居住区规划 (2)

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1、第一章我国居住区规划的演进与前瞻1.邻里单位原则（1）城市交通不穿越邻里单位内部，车行、人行道路分开设置（2）保证充分绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风、庭院（3）设置日常生活必需的服务设施。如商店、公共活动中心等。（4）每个邻里单位有一所小学、并以小学来控制邻里单位的规模。（5）保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。第二章居住区规划设计概念2．居住区的规模以人口规模和用地规模表述，按不同的人口规模分为“居住区”“居住小区”及“居住组团”三级。3.居住区分级控制规模（判断or选择）居住区小区组团户数（户）10000~160003000~500030

2、0~1000人口（人）30000~5000010000~150001000~30004.居住区用地分类构成p29注意p30各类用地的解释5.（判断题）居住区用地平衡控制指标*（%）用地构成居住区小区组团1.住宅用地（R01）50~6055~6570~802.公建用地（R02）15~2512~226~123.道路用地（R03）10~189~177~154.公共绿地（R04）7.5~185~153~6居住区用地（R）1001001004.（问答）居住区规划的内容与成果具体的规划设计图纸及文件成果包括现状及规划分析图、规划编制图、工程规划方案图以及形态规划设计意

3、向图等。（1）分析图①基地现状及区位关系图：包括人工地物、植被、毗邻关系、区位条件等。②基地地形分析图：包括地面高程、坡度、坡向、排水等分析。③规划设计成果分析图：包括规划组织结构与布局、道路系统、公建系统、绿化系统、空间环境等分析。（2）规划设计编制方案图①居住区规划总平面图：包括各项用地界线确定及布局、住宅建筑群体空间布置、公建设施布点及社区中心布置、道路结构走向、静态交通设施以及绿化布置等。②建筑选型设计方案图：包括住宅各类型平、立面图、以及主要公建平、立面图等。（3）.工程规划设计图①竖向规划设计图：包括道路竖向、室内外地坪标高、建筑定位、室外挡土

4、工程、地面排水以及土石方量平衡等。②管线综合工程规划设计图：包括给水、污水、雨水、燃气、电力电讯等基本管线的布置，采暖区增设供热管线。同时考虑不同地区和不同需要预留一定埋设位置。（4）形态意向规划设计图或模型①全区鸟瞰或轴测图②主要街景立面图③社区中心、重要地段以及主要空间结点平、立、透视图。（5）规划设计说明及技术经济指标①规划设计说明：包括规划设计依据、任务要求、基地现状、自然地理、地质、人文条件；规划设计意图、特点、问题、方法等。②技术经济指标：包括居住区用地平衡表；面积、密度、层数等综合指标；公建配套设施项目指标；住宅标准及配置平衡、造价估算等指标

5、。第三章居住区的规划组织结构与布局5.居住区规划组织结构形式居住区-----居住小区-----居住组团（三级结构）居住区-----居住小区（二级结构）居住区-----居住组团（二级结构）6.（填空）（问答）居住区的规划布局形式：片块式布局、轴线式布局、向心式布局、围合式布局、集约式布局、隐喻式布局、综合式布局7.(填空、选择)道路网布置基本形式（p55）：贯通式、环通式、尽端式、混合式、自由式8.几项有关技术要求p55（填空or判断）（1）关于出入口①居住区、居住小区的主要车行道至少要有两个方向的对外出入口。②机动车车道对外出入口间距不得小于150m。③人

6、行出入口间距不大于80m④沿街建筑长度大于150m时，应设不小于4m×4m的消防车通道⑤当建筑长度大于80m时，应在底层加设人行通道。⑥居住区、居住小区车行道与城市级或居住区级道路的交角不小于75°（2）尽端式道路长度不大于120m，并应设面积不小于12m×12m的回车场（3）公交站大城市、特大城市的郊区或者近郊居住区，应设置专用公交线路，公交站服务半径不得大于500m。第四章住宅用地规划设计9.一般认为一梯两户的住宅单元进深在11m以下时每增加1m，每公顷用地可增加建筑面积约1000㎡，同时因外墙缩短可节约材料和能量，进深11m以上效果则不明显。10.日

7、照标准（名词）：不同建筑气候地区、不同规模大小的城市地区；在所规定的“日照标准日”内的“有效日照时间带”里；保证住宅建筑底层窗台达到规定的日照时数即为该地区住宅建筑日照标准。11.计算题（p65）12.条式住宅侧面间距多层之间不宜小于6m，高层和各层之间不宜小于13m。13.住宅群体组合的基本原型：行列式、周边式、点群式（混合式和自由式属前三种基本原型的次生型）。第五章公建用地规划设计14.公建设施的集中布置形式可分为沿街布置、成片布置、沿街成片混合布置以及其他布置等多种形式。15.千人指标（名词）：公共服务设施规模以每千居民所需的建筑和用地面积作控制指标

8、，即以“千人总指标与分类指标”控制（简称“千人指标”）16.公共服