室内装饰装修管理服务协议

《室内装饰装修管理服务协议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、家庭居室装修开工申请表年月日合同范本装修开工申请表业主/租户姓名：联系电话：施工地址：装饰公司单位名称：承建资格证号：地址：负责人姓名：联系电话：申请装修内容施工时间年月日至年月日施工人数人装修押金业主/租户装修押金（大写）收款人：年月日施工单位装修押金（大写）物业管理核审意见签名：年月日物业管理部门完工验收验收人签名：年月日押金退还结算人签名：年月日合同范本室内装饰装修管理服务协议甲方（管理处）：联系电话：乙方（业主）：联系电话：丙方（装修单位）：联系电话：为了规范（以下简称本物业）室内装饰装修（以下

2、简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，就本小区栋座房装修管理服务事宜，达成本协议。一、装修项目或方案（由乙提出装修项目或方案，并填写装修申请表）二、装修期限（三个月）装修期限为年月日至年月日，如超期装修，乙应书面向甲方申请备案，其与甲方签订的《室内装饰装修适宜于协议依然有效》。三、装修禁止行为1、破坏或擅自改动建筑主体和承得结构；2、擅自增加楼面荷载:任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道；合同范本3、在承重墙上穿洞

3、或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；6、违法搭建建筑物、构筑物；7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；9、占用、损坏或者擅自变动物为共有部位、共有设施设备；10、超出申报装修范围；11、其他影响建筑结构和使用安全的行为；12、擅自改动紧急按钮、可视对讲线路的行为。四、装修管理规定1、乙方装修前，须与丙访同时到甲方办理相关装修手续，填写《装

4、修申请表》、《装修承诺书》、《防火责任书》和《装修人员登记表》等。丙方领取《装修许可证》和《装修出入证》。2、甲方须向乙方提供本户型装修平面示意图，便于业主装修使用。3、装修施工人员进出小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。合同范本4、装修施工人员一般不允许在装修户内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方书面申报登记，签署《装修人员留宿担保书》，留守人员不能超过2人，并承担全部连带责任。5、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个手提式干粉灭火器。6、装修施工期间，丙方须对各种管道

5、口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。7、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：1）要求乙方或现方提供有关装修资料；2）进入装修现场进行检查；3）如乙丙方违规装修，甲方有权采取停水停电等措施强制停工，并限令整改；4）向政府有关部门报告。8、装修施工：施工时间周一至周五周六、周日禁止施工时间一般施工8：00-12：0014：00-18：00禁止施工法定节假日：元旦、春节、清明、五一、端午、中秋、国庆等。噪音施工气味施工9：00-11：3014：30-17：30禁止施工噪音施工

6、：指拆打墙体、电钻、敲打、电锯等发出声音较大的施工。气味施工：指散发刺激性气味的施工（如喷刷油漆等）作业。合同范本五、室外、室内设施及防盗门窗的安装规定1、空调安装：空调外机应放在指定的百叶窗内，排水管应放在空调冷凝水收集管内，外挂机支架必须是不锈钢材料。空调安装好后，必须检查百叶窗安装牢固程度。外移内庭院护栏的住户，不可在外墙安装空调。房间空调位尺寸：客厅空调位尺寸：2、防盗门安装：进户门在安装防盗门时，不可以随意改变门框尺寸，只能在设计尺寸内安装，不可改变进户门及外墙结构；两户并排的住户、安装防盗门

7、时要相互协商，以不妨碍邻居及消防通道为益。3、生活阳台：安装不锈钢防盗网、材料型号、规格尺寸、花纹样式、安装位置按管理处统一要求实施。4、厨房、卫生间装饰：用911或其他防水材料，对其进行防水处理，包括墙面、地面，卫生间用陶粒或轻质材料回填；墙面、地面按工序施工；不可在烟道上安装插座及改变排烟孔的位置。5、入户花园、内庭院装饰：入户无护栏可以拆掉，在花池外梁中央位置，安装统一款式、颜色铝合金窗户，内侧安装护栏。6、观景阳台装饰：E座C户型观景阳台护栏不可拆掉，可在护栏上方安装统一款式、颜色铝合金窗户。合

8、同范本7、露台装饰：没有改变露台结构、功能的住户，在护栏上方安装隐型防盗网；改动露台护栏花架的住户，需报发展商审批同意方可。8、窗户内侧装饰：业主可在户内安装不锈钢防盗网，推拉窗要在内侧安装统一颜色的保护条。9、可视、防盗系统：须改可视对讲线路及紧急按钮线路的住户，必须经管理处同意，由厂家施工。不可安装不匹配的对讲机，以免损坏、妨碍其他住户对使用。10、暗藏管线：暗藏水管接管验收时，必须做好打压实验1.0PA，保压10分钟不变；改水路、电路