论述题及案例分析

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方1、建设（施工）单位管理档案的职责有哪些？答：建设（施工）单位管理档案的职责有：⑴属于进城市建设档案馆（室）的建设工程档案，须经档案专项验收合格，于工程竣工验收合格后3个月内报送完毕；⑵归档的工程档案，至少应有两套，一套报送城市建设档案馆（室），一套留建设单位；⑶报送的工程档案应完整、准确、符合归档要求；⑷工程竣工图由施工单位编制，必须做到图物相符，加盖有经审查签字的“竣工图”章；⑸工程档案的组卷按工程建设程序分类、分专业、分部位进行有顺序的排列装订，文字材料在前，图纸在后，每卷净厚

2、度图纸、照片不超过3厘米，文字不超过2厘米，且案卷要素完备并使用重庆市城市建设档案馆监制的规格统一的档案装具；⑹建设工程停建、缓建的城市建设工程档案，暂由建设单位集中保管。撤销单位的城市建设工程档案，应向其主管机关或城市建设档案馆（室）移交。2、城建档案的作用有哪些？答：⑴城建档案在文件材料形成阶段的作用。⑵工程质量终身负责制的作用。⑶城建档案的历史作用。①城建档案是城市建设的经验积累和技术储备。②城建档案是进行城市规划的基础。③城建档案是城市建设和管理工作的重要依据。④城建档案是一切建（构）筑物修改建、扩建的依据。⑤城建档案是城市防灾、抗灾、减灾和战争破坏后恢复重建的重要依据。⑥城建档案是

3、征用土地、房地产产权、产籍的法律依据。⑦城建档案是城市科学研究的重要依据。3、建设工程竣工图是建设项目档案的重要组成部分，是工程档案的核心，是工程竣工交工验收、改建、扩建、管理的重要依据，是质量责任终身追究的法律凭证。试论如何做好建设工程竣工图编制工作。答：为了确保建设工程竣工图编制的质量、务必达到真实、准确、图物相符、符合归档要求的工作目标。各建设、设计、施工、监理单位都应该做好以下几个方面的工作：⑴加强领导、提高认识，高度重视建设工程竣工图编制工作。⑵建立健全相关的管理制度和岗位责任制、配备有持证上岗的专业技术人员负责竣工图编制工作。⑶把建设工程竣工图编制的套数、质量要求、编制时间纳入合

4、同。应有明确的规定3把建设工程竣工图编制的套数、质量要求、编制时间纳入合同。应有明确的规定。⑷购置配备相应的设备、器材、结合工程施工进度，及时做好编制竣工图需要的基础材料，应主义收集齐全。有关数据要与实际情况仔细进行核对。⑸----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方竣工图编制必须按照国家有关专业标准、规定进行编制。注意文字数据要写规范字。自己清晰工整。⑹要把建设工程竣工图编制工作与工程同步实施，同步收集，同步整理，同

5、步验收。4、某工程是一大型市政工程，工程内容包括有特大桥梁一座，立交桥二个，道路3km多，人行天桥四处，各种地下管网60多km，建设单位是某投资公司，工程实行施工阶段监理制，工期三年，施工单位共有五个，试论如何做好该工程档案的收集归档工程。答：该工程是一个大型市政工程，工期长，施工单位多，为了更好的收集该工程档案，应采取以下措施：⑴要提高对档案重要性的认识，加强对档案工作的领导，包括安全和质量的基础工作，加强应付突发事件和公共安全的措施，做好档案利国利民利已，有利于增强企业的效益；⑵落实城建档案工作的专业人员，并持证上岗（包括建设单位、施工单位、监理单位均应配备专职档案人员）；⑶配备必要的办

6、公设备（包括计算机、照像机、摄像机、办公桌、档案柜、防火防盗设备等）；⑷建立健全制度（明确归档内容；明确档案接收管理单位，及时增取相关单位的业务人员进行技术沟通；明确归档份数；明确归档责任者；明确归档质量；明确归档时间；明确竣工图的编制要求；声像、电子档案编制要求；文件的收发制度）；⑸纳入合同（包括设计、勘测、施工、监理、材料和设备采购合同）；⑹实行有奖励，有处罚。5、某建设单位聘请与本工程无关的单位编制竣工图，并且冒名者竣工图章内签署了原监理单位总监、现场监理和施工单位技术负责人、编制人的名字，并以此竣工图在有关部门办理了竣工备案有关手续，针对此案例，你认为建设单位的行为是否正确？为什么？

7、答：建设单位这种行为是错误的。因为：依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《重庆市城市建设档案管理办法》等法律、法规要求，建设单位有以下几方面违反国家规定：1、按照《重庆市城市建设档案管理办法》的规定，工程竣工图应由施工单位编制，竣工要求必须图物相符，符合归档要求，由此可以看出，建设单位无权聘请与本工程无关的小单位及人员来编制工程竣工图。2、按照《建设工程质量管理条例》第十六条规定，工程竣工