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《某置业公司产品研发部工作职责架构_secret》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、***置业产品研发部职责架构（草案）he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemph
2、asisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine为提高集团产品品质、适应集团化发展需求；落实***置业关于构建产品研发部的指示精神；结合控股公司项目特点和宁波公司实际，设立***置业产品研发部。现明确部门职责及相关架构如下：一、部门宗旨在综合平衡长期效益和短期盈利的基础上，保证项目品质，提升公司竞争力，实现项目利润最大化。二、部门职责1前期研究加强交流学习，吸收优秀资讯，引进房产技术成果针对当地特征，加大创新力度，开展住宅产品研发深入市场一线，了解市
3、场需求，提供拿地决策依据2项目管理结合市场，挖掘土地价值，解决产品定位建立项目建筑师制度，控制项目方案设计协助控制工程品质，保障产品效果3集团整合规范子公司操作流程规避子公司项目操作风险建立完善控股公司设计审批制度建立控股公司各子公司经验交流共享的平台he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployme
4、nt,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine一、管理架构部门负责人，项目建筑师及项目助理建筑师前期研究项目管理集团整合说明：部门建制暂定4人，由项目建筑师、助理项目建筑师组成产品研发部由总经理室分管领导主管，控股公司副总建筑师对建筑设
5、计管理进行控制二、项目建筑师制度1根据上述架构及产品研发部现状人员配置情况，项目管理将实行项目建筑师制度。部门将指定建筑师对宁波公司具体项目进行负责。实现从拿地前的决策分析，到立项后的产品定位、设计发包、方案完成的全程把控。对项目实施全过程及品质实施效果进行全程协控。在实现项目效益最大化的前提下，保证产品品质。2项目建筑师将通过内部选拔和外部招聘产生。以技术部和产品研发部主要技术力量为骨干。需要具有一定的项目从业经验，能有效的把控建筑品质。助理项目建筑师通过一定培养锻炼，可以升任项目建筑师。3项目建筑师
6、除完成指定项目的工作职责外，还需对部门安排的其他一系列工作包括前期研究，集团整合等积极负责，按时完成。he"governingforthepeople","Nomattertheinterestsofthemasses"conceptunderstandingisnotinplace.Thespecificworktreatswiththedeployment,afewleadingcadrescomplainthatworkistoocomplicated,toomuchresponsibility,
7、thepressureistoolarge,toomuchemphasisonthedifficultyofthework.Forexample,noncoalmine一、部门工作1：前期研究1配合项目发展部对目标市场进行产品调研2调查国内优秀房产项目，提交分析报告3完成目标土地测算分析报告4针对不同的市场政策，规划要求，吸收国内优秀产品经验，整合提炼研发优秀产品，成熟后加以推广，形成***的产品线2：项目管理1参与项目发展部《产品建议书》的编制和确认2完成概念设计方案及分析3制定完成《项目设计工作总体
8、计划》；保证设计工作按计划完成4完成《项目设计指导书》及设计合同的拟定5完成设计单位的招标、考察、设计方案的评审等组织协调工作6设计方案全过程资料的存档、收发记录；设计工作完成后的总结7配合项目销售的资料准备8整体设计效果的跟踪，配合技术部对过程图纸进行审核校对，对实施过程中不理想之处迅速提出改进意见；配合技术部完成对甲供料等其他建材与建筑细部做法的选择9建筑设计变更的协助管理与执行；10其他相关工作职责。he"governingforth
