西郊乡村体育俱乐部

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1、西郊乡村体育俱乐部旅游服务配套设施建设项目（简本）1总论1.1项目由来《大连城市发展规划（2003—2020）》中提出，大连市将沿“西拓北进”的方向发展，以可持续发展为主题，提高城市环境综合竞争力。《大连市生态环境保护与建设规划纲要》中也提出了西郊度假区建设规划。顺应这一趋势，并结合大连市提出的建设高标准国际化旅游城市的发展目标和《大连市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，西郊乡村体育俱乐部（大连）有限公司拟在大连市甘井子区红旗街道岔鞍社区投资新建国际型运动休闲中心配套设施。该项目处在大连森林公园东区（暨红旗街道西部区域）发展建设规划区域范围内，位于规划的旅游度假区

2、内，符合总体规划。该项目依托西郊乡村体育俱乐部休闲会馆进行建设，作为其配套住宿设施，同时也可为周边其它项目提供住宿条件。预期该项目投入使用后可为大连市增加一个新的旅游景点，带动地方经济发展，并可实现森林公园的生态旅游和休闲娱乐价值。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境保护分类管理名录》等相关法律法规的规定，该项目在可行性研究阶段同步开展环境影响评价工作，编制环境影响报告书。受建设单位委托，国家海洋局海洋环境保护研究所和大连海事大学共同承担该项目的环境影响评价工作。1.2评价原则及目的1.3评价依据1.4评价标准1.4.1环境质

3、量标准（1）环境空气质量标准执行中华人民共和国《环境空气质量标准》（GB3095-96）中的二级标准。（2）环境噪声标准建设项目所处区域环境噪声执行国家《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中的1类功能区标准。（3）地表水质量标准执行中华人民共和国《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的III类水质标准。1.4.2污染物排放标准（1）大气污染物项目建设过程中产生的粉尘及其它废气执行中华人民共和国《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996），其中TSP无组织排放监控浓度限值为1.0mg/m3。运营期燃气废气中各污染物执行《大气污染物综合排放标准

4、》（GB16297-1996）中的二级标准；油烟执行中华人民共和国《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中相关标准；CO最高允许排放浓度参考执行《工业企业设计卫生标准》（TJ36-1979）中CO的最高允许浓度。（2）生活污水项目排放的生活污水进入市政污水管网，最终进入马栏河污水处理厂处理后排入黄海。排放标准执行《污水综合排放标准》（DB21/1627-2008和GB8978-1996）和《城市杂用水水质标准》（GB/T18920-2002）中的相应标准。（3）噪声施工期：执行中华人民共和国《建筑施工场界噪声限值》（GB12523－1990）中的标准。营运期：

5、建成投入使用后配套设备噪声执行中华人民共和国《工业企业厂界噪声标准》（GB12348－1990）中I类标准。1.5评价等级及评价范围(1)环境空气大气环境影响评价等级定为三级。(2)地表水水环境影响评价从简，只进行达标分析。(3)声环境声环境评价等级为三级。1.6评价范围(1)大气环境大气环境影响评价范围为以建设项目几何中心为原点，向东、南、西、北各扩展2km，评价区域面积为16km2。(2)声环境评价范围为施工场界外100m范围内。1.7评价内容及评价重点(1)对施工期扬尘、噪声及生态进行工程污染分析和环境影响预测，提出切实可行的污染防治措施及建议。(2)确定项目运营期

6、废气、废水排放情况以及生态影响情况。(3)根据建设项目的性质及周围环境概况提出切实可行的环境保护治理方案，特别是对该项目室内厨房的尾气排放、各噪声源合理布局及生态修复、周围环境对建设项目的影响等方面。(4)根据规划条件及周围环境概况分析建设项目选址及布局的合理性，从环保角度提出合理建议。1.8污染控制与环境保护目标根据本项目的排污特点、评价范围、功能区划及污染气象特征，确定本项目的环境敏感目标为项目所在大连森林公园东区以及项目北侧的鞍子岭村。2建设项目工程概况2.1建设项目名称西郊乡村体育俱乐部旅游服务配套设施建设项目2.2建设性质新建项目。2.3建设单位本项目的建设单位

7、西郊乡村体育俱乐部（大连）有限公司2.4建设地点及用地现状拟建场地位于大连市甘井子区红旗街道岔鞍社区（岔鞍路333号），地理位置详见下图。本项目位置旅路中顺旅顺口区甘井子区0m1000m2000m项目用地原有少量果园、企业和村民房产，由于该项目的补偿和动迁工作已完成，场地平整即将完毕，原有建筑、设施等的准确情况已无法获得。2.5建设内容和规模本项目用地分A区和B区两块,总规划用地面积67688.39m2，总建筑面积61885.84m2，共有二层和三层公寓190套，停车位168个。2.6公用工程由于本项目是西郊乡村体育俱乐部休闲