监理细则土建

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1、哈尔滨市道里区西林钢铁集团西林大厦工程监理实施细则哈尔滨市道里区西林钢铁集团西林大厦工程是我市的重点建设项目工程，确保工程质量，具有深远意义。因此，本工程质量控制是我们监理工作的首要控制工作。一、工程概况：1、工程项目名称：哈尔滨市道里区西林钢铁集团西林大厦2、工程项目地点：哈尔滨市道里区群力大道3、建设单位：西林钢铁集团龙郡房地产开发有限公司4、工程建设规模：占地面积3121.03m2建筑面积56536.9m25、结构类型：框架6、计划开竣工日期：2011年4月1日至2013年12月31日二、控制要点的原则（一）、人员控制参加本工程施工管理人员是直接施

2、工的组织者、指挥者和操作者。人，作为控制对象，是要避免产生失误，要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，除了平时加强思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训、健全岗位责任制外，还要根据工程特点，从确保工程质量出发，在人的技术水平、管理能力、心理行为等来控制人员作用，严格控制无相应资质和无岗位证书的人员上岗操作。（二）、材料控制34严格检查验收，正确合理使用，并抽查材料进场、出库、保存等各环节的质量。（三）、施工机械控制包括施工机械、工具等控制，对施工机械、工具的选用要合理。管理和保养制度、人机固定制度、操作证制度、岗位责任制度、交接班制度

3、、技术保养制度、安全使用制度要健全。（四）、方法控制包括施工组织设计、施工方案、施工技术措施等控制，要切合实际，能够做到内业指导外业的作用，技术可行，经济合理，有利保证质量，加快进度，降低成本。（五）、环境控制影响工程质量环境因素较多，监理过程中要控制好工程技术环境，即工程地质、水文、气象；要控制好工程管理环境。如：施工单位的工程质量保证体系，质量管理制度；要控制好劳动环境，即：劳动力的组合，作业场所、工作面等。环境控制，具有复杂多变的特点。如，气象条件变化万千，温度、湿度、风、雨、暑、寒，都直接影响工程质量，所根据具体特点，要采取具体控制措施。三、工程

4、各阶段监理控制要点（一）、施工前工程质量监理控制要点指在施工前的质量控制，其控制重点是做监理准备工作。341、技术监理准备，包括对施工组织设计、施工方案、施工技术措施的审核、批准工作，熟悉施工图纸、地质条件分析工作。2、材料、设备检验，包括对进场建筑材料、构配件的检查验收、复试等工作，检验施工机械可靠性、适应性、操作性和施工工艺合理性工作。3、施工现场准备监控，包括对控制网、水准点的检验和拟定有关试验、测试监测计划。（二）、施工中工程质量监控要点（1）施工工艺过程质量控制针对的具体情况，施工工艺过程的质量控制按下表组织实施。序号工程项目工程量质量控制要点

5、控制手段1土石方工程开挖范围及边线（从中线向两侧量测）高程测量测量2基础工程桩的位置（轴线）成孔尺寸、成孔深度钢筋笼的钢筋型号、直径、数量混凝土强度测量测量现场检查审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告3现浇混凝土主体结构工程轴线、高程及垂直度断面尺寸钢筋：数量、直径、位置、接头施工缝处理混凝土强度：配合比、坍落度、强度测量量测现场检查、量测旁站34现场制作试块、审核试验报告4砌砖工程砌承重墙的砂浆强度等级（配合比）灰缝、错缝门窗孔位置预埋件及埋设管线砂浆配合比试验旁站量测现场5室内初装修材料配合比室内抹灰厚度、平整度、垂直度室内地坪厚度、平整度试验

6、要求作样板间要求作样板间6门窗工程门窗：位置、尺寸嵌填、定位、安装、关闭、开关检查、量测检查、量测7屋面防水工程找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹保温层：厚度、平整度防水面层：填嵌、粘结、平整水落管：安装、接头、排水观察、量测观察、量测观察观察（2）工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如：34返修工序施工完毕施工单位自检、专职检初验　　　　　　　　　　　　　　　不合格合格通知驻现场工程师或其代表

7、试验室检验会同现场检查合格　　　　　　　　　　　　　不合格签署质检合格意见合格进行下道工序（3）隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初检合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。34（4）行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。A、未经检验即进行下道工序作业者；B、工程质量下降经指出后，未采取有效改进措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；C、擅自采用未经认可或批准的材料；D、擅自变更设计图纸的要求；E、擅自将工程转包；F、擅自让未经同意分

8、包单位进场作业者；G、没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；（5