项目管理手册

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方目录第一部分工程总承包项目经理的任职条件和岗位职责………（2）第二部分工程总承包项目经理工作手册及工作流程………..（3）第一章项目启动程序…………………………………………..（3）第二章项目的批复手续………………………………………..（5）第三章项目开工程序及条件………………………………….（12）第四章设计交底及图纸会审管理程序………………………（12）第五章施工、安装分承包商的确定程序……………………（

2、14）第六章材料采购及管理程序………………………………..（15）第七章施工过程管理程序…………………………………..（16）第八章工程进度款支付、结算和财务管理制度…………..（21）第九章工程竣工验收项目交付程序………………………..（23）第十章工程资料管理及FIDIC合同条件简介……………..（25）第十一章项目团队建设……………………………………….（27）----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你

3、服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方设计、施工、采购/交钥匙工程总承包项目经理工作指导书（代工作手册）编制依据：1、《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2005）2、-------------设计院《质量手册》3、--------设计院《质量管理体系程序文件》4、《中华人民共和国建筑法》5、《中华人民共和国合同法》6、《中华人民共和国招标投标法》7、《最新建设项目工程总承包管理规范实施手册》（当代中国音像出版社2005年7月版）第一部分工程总承包项目经理的任职条件和岗位

4、职责一工程总承包项目经理的任职条件：----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方1、具有注册工程师或注册建造师执业资格，熟悉工程和设计且具有8年以上设计及工程管理工作经历、取得有关部门颁发的项目经理资格证书的高级工程师担任。2、具备决策、组织、领导和沟通能力，能正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。3、具备工程总

5、承包项目管理的专业技术，有关项目管理的经济和法律、法规知识。4、具有类似项目的管理经验。5、具有良好的职业道德。6、特殊情况时，由各实体推荐、主管职能部门同意并经院------批准、由具有相应能力的人员担任。二工程总承包项目经理的职责：1.项目经理应贯彻执行国家有关的法律、法规、方针、政策和强制性条文，在合同条款、院规章制度规定的范围内，以合同条款为依据，全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、费用、质量、安全全面负责，依法履行院工程承包的义务并维护院的权益。2.组建项目组、决定项目组的组织机构和组织形

6、式，选定项目组的主要成员，有效地开展项目工作。3.主持制定质量、安全、消防、文明施工达标措施，按工程质量要求制定相应的管理办法，主持制定项目组的各项规章制度及各类技术人员的岗位职责。4.组织制定项目进度计划和费用预算，对进度和费用进行全面管理，，定期检查，实施有效控制。5.组织制定项目设计方案的评审，做好同业主的沟通，跟踪设计变更和设计优化进程。6.组织签订施工分包合同及设备、材料采购合同，并根据总承包合同及分包合同，处理与业主、分包单位在执行合同中的变更、纠纷、索赔、仲裁等事宜。7.定期向业主、院领导和院有关主管部

7、门汇报工程进展情况和项目实施过程中的重大质量问题，以及问题的处理及解决情况。8.组织好工程的竣工交付、考核、竣工结算等工作，办理业主对工程项目的正式验收文件及交付文件。9.负责组织处理项目的管理收尾和合同收尾工作。组织好项目文件、资料的整理归档工作，做好竣工备案手续。10.项目结束时，对项目组成员提出考核意见，项目经理本身向工程总承包部总经理或主管院长作出述职报告。第二部分工程总承包项目经理工作手册及工作流程第一章项目启动程序：----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------

8、-文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方1、确认总承包合同内容，并对合同进行评审。对建设工程项目进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。2、为项目经理部组建及人员配备提出条件。3、成立项目经理部，确定项目组织架构、项目组成员及人员分工。4、组织项目