建筑工程造价的动态管理控制

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1、建筑工程造价的动态管理控制广丙新年代工程管理有限公司广丙南宁市530200【摘要】对建筑工程进行造价控制是提高经济效益的重要手段，这方面的研宄具有相当重要的意义。而合理确定并有效控制工程造价，一直是我国建筑工程项目建设存在的一大难题。木文就建筑工程造价的动态管理控制进行了简单的分析。【关键词】建筑工程造价；动态管理；控制引言建筑工程造价动态管理的控制在建筑工程中占有十分重要的位置，其管理控制的水平直接关系到建筑工程的质量，同时也关系到建筑工程是否能够按时完工以及经济效益等多个方面。我国建筑工程领域

2、虽然对造价动态管理的控制进行了一定的研究，并且在研究中也取得了一定的成果，但是随着建筑工程领域的发展与进步，造价动态管理控制的研究已经不能满足发展的需要。所以，在今后的建筑工程领域的发展中，要加强对造价动态管理控制的研究，并且在研宄中逐渐将对该问题的研究纳入到建筑工程领域研究的一个重要课题，进而促进我国建筑工程造价动态管理控制水平的提高。1建筑工程造价动态管理的阐述1.1建筑工程造价动态管理的概念建筑工程造价动态管理就是在工程建筑期间对工程的造价进行综合分析，运用变化的观点分析建筑工程造价管理问题

3、，并且根据房屋建筑施工过程中的新变化因素及时纠正己经发生的偏差，保证房屋施工过程中的人力、物力以及财力得到有效的发挥，从而将房屋建筑工程造价控制在合理的范围内。影响工程造价的因素主要括：价变因素；量变因素以及定额收费的变动。1.2建筑工程造价动态管理的意义首先加强对建筑工程造价的动态管理可以及时纠正建筑施工中所暴露出来的各种问题。在建筑施工过程中由于施工周期比较长，经常会因为内外因素的变化而导致一些问题的出现；苏次工程造价动态管理可以奋效提高建筑工程的质量与安全。房屋建筑工程的动态造价管理就是利用

4、经济、政治手段解决房屋建筑中所存在的问题，使得建筑的质量更加得到有效的保证。2我国建筑工程造价管理现状分析建设工程的造价控制包含了技术内容、经济学内容以及组织合同和信息管理内容，造价的涉及面较为广泛，一般说来，造价控制的0的就是以最小投资换取最大的利益。工程造价在现在建筑工程招投标中具有重要的作用，是一个企业技术方面水平和管理水平的重要体现者，造价控制好的企业一般具冇较好的技术水平和管理水平。近些年来，建筑市场逐渐市场化，自由竞争的形成使得造价的地位与日俱增，企业需要结合自身的技术管理水平逐步提高

5、自己的工程造价控制水平，往往可以决定一个企业的竞争力和企业的经济效益。另外，我国的建筑工程造价管理己经在推行动态造价管理理论，这种理论能够综合的管理好工期，进度，质量等因素，使得企业的成本管理水平达到一个新的高度。但是，动态造价管理理论推行时间不长，所以还没有得到很好的应用。3建筑工程造价管理与控制中的不足3.1企业管理机制的不同企业的成本管理控制能力受诸多因素的影响，这些因素包括：企业的产生背景，竞争的不平等性，等均会影响施工企业的成本管理控制能力。大型企业一般难以在建筑市场的市场化的背景下快速

6、的进行自我改变，苏内部的管理机制的复杂化以及机构的庞大，这些都会影响造价管理控制创新的步伐，而小企业则和大企业完全不同，因为其机构相对小的优势，对于建筑市场化的适应能力明显强于大型企业，在建筑市场市场化的背景下，能够结合自身优势，使得自身在这样的背景下得到长足的发展。3.2法律法规管理制度不够完善法律法规的实行也对造价行为具有很大的影响，法律法规的得不到落实和法律的不完善将会使得工程项0整个过程中出现很多由于监管不力的问题，以招投标为例，管理制度的不够细化，使得管理上的问题，会使得管理的精确性受到

7、影响，资金的投入没奋准确的控制，最后使得工程建设成本无法得到奋效的控制。3.3审批控制存在问题审批过程的问题也会影响造价管理能力。建筑过程涉及的方面较多，专业内容涉及面广泛，施工程序较多，而施工环节根据不冋的工程有不冋的环节和流程，在管理过程中需要综合管理，这种综合管理如果做不好将会影响整体的造价管理。审计在项B造价管理中具奋较为重要的作用，审计会影响直接影响资金，直接影响资金的预算和成本。除此之外还奋很多问题将会影响造价控制管理，包括：第一，施工单位施工管理的不精确性、随意化；第二，施工人员流动

8、性大，队伍的施工能力得不到保障，甚至出现延期误工等情况，这样的情况将会对造价管理有很大的负面影响。4建筑工程造价的动态管理与控制4.1设计阶段的造价控制设计阶段的造价控制将会对于造价产生最为明显的影响，所以设计阶段的造价控制显得尤为重要，不仅要有技术可行性，还应考虑经济上的可行性，对于投资，应该谨慎，仔细研讨需要投资的地方，制定出合理的投资方案。同吋在采购方面应该在充分调研的基础上采购，冋吋对于市场上的材料要奋深入的了解，不仅是质量方面也包括成本。同时，施工工艺方案的制定也将对造价