建筑安装工程造价全过程控制策略龚炜华

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1、建筑安装工程造价全过程控制策略龚炜华江苏正德建设管理有限公司江苏省丹阳市212300摘要造价是建筑施工的重要内容，将直接关系到建筑施工的顺利开展。在木文中，将就建筑安装工程造价全过程控制策略进行一定的研宄与分析。关键词：建筑安装工程；造价；全过程控制1引言在建筑安装工程中，造价控制是非常重要的一项工作内容，不仅是工程顺利开展的重要保证，也是对建筑工程效益最大化进行实现的重要方式。对此，就需要在整个建筑安装工程的全过程做好造价控制工作。2建筑安装工程造价全过程控制2.1设计阶段2.1.1招投标模式通过招投标方式的运用，不仅将对建筑安装工程的财力以及人力具有较大的节约，且设计单位的施工资质

2、也更異有保证，并通过招投标竞争方式的运用获得更低成木以及更高质量的设计成果。在设计的投标阶段中，通过不同设计单位的报价，作为业主则可以从中对不同的方案进行多方比较，在有效避免成木出现浪费、增加情况的同时获得最佳的设计方案，可以说能够从源头位置对工程造价进行控制，进而起到降低成木的作用。2.1.2实施限额设计在工程设计阶段，需要积极做好限额设计，即保证施工图设计要严格按照设计概算开展，避免施工设计造价出现超出概算限额的情况。而当设计工作实际开展中，对于不同专业设计文件，则需要严格依据预算造价限额进行决策，进而实现技术同经济的最佳结合。2.1.3遵循设计标准在施工图设计工作中，需要严格按照

3、造价标准以及质量标准开展工作，保证相互间的良好协调性以及制约性，保证设计能够符合质量要求，在此基础上对造价实现严格的控制。在设计工作开展中，不仅要坚持成本控制目标，对成本造价进行最大限度的降低，同时也需要保证好施工高质量，即严格按照施工指导原则开展相关工作，保证实际施工能够同设计要求良好符合，并通过精确度的加强起到减少误差的效果，避免由于设计误差过人而需要对原冇设计进行一系列变更，进而在打破造价预算的情况下使工程投资出现增加情况。对此，在冋设计单位对设计合同进行签订吋，也需要做好设计次数的约定，如果设计变更过多而导致造价升高，设计单位则需要承扔相应的责任。通过该种方式的应用，则能够在有

4、效提升设计质量的同吋避免因质量问题导致设计变更而引起成本增加。2.2招投标阶段2.2.1単位选择最优化作为建设单位，要在严格按照设计概算的基础上对本工程施工的材料以及设备档次进行确定，并邀请档次水平满足需求的供货商以及厂商作为投标单位，保证所选择的投标单位无论是信誉、市场占*用率、财务状况还是产品质量都具冇着较高的水平。通过该种方式的运用，不仅能够对供货商低价竞争情况进行避免，iL能够有效保证材料、设备的质量，进而在多家同水平产业、设备材料科学竞争的基础上选择出质量好、价格低的设备材料。2.2.2完善招标文件在招标文件方面，要保证其中设备材料的规格型号、质量标准以及技术参数等都能够满足

5、工作开展要求，避免因技术参数方面的错误使购买的材料设备不能够满足建筑安装工程需求，而对工程质量产生影响、增加建设成本。2.2.3最低价中标策略在前几种方式的保证下，需要通过低价中标方式的应用对材料合格、且价格最低的材料供应商进行确定，在保证材料设备的质量、价格都满足要求的基础上有效的实现对于工程造价的控制。2.3安装施工阶段施工阶段可以说是对建筑安装工程整体造价进行控制的关键阶段。由于建筑安装工程项0情况较为复杂，实际造价控制具奋着较大的难度，就更需要在此阶段做好造价情况的控制。对此，就需要在施工过程中做好施工现场管理，通过对施工行为的规范最大程度降低施工风险，进而起到造价控制的0的。

6、2.3.1完善建筑管理机制为了保障建筑安装工程的施工质量，首先要建立起一套严谨、规范以及科学的现场管理制度，更为全面、严格的对工作人员的行为进行规范；其次，要建立起科学、完善的施工成本约束机制以及激励机制，将施工管理人员、施工人员的奖金福利、岗位变动以及工资待遇同施工造价管理进行紧密的联系，对于施工过程中，对成本进行良好的控制的人员，需要给予其一定的经济奖励，而对于造价控制不力，对安装工程造成较大经济损失的人员，则需要对相关责任人进行责任追兜。2.3.2严格控制工程变更在建筑施工阶段，需要做好现场施工签证的管理工作，在对工程变更行为明确规范的基础上对工程索赔机制进行完善，而这也是对建筑

7、施工过程中安装造价进行控制的有效措施。作为工程不同部门、不同工种人员，相互间需要加强配合，严格按照相关规定开展工作，尽可能减少工程变更以及现场签证情况，避免由于工程变更以及现场签证工作的控制不力而使工程整体造价增加。2.4结算阶段工程阶段，就是当工程施工完成、经过验收满足合冋要求后从发包方对安装工程款进行结算的过程。在该阶段中，需要经过严格的审核以及结算掌握工程造价，以此作为工程价款支付的重要依据。可以说，该阶段是整个安装工程的最后阶段，对于工