置情况，为决策部门做好住宅产业发展规划和调控房地产市场提供决策依据，以促进房地产市场健康

3、发展，依照《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本报表制度。（一）调查范围以调查时点的上海市全部存量住房为调查总体。根据住房特征和区域进行抽样，抽取一定数量的住房作为调查对象。（二）调查内容本调查主要调查被抽中存量住房的基本情况及空置情况。（三）实施办法本报表制度在统一制度、统一标准、统一数据格式的前提下，各区、县统计局应以市统计局下发的抽样样本名录库资料为基础，负责所辖行政区域内有关物业管理单位统计报表的搜集、审核、汇总，并上报市统计局。（四）报告期别及表式调查时点为2015年6月30日。基层调查表式为上海市存量住房空置情况（ZFKZ表）。（五）报送时间及方式1.报送时间：各区、县统计

4、局将上海市存量住房空置情况（ZFKZ表）于2015年7月15日前报送至市统计局。有关物业管理单位上报所在区、县统计局的时间由各区、县统计局自定。2.报送方式：以电子格式报送基层资料数据库。（六）填报规定调查表的各个项目以及编码都必须使用钢笔或圆珠笔填写。需要用文字表述的，必须用汉字工整、清晰地填写；需要填写数字的，一律使用阿拉伯数字。（七）联系方式联系地址：上海市统计局投资建设统计处（威海路48号1401室）邮政编码：200003联系人：罗欣蟾联系电话：53857553邮箱：luoxc@mail.stats-sh.gov.cn（八）本报表制度由上海市统计局负责解释。上海市存量住房空置情况

5、统计报表制度5二、报表目录表号表名报告期别填报范围报送单位报送时间及方式页码ZFKZ表上海市存量住房空置情况6月30日物业管理单位区、县统计部门2015年7月15日前电子数据3上海市存量住房空置情况统计报表制度5三、调查表式上海市存量住房空置情况2015年6月组织机构代码：cccccccc—c表号：ＺＦＫＺ表单位名称（盖章）：制定机关：上海市统计局小区抽样编号：cccc批准文号：国统制〔2014〕124号有效期至：2015年9月一、小区基本情况1.小区名称：2.小区地址：3.小区所在地行政区划代码：□□□□□□□□4.小区总建筑面积（平方米）：5.小区所在区域（1.内环线以内；2.内中环

6、线间；3.中外环线间；4.外郊环线间；5.郊环线以外）：□6.小区住房类型（1.多层；2.高层；3.别墅；4.里弄；5.混合）：□7.小区住房性质（1.商品房；2.售后公房；3.公房）：□8.小区容积率：9.小区竣工时间：□□□□年□□月10.小区物业管理费（元/平方米）：最低最高二、小区住房基本情况计量单位：套/间指标名称代码合计多层住房高层住房别墅住房里弄住房其他住房甲乙⑴⑵⑶⑷⑸⑹住房总数A01#空置住房数A02#业主等待出售A03业主等待出租A04处于装修阶段A05开发商尚未出售A06其他情况A07#空置半年以上住房数A08单位负责人：统计负责人：填表人：填表人联系电话：（如有分

7、机请写明）报出日期：年月日逻辑关系：⑴=⑵+⑶+⑷+⑸+⑹；A01≧A02≧A08；A02=A03+A04+A05+A06+A07上海市存量住房空置情况统计报表制度5四、指标解释1.组织机构代码：指根据中华人民共和国国家标准《全国组织机构代码编制规则》（GB11714-1997），由组织机构代码登记主管部门给每个单位颁发的在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码。组织机构代码长度必须为9个字符；只能含有0-9或A-Z（必须大写）的字符