房屋基建承包合同

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1、房屋基建承包合同　　甲方：xxx物业服务有限公司　　乙方：xxx筑工程有限公司　　一、工程范围　　xxxx团办公区（红楼内）所有房屋屋面（红楼屋面除外）、屋檐、外墙及门窗维修翻新。　　二、工程承包方式及造价　　工程项目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，总造价xxxx万元左右。　　三、施工期限　　此维修项目施工期限为xx天，xxxx年x月x日开始施工，乙方应在甲方规定的时间内按期、按量、按质完成施工任务。如有违反，造成的一切损失由乙方承担。　　四、工程质量　　乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉接受甲方监管人员的质量监管，

2、所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。　　五、安全责任　　乙方在施工过程中，应严格规范程序，杜绝责任事故发生。如在施工过程中发生与施工有关的一切安全责任（包括人员伤亡）事故，均由乙方承担全部责任。　　六、付款方式　　甲方先行预付工程款x万元整，其余款项在施工完毕后，经验收合格及时由乙方造出结算单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户。　　七、其他条款　　乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和xxxx集团的规章制度，文明施工。　　本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效

3、力。　　甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：　　年月日　　-------　　发包方：_________________（以下称甲方）　　承包方：_________________（以下称乙方）　　甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。　　1．工程名称：_________________________________　　2．工程地点：_________________________________　　3．工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计_________平方米。　　4．承包内容：_________________

4、______________________________________　　5．建筑安装工程造价：共计人民币_________元。　　6．工程价款和费用的结算依据和付款办法：_____________________________　　7．工程开工日期：_________年_________月_________日　　8．工程竣工日期：_________年_________月_________日　　9．工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。　　10．甲方主要义务：__________________________

5、______________________　　11．乙方主要义务：_________________________________________________　　12．违约责任：　　（1）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_________‰计算违约金。　　（2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_________‰计算违约金。　　（3）甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。　　（4）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一

6、个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。　　（5）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。　　13．本合同附件：共_________份。　　14．合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。　　15．本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。　　发包方（盖章）：_______________　　法定代表人（签

7、字）：___________　　_________年________月________日　　签订地点：_____________________　　承包方（盖章）：_______________　　法定代表人（签字）：___________　　_________年________月________日　　签订地点