居住区规划设计结构与布局

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1、居住区规划设计结构与布局：居住区是社会历史的产物，随着时代同步发展。回顾我国居住区规划建设的发展进程，在各个不同历史阶段，居住区受到社会制度、社会生产、科学技术、生活方式等因素影响。　　关键词：居住规划设计；基地条件分析；组织结构；有机组成　　　　居住区是城市的有机组成部分，是被城市道路或自然界线所围台的具有一定规模的生活聚居地，它为居民提供生活居住空间和各类服务设施，以满足居民日常物质和精神生活的需求。　　居住区的用地规模主要与居住人口规模，建筑气候区划，以及规划所确定的住宅层数有着直接的关系。一般情况下我国所在地区纬度越低的南方城市，或选用住宅层数越高

2、，在同等的人口规模下，其用地规模越小，见人均居住用地控制指标。　　　　一、基地条件分析　　　　工程地质好坏，直接影响房屋安全、基建投资和进度。在进行规划设计时必须考虑不同建设项目对地基承载能力和地层稳定性的要求，一般不应位于地下矿藏上面，或有崩塌、滑坡、断层、岩溶等地段。对基地周边关系分析主要确认所规划的居住区在地域中的位置关系、地位作用、道路交通、周边环境设施、建筑形式、地域风貌等。这些都是规划设计中不可缺少的现场资料和依据。　　　　二、居住区的规划组织结构和布局　　　　由居住区的组织构成可知，居住区是一个多元多层次结构的物质与精神生活的载体。居住区以居

3、住功能为主兼容服务、交通、工作、休憩等多种功能，各功能间既相对独立自成系统，又相互联系形成一个有机整体。居住区作为城市用地的组成部分，从行政管理体制上来讲，居住区是城市空间的一个层次或结点。随着社会、经济、科技的发展，体制会改变，空间布局也会不断变化。　　1.围合式布局　　住宅沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任一方为，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突出其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒展的空间，日照、通风和视觉环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数

4、。　　2.集约式布局　　将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并开发地下空间，依靠科技进步，使地上地下空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸，形成居住生活功能完善、水平垂直空间流通的集约式整体空间。　　3.隐喻式布局　　将某种事物作为原型，经过概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言，使人产生视觉和心理上的某种联想与领悟，从而增强环境的感染力，构成了“意在象外”的境界升华。　　4.综合式布局　　各种布局形式，在实际操作中常常以一种形式为主兼容多种形式而形成组合式或自由式布局。　　5.住宅用地规划设计　　住宅用地，在居住区内不仅占地最大，其住宅的建筑面积及其所围台的宅

5、旁绿地在建筑和绿地中也是比重最大的。住宅用地的规划设计对居住生活质量、居住区以致城市面貌、住宅产业发展都有着直接的重要影响。住宅用地规划设计应综合考虑多种因素，其中主要内容包括：住宅选型、住宅的合理间距与朝向、住宅群体组合、空间环境及住宅层数密度等。　　　　三、住宅建筑的合理选择与布置　　　　住宅选型应主要确定住宅标准、住宅套型和形体。在住宅建筑布置中房屋间距不仅关系到日照通风的基本要求，还关系到消防安全、管线埋设、土地利用、视线及空间环境等多种因素，根据我国所处地理位置与气候状况，以及居住区规划实践，表明绝大多数地区只要满足日照要求，其他要求基本都能达到

6、，因此以满足日照要求为基础，综合考虑其他因素为原则来确定合理的房间距。房屋的良好朝向可以提高日照和通风的质量，也是建筑布置中需重视的问题。　　1.住宅群体空间组织　　组织室外空间环境的主要物质因素是地形地貌、建筑物、植物三类。其中对室外空间影响最大的是建筑对空间的限定与布局，它决定着空间的形态、尺度以及由此而形成的不同空间品质的感受，产生积极或消极的影响。　　2.公建用地规划设计　　公建用地由各类公共建筑及其专用的道路场地、绿化及小品等内容构成，其公共建筑设施是构成的主体。公建设施不仅与居民的生活密切相关，并体现居住区的面貌和社会精神，在经济效益方面也起着

7、重要的作用。　　居住区公建设施构成分别可按功能性质、使用频率和规模级别进行分类，以利于功能组合、规划布局及分级配建。随着物质与文化生活的提高，公建设施不断寻求文化品位的高层次，从整体环境出发，体现出系统化、综合化、步行化、景观化、社会化以及设备完善化规划的明显特征。　　3.公建设施的规划布置　　公建设施的集中布置形式可分为沿街布置、成片布置、沿街成片混合布置以及其他布置等多种形式。　　　　四、结束语　　　　现代城市交通的发展要求进一步加大干道间距：住宅建设规划空前发展，住宅层数因用地紧张而不断增高：城市交通因城市规模的不断扩大和由于过分强调城市规划的功能分

8、区，使工作与居住地点的分布不合理而越来越紧张；居住区的规划设计既要