资源描述：
《税务尽职调查报告(参考)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、税务尽职调查报告(参考) ********房地产开发有限公司税务尽职调查报告税务尽职调查报告 中汇震南咨字【2014】第1101号 *******房地产开发有限公司： 我们接受贵公司委托，受聘税务顾问，对贵公司20xx年至20xx年6月业务发生的相关财税资料进行审核。我们根据国家法律法规及相关规定，结合贵公司的实际情况，审查了包括会计凭证、帐簿、报表、发票等有关资料，实施了包括抽查会计记录等我们认为必要的审核程序。贵公司对所提供的会计资料的真实性、合法性、完整性负责。现将审核情况及相关的涉税意见报告如下： 一、企业基本情况 武汉******
2、**开发有限公司（以下简称贵公司），属国地税共管企业，属增值税一般纳税人，由******工商行政管理局批准成立，工商注册登记号码：420900000005071: 1、成立日期：二零一零年四月二十八日 2、注册地址：湖北省***市经济开发区孝天工业园 3、法定代表人：**** 4、注册资本：壹佰伍拾万圆元整，其中实收资本壹佰伍拾万圆元整出资者及其出资比例如下： 中汇震南（武汉）税务师事务所有限公司第1页共28页 ********房地产开发有限公司税务尽职调查报告6、税务登记：纳税识别号税字孝开登420901553919340；纳税人编码：0
3、00000060183714。 7、会计机构负责人：**** 8、是否设置分支机构：否 9、是否实行跨地区经营汇总缴纳企业所得税的分支机构：否 10、企业所得税主管税务机关：***市高新技术产业开发区国家税务局 11、企业地税主管税务机关:***地方税务局开发区分局 12、企业国税主管税务机关:***国家税务局开发区分局 13、实际经营项目及经营方式：凭食品生产许可证从事食品生产、销售；食品科技开发；农副产品收购、销售；食品科学技术服务。 14、主要产品（商品）及主要原材料：淡雅香口香糖、淡雅香饮料、淡雅香喉爽、蔗糖甜味剂、甜菊糖苷、果
4、脯提取物、枸杞精提物等。 15、开发项目：******总部大厦及配套住宅。 16、税费核查期间：20xx年1月1日至20xx年6月30日。 中汇震南（武汉）税务师事务所有限公司第2页共28页 ********房地产开发有限公司税务尽职调查报告二、项目基本情况 贵公司现开发的项目为*****大厦及其配套住宅，项目总投资四个多亿。 1、*******总部大厦 总部大厦位于****市经济技术开发区二期延伸段，毗邻****市经济技术开发区管委会办公大楼。项目建设用地面积11,㎡，总建筑面积51,㎡。大厦总体功能布局为：一到三层为裙楼，单层面积
5、约3,000㎡，一楼为大堂和银行。二楼为员工食堂和餐饮，三楼为健身房、会议室以及员工活动室，四楼至三十楼为办公区域，三十层及以上为公寓及客房。大楼办公区层高，楼层面积在1,170㎡左右，上下出入不大。 2、配套生活区 *****高层住宅小区位于*****市经济技术开发区二期。项目用地面积9,㎡，总建筑面积19,㎡。本住宅项目为*****总部大厦生活配套项目，共计三栋高层住宅，层数分别为2栋11层、1栋16层，楼高均控制在50m以下。建成后的小区将为******本部员工的住房问题提供很好的支持。住宅楼分为三种户型，总户数174户，其中90平米户型66
6、户，120平米户型76户，150平米户型32户。总停车位179个，其中地下停车位66个，其中地下停车位113个。 3、项目用地情况 中汇震南（武汉）税务师事务所有限公司第3页共28页 地块编号土地证编号土地位置土地证签发日期使用权面积 （㎡）规划指标要求土地用途容积率 不低于; 不高于 不低于; 不高于原土地成交价款出让年限土地出让合同约定出让金土地摘牌补偿协议约定补偿金额成交总价款建筑密度02-104-00070*国用（2011）第0028529号*国用（2011）第0028530号 ***经济技术开发区明湖路***经济技术开发区阳
7、澄路2011-1-139,住宅用地不高于25%住宅70年3,850,5,241,9,091,02-104-000712011-1-1311,商业用地不高于35%商业40年6,550,3,682,10,232,合计21,10,400,8,923,19,323, 中汇震南（武汉）税务师事务所有限公司第4页共28页 ********房地产开发有限公司税务尽职调查报告注：① ② ③ 4、建设工程规划情况 建设工程规划许可证 编号颁发机构发证日期项目名称 葛洲坝开发区骑 建字第乌鲁木齐经济技术马山住宅小区 2011-4-121#-3#高层住宅
8、 楼、物业及社区 用房、地下车库 建字第乌鲁木齐经济技术2011-2-21葛洲坝新疆总部
