土建监理细则

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1、B13昆山光华娱乐城一期工程监理实施细则（土建部分）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制27一、工程概况：1.建设地点:昆山花桥绿地大道与花园路口2.建设单位:苏州市置业房地产开发有限公司昆山分公司3.建设规模:建筑面积51700平方米。4.结构类型:基础形式，桩基+筏板基础；主体形式，框架剪力墙结构。5.施工工期：开工时间2010年5月20日，竣工时间2011年10月31日。7.设计单位：苏州市规划设计研究院有限责任有限公司。8.施工单位：五洋建设（集团）有限公司。

2、9.勘察单位：上海岩土工程地质勘察院有限公司。10．监理单位：苏州工业园区建设监理有限责任公司二、监理依据：1．文件及设计施工图；2．图纸会审记录及设计变更；3．相关规范及图集如：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－96《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107－96《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》JGJ108－96《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2

3、001《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002《屋面工程技术规范》GB50345－2004《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《建筑工程冬期施工规程》JGJ104－97《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88《建筑机械使用安全技规程》JGJ33－86《建设工程监理规范》GB50319－2000《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G10127苏J9503、苏J9508、苏J01-2003、苏G01-2003、苏J09-2004、苏G9202门窗埋设件构造GJBT-647-03J104等4

4、．《建筑法》、建筑工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、其它法律法规及上级主管部门颁发的相关文件；5．项目的监理大纲或监理规划，经审批的施工组织设计6．施工合同及监理合同三、监理范围:昆山光华娱乐城一期工程主楼及裙房建筑、安装、装饰、市政、景观、绿化等四、监理职责:项目总监向业主负责，管理整个工程项目的监理工作，监理工程师向总监负责，管理本工程施工的质量、进度、投资、安全。五、监理目标：达到合同所要求的施工质量及工期进度，满足业主对监理的要求。六、监理工作程序：（见下表）七、各分部工程监理细则如下：（一）钢筋混凝土工程监理细则1．准备工作1．1熟悉监理合同，明确总体监理范围、

5、内容及任务，了解工程概况。1．2阅读监理规划，明确岗位职责和工作内容及工程的其他特殊要求。1．3掌握合同要求的工程质量指标，工期及投资限额。1．4需要时，协助业主选择承包商，调查其资质及业绩情况。1．5参加设计交底和图纸会审，熟悉专业图纸及相关技术资料，掌握设计要求及标准，审核专业图纸及引用图集，执行专业设计规范、规程及抗震规范，及时检查图纸中存在的错、碰、漏、缺等问题。2．进场材料报验、现场检查内容2．0钢筋、水泥、砂石等材料性能必须复合设计要求，满足国家相关规定。进场材料必须进行检查验收，按现行国家有关标准规定进行抽样检查有关物理性能或力学性能，满足有关规范或标准要求后方可批

6、准使用。检测单位必须具备应有的资质。进口材料要有技术材料说明书和质量担保，有特殊要求的还必须具备商检证明。272．1钢筋检验2．1．1钢筋品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能以及接头中使用的套筒、钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准规定。必要时提供钢筋材料的化学成分含量。2．1．2出厂质量证明书和试验报告2．1．3现场进行外观检查，并按现行归结有关标准的规定抽样检测。规格、材质必须符合设计规范和施工规范的规定。2．1．4钢筋代换，应符合设计文件、规范和施工规范的规定。2．1．5冷拉、冷拔钢筋的机械性能必须符合设计要求和施工规范的规定，检查验出厂质量证明书和试验报告。2．1．6钢筋

7、的表面必须清洁，除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用对方案修改补充/施工单位审分项工程或重要工序施工方案并报审/施工单位材料样品认可/业主或其授权代理单位审批施工方案/监理单位材料进场报验/施工单位材料检验/监理单位按方案施工完成/施工单位质量自检/施工单位质量复检/监理单位整改/施工单位下一分项或下道工序退场YYYYNNNN合格批准合格合格监理工作程序272．9模板安装和拆除的检验2．9．1模板强度尺寸、面层要求及支架强度、刚度和稳定性应符合施工规范的规定。根据工程具体情况，