浅析建筑管理中存在的问题及对策

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1、浅析建筑管理中存在的问题及对策：国民经济的快速发展，带动建筑行业的快速发展。建筑质量的好坏不仅关系到施工单位的经济效益和市场声誉，更关系到人民生活居住质量的好坏；施工成本的高低决定着工程施工活动的投产产出比例等等这些都是建筑工程管理应当注重点关注的内容。建筑管理水平的高低对合理组织工程施工活动，充分发挥工程物质作用，促进建筑活动各项目标的实现有着十分重要的作用。本问题通过深入分析我国现阶段建筑管理存在的问题和不足，探讨如何有效的提升施工单位企业管理水平，促进建筑工程施工的良性发展。　　关键词：建筑管理，质量管理，成本管理，良性发展　　随着我国经济社会的不

2、断快速发展，各项工程建设项目不断上马，伴随实践活动增加而来的是各种各样新的问题的产生。如何组织工程施工活动，强化工程实践各项职能，更好的保障各项工程建设目标的实现，促进我国建筑施工走上良性发展的道路成为了建筑管理关注的重点，通过分析总结近年来我国建筑施工活动中管理方式和方法以及体制绩效的现状，本文认为我国建筑管理主要存在以下几个问题：　　一、我国建筑管理中存在的主要问题和不足　　（1）建筑管理中的安全意识过于淡薄　　随着我国建筑工程施工规模和项目不断扩大增多，建筑施工中出现安全事故的频率和严重程度也呈现出上升趋势。安全问题是建筑工程施工活动中的头等大事，

3、因为其保障程度的高低直接关系到施工人员的生命健康安全。安全意识是建筑工程管理中安全管理十分重要的一个组成部分，安全意识宣传培养是否到位，施工人员安全意识是否薄弱关系到他们在工程施工实践中对待安全问题的态度，薄弱的安全意识会使得施工人员极易忽视施工过程中安全问题，进而增加酿成安全事故的概率。我国现阶段建筑工程施工人员多由农民工构成，农民工群体最大的特点便是文化水平较低，加之施工单位对其安全宣传和意识培养力度不够，违规操作事件便会常常发生，这在无形中便增加了事故发生的几率。　　（2）建筑管理体制存在较大的缺陷和不足　　建筑管理体制是工程施工各项管理活动的依据

4、和标准，只有具备了完善的建筑管理体制才能有效的保障各项施工管理目标的顺利实现。我国由于建筑行业发展较晚，发展速度较快，许多建筑管理制度和规范无法适应施工实践活动的变化，从而产生许多漏洞和不足。就目前来讲，我国许多建筑工程单位仍然沿用着传统的建筑管理体制，具体表现为以下两点：第一，施工单位为了进一步降低建筑管理成本，常常选择随意撤销管理部分，裁撤企业人员的方法，造成工程施工管理绩效的不足。第二，建筑管理中安全责任模糊，设计和施工环节监督力度不足，当问题出现时，各个部门之间常常会发生责任推诿的现象，这就极大的降低了工程施工活动的效率。不完善的建筑管理体系容易

5、造成员工工作态度消极，十分不利于建筑项目的顺利施工。　　（3）建筑质量管理的水平有待进一步的提高　　随着工程实践活动的不断增多，以及相应的建筑质量法律法规不断完善，我国建筑施工质量管理工作取得了不小的进步。但市场容量的逐渐饱和以及市场竞争的日益激烈使得建筑施工单位完全依靠增加工程量提高企业经营绩效的做法渐渐变得不切实际起来。一个施工单位要想在日益激烈的建筑市场中活动一席之地关键还要依靠品牌和口碑，而优质的品牌和良好的市场口碑从何而来，无疑是质量。施工单位只有以优质的工程施工质量回报顾客方能在不断激烈的建筑市场竞争中获得一席之地。我国现阶段许多施工单位就没

6、有意识到这一点，工程施工质量还停留在低效管理的阶段。首先我国建筑企业缺乏有效的项目质量管理体系，我国大部分建筑企业仍采用较为传统的质量管理体系，对建筑项目采用封闭式管理，缺少有效的外界监督管理。其次部分建筑企业为了缩短工期，减少建筑成本，往往忽略了建筑工程的质量管理，严重影响了建筑工程的整体质量，不仅对建筑企业自身信誉造成影响，也对建筑行业的发展起到了阻碍作用。　　二、提升我国建筑管理水平和绩效的主要方法和对策　　（1）加大宣传教育力度，着力培养从业人员安全意识　　鉴于我国建筑施工从业人员多是农民工的现实，施工单位提升建筑施工安全意识应当重点从加大安全知

7、识宣传的角度出发，逐步的提高施工人员对施工安全问题认识的重要性。具体来讲可以通过以下方式提高从业人员安全：国民经济的快速发展，带动建筑行业的快速发展。建筑质量的好坏不仅关系到施工单位的经济效益和市场声誉，更关系到人民生活居住质量的好坏；施工成本的高低决定着工程施工活动的投产产出比例等等这些都是建筑工程管理应当注重点关注的内容。建筑管理水平的高低对合理组织工程施工活动，充分发挥工程物质作用，促进建筑活动各项目标的实现有着十分重要的作用。本问题通过深入分析我国现阶段建筑管理存在的问题和不足，探讨如何有效的提升施工单位企业管理水平，促进建筑工程施工的良性发展。

8、　　关键词：建筑管理，质量管理，成本管理，良性发展　　随着我国经济社会的不断快速