建筑工程造价合理控制探索

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1、建筑工程造价合理控制探索身份证号码：44180219841008xxxx摘要：随着我国社会经济的发展，建筑工程的步伐在逐步加快，对建筑工程造价进行合理控制，减少浪费提升投资效益更尤为重要。木文主要简述了我国建筑工程造价管理的发展情况，提出了工程造价的意义和原则，分析了目前工程造价存在的问题并提出了改进措施，从而促进建筑行业的发展。关键词：工程造价；合理控制；措施建筑工程造价把控的是建筑项目从开展到最后竣工整个环节的成木支出，其合理控制不仅仅保证建筑工程有条不紊地按规划执行，还可有效地提升项目工程的经济效益。近年来我国虽然形成了建筑工程造价管理的体系，但是目前仍存在许多问题，难以适应快速发

2、展的市场经济，且由于建筑工程复杂多变和工程造价需贯穿整个项目阶段，因此对工程造价合理控制展开探宄是非常必要的课题。一、我国建筑工程造价管理的发展情况工程造价管理是建筑管理工作中非常重要的组成部分，我国的工程造价管理是直接由国家政策参与指导的，在上世纪50年代经历30多年发展到上世纪80年代，各项系统的逐步完善形成了工程造价管理制度。该制度完善了概预算定额管理体系，明确规定了其原则、内容、定额以及方法等细节。改革开放以来，我岡的社会经济和建筑工程事业处于飞快的上升时期，但是造价管理仍沿用了在以往计划经济管理模式下的管理方式，这己然不符合社会和经济发展的实情，现如今工程造价的制度更新和合理控

3、制是造价管理工程的重要任务。在旧的工程造价体系未退出历史舞台，而新体制尚未建立的情况下，改革工程造价制度需要更为迫切，需要其合理预测并且控制建筑工程的成木和投资。现阶段我国工程造价应当积极了解国际行情，清楚我国工程造价管理与先进国际水平的IX别，依据我国建筑行业实情研究适应新时代和岡际发展的造价确定和控制办法，避免我国建筑企业的国际项0风险。只奋分析我国工程造价管理B前存在的问题，结合全新的管理理念，吸收先进的管理模式，以创新的思想冲破传统的束缚，才能切实的研究出适合我国国情需求的工程造价管理方案［1】。二、建筑工程造价合理控制的重要意义和原则（一）建筑工程造价合理控制的重要意义建筑工程

4、在开始项目建设之前，需要对该项0的各项成本进行预算，包括基本材料、物力、人力支出等项0，以求在标准建设下用最低的成本支出而获取最高的收益。此外，建筑工程全过程是复杂多变的，在项0施工建设的各项环节中存在许多不可控因素，因此对其造价进行合理的控制和预测可为后期的施工提供科学化依据。建筑工程造价不仅仅在项B施工之前进行预测，艽还需在项0的整个建设过程中进行合理的把控，也只有在项0的各个阶段和环节展开工程造价控制，才能保证工程造价本身的精确和合理。工程造价的合理控制以预测为主线，在施工中进行把控，要求建设过程中各项实际支出保持在一定的偏差范围内，从而得到较好的经济利益冋报，要在项B的各项阶段中

5、，控制变量和不合理因素，及时调整和控制实际发生金额在最小偏差范围内，减少不必要的浪费，实施最合理的资源利用。（二）建筑工程造价合理控制的原则1.确定工程造价的限额由于建筑工程复杂和多变的性质，再加上施工工期一般较长，投资消耗又较大，因此需要确定好工程造价的限额，保证在合理范围内控制造价成本，取得一定的经济效益。工程造价限额的确定不是一蹴而就的，需要随着项0的逐渐推进而合理确定，依据各阶段的实际进展情况，由粗至细地进行各阶段预估，再逐步根据粗略的估算准确地计算。其中项0重要的决策依据之一是建筑工程投资的总数额，经过批准后的投资控制总数额为整个工程造价的最高限额，累计各阶段的限额汇总不得超过

6、该投资控制数［2】。2.重点把控投资决策和设计阶段的工程造价虽然建筑工程造价的控制贯穿整个项目建设阶段，但是只冇把控好工程造价重点控制阶段，才能实现最有效的成本控制。在建筑工程整个阶段中，投资决策和设计阶段是合理控制工程造价的重要环节，据相关数据分析，在投资决策阶段，工程造价的影响程度为75%-95%;在设计阶段，工程造价的影响程度为35%-35%；而在具体的施工阶段，通过技术改进或者实际控制等节省工程造价只有5%-10%的可能。1.主动控制原则在建筑工程造价控制中，必须遵循主动控制原则，以往多会在实际施工过程出现偏差吋，才进行对比和分析，寻找导致偏差的原因再确定对策，但是此种控制方式并

7、无法预防和消除已经发生的偏差，相对来说过于被动。工程造价具备重要的现实意义，必须在偏差出现之前进行合理把控，通过系统的控制体系，主动采取措施，避免或者减少偏差的出现。2.结合技术和经济从多方面控制技术和经济不应当为分离的个体，要想合理奋效地控制工程造价，便应当结合技术和经济因素，从组织、信息管理等多方面主动采取措施进行控制。在组织上要通过确切的组织机构，明确造价控制者以及管理者的职能分工；在技术上要选取合理的设计方法，通过严格的审查