合作建房协议　

《合作建房协议　》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、合作建房协议范本（一）：《范本》协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方购有XX市XXX国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：XXX号，建设工程规划许可证:XXX号；用地通知书：XXX号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一拣七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责带给以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约2⑻m2的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/m2。二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。三

2、、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率＜2。0，建筑密度＜25%，绿化率＞35%，商住比＜0。15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1。5m），计935m2，占地275Hl2;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2。2m，建筑面积480m2;—楼以上东西方向部分外挑1。5m，单层平均建筑面积584m2，占地480m2;共计十八户3801m2(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576m2o散文阅读:四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪结构。2、装修：外墙采用青

3、石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放下产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时务必遵守国家法律法规，社会公德，维护

4、公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。七、违约职责：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。八、本合作协议如双方发生争议，应透过互相协商解决，协商不成能够深圳仲裁委员会提起仲裁。九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。H■、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证

5、部门执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：范本（二）：书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方购有XX市XXX国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：XXX号，建设工程规划许可证:XXX号；用地通知书：XXX号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：—、甲方负责带给以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200?的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/?。二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权

6、限为70年。三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率＜2。0，建筑密度＜25%，绿化率＞35%，商住比＜0。15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1。5m)，计935?，占地275?；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2。2m，建筑面积480?;—楼以上东西方向部分外挑1。5m，单层平均建筑面积584?，占地480?；共计十八户3801?(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576?。四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪结构。2、装修：外墙采用青石等石材做墙

7、基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自