居住区规划设计步骤(2).ppt

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1、第一节居住区概念与规模分级一、概念具有一定规模的居住聚集地，它被城市干道或自然分界线所围合。居住区规划一贯沿用的“人口定量指标”和“居住区分级制度”。二、规模分级（人口与用地）人口规模：“居住区”、“居住小区”及“居住组团”三级，实态中还有邻里、街坊、里弄等居住形式，它们都可泛指为居住区。社区：一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系。（四个条件：社会关系、地域内相互独立、完整的公共服务设施、相近的文化和价值认同感）居住区小区组团户数（户）10000～150002000～4000300～700人口（人）30000～500007000～15

2、0001000～3000三、居住区分级控制规模表第二节设计的内容与成果一、内容（1）选址定位（2）确定规模（人口、用地）（3）建筑类型、用地布置方式（4）公共服务设施（内容、规模、数量、标准、分布）（5）各级道路（宽度、断面、布置方式、出入口）（5）估算指标（6）工程规划设计方案（7）技术经济指标计算二、成果（1）现状及规划分析图（2）规划编制图（3）工程规划方案图（4）形态规划设计意向图1．分析图（1）基地现状及区位关系图：包括人工地物、植被、邻近关系、区位条件等。（2）基地地形分析图：包括地面高程、坡度、坡向、排水等分析。（3）规划设

3、计分析图：包括规划结构与布局、道路系统、公建系统、绿化系统、空间环境等分析。2．规划设计方案图（1）居住区规划总平面图：包括各项用地界线确定及布置、住宅建筑群体空间布置、公建设施布点及社区中心布置、道路结构走向、停车设施以及绿化布置等。（3）建筑选型设计方案图：包括住宅各类型平、立面图等。3．工程规划设计图（1）竖向规划设计图：包括道路坚向、室内外地坪标高、建筑定位、室外挡土工程、地面排水以及土石方量平衡等。（2）管线综合工程规划设计图：包括给水、污水、雨水和电力等基本管线的布置，在采暖区还应增设供热管线。同时还需考虑燃气、通风、电视公用

4、天线、闭路电视电缆等管线的设置或预留埋设位置。4．形态意向规划设计图或模型（1）全区鸟瞰或轴测图（2）主要街景立面图（3）社区中心、重要地段以及主要空间结点平、立、透视图。5．规划设计说明及技术经济指标（1）规划设计说明：包括规划设计依据、任务要求、基地现状、自然地理、地质、人文条件；规划设计意图、特点、问题、方法等。（2）技术经济指标：包括居住区用地平衡表；面积、密度、层数等综合指标；公建配套设施项目指标；住宅配置平衡以及造价估算等指标。第三节规划设计基础资料及分析一、政策法规性资料城市规划法规、居住区规划设计规范；道路交通、住宅建筑、

5、公共建筑、绿化以及规范；城市总体规划、区域规划、控制性详细规划二、自然及人文地理资料1、地形图(1)区域位置地形图：比例尺1:5000或1:10000。(2)建设基地地形图：比例尺1:500或1:10002、气象(1)风象：年、季节风向、风速、风玫瑰图。(2)气温：绝对最高、最低和最热月、最冷月的平均气温。(3)降水：年平均降雨量、最大降雨量、积雪最大厚度、土壤冻结最大深度(4)云雾及日照：日照百分率、年雾日数。(5)空气湿度、气压、雷电、空气污染度、地区小气候等。3、工程地质(1)地质构造、土的特性及允许承载力(2)地层的稳定性：如滑坡

6、、断层、岩溶等。(3)地震情况及烈度等级。4、水源(1)地面水：河湖的最高、最低、平均水位；水的化学和物理性质(2)地下水：地下水位、流向、水温、水质。(3)城市给水管网供水：与城市管网连接点管径、坐标、标高、管道材料最低压力。5．排水(1)排入河湖：排入点的坐标、标高。(2)排入城市排水管网；与排水管网连接点管径、坐标、标高、坡度6．防洪(1)历史最高洪水位，如百年一遇、50年一遇洪水位。7．道路交通(1)邻接车行道等级、路面宽度和结构形式。(2)公交车站位置、距离。8．供电(1)电源位置、引入供电线的方向和距离。(2)线路敷设方式，有

7、无高压线经过。9．人文资料(1)环境特点：建筑形式、环境景观、近邻关系等。(2)人文环境：文物古迹、历史传闻、地方习俗、民族文化等。三、现状与地形分析1．现状分析现有人工环境设施及周边关系；2．地形分析基地的地面高程、坡度、坡向、排水等分析。地处、服务、人走向明确、简陋农房、380电力线、10高压走廊（绿化、活动场、停车场）、土路、水塘利用2．高程分析(1)某些设施的布局提供依据．如锅炉房、水塔需选择高程较高的位置；(2)粮店、煤店、垃圾站等运输量大且频繁的设施布点要求车行通达以方便使用等;(3)确定建筑不同的层数以取得良好的天际轮廓线和

8、良好的建筑群体形态。最大高程为360m，最低高程为345.8m．最大高程差为14.2m，西北、北、中东部地势较高，中西部低，东和西南部最低。风玫瑰北风和东北风为主导风向，中西部、西南部通风环境