深圳监督程序

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1、7----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方深圳市龙岗区工程质量监督站程序文件建设工程竣工验收监督程序QP7-06版本号：V.01修订号：1编制：卢少辉2008年05月15日审核:张平2008年05月15日批准：石浩环2008年05月15日1----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方7----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-----

2、--------文档下载最佳的地方目的为确保工程质量，增强竣工验收监督力度，根据有关法律法规和技术标准的规定，制定本程序。1范围适用于在我区办理施工许可的受监工程项目,商品住宅项目还应执行相关实施细则。2职责2.1竣工验收监督小组负责对工程竣工验收进行监督，编写《竣工验收监督报告》和《工程质量监督报告》；2.2技术室主任（副主任）负责对竣工验收工作质量的监督，审核《竣工验收监督报告》和《工程质量监督报告》，签发《竣工验收监督报告》；2.3站技术负责人负责审查《竣工验收监督报告》和《工程质量监督报告

3、》；2.4站长负责签发《工程质量监督报告》；2.5办公室文件收发统计人员负责《工程质量监督报告》的盖章、登记和提交；2.6技术室文件收发统计人员负责《竣工验收监督报告》及相关资料的登记和归档。3工作程序3.1核查竣工验收条件，确定竣工验收时间3.1.1建设单位组织竣工验收前，应对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料（房建工程7.1、市政工程7.2）进行核查，核查合格后方可进行组织竣工验收；3.1.2由建设单位提交竣工验收资料（房建工程7.1、市政工程7.2），送达“竣工验收联系函”(提前5个工作日

4、，7.3)；3.1.3收文窗口核对竣工资料完整性后，确定竣工验收时间，发出“竣工验收联系函复函”(7.4)。3.2竣工验收监督质监机构对竣工验收的组织机构、验收程序及验收标准的执行情况及评定结果----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方7----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方进行监督。1.1.1验收组织机构检查1.1.1.1竣工验收组织机构必须包括下列人员：①

5、建设单位：项目负责人及相关管理人员；②监理单位：项目总监及相关专业监理人员；③设计单位：项目设计负责人及相关专业设计人员；④施工(含分包)单位：项目经理及相关专业施工技术人员；⑤其它有关单位(如检测鉴定单位)：项目负责人及相关技术人员。1.1.1.2参加竣工验收人员必须具备相应资格并备齐委托手续：①项目经理及项目总监应与施工许可信息相符；②设计单位项目技术负责人应与设计文件信息相符（负责人变更时按③项执行）；③建设单位及其它有关单位法定代表人或主要负责人证明书、法人授权委托书及项目负责人任命书。1

6、.1.2验收程序检查根据有关规定，工程完工后，首先在施工单位自验合格的基础上，经勘察、设计单位检查符合勘察、设计文件的要求后，再由监理单位组织竣工初验，经初验合格后，最终由建设单位组织施工、设计、监理等单位进行竣工验收。监督检查的内容包括：1.1.2.1施工单位提交的房建工程《工程竣工验收申请表》（GD3013）或市政工程《竣工报告》（市政施管-4）；1.1.2.2勘察单位提交的《勘察文件质量检查报告》（GD3005）1.1.2.3设计单位提交的《设计文件质量检查报告》（GD3006）；1.1.2

7、.4监理单位提交的《工程质量评估报告》（GD3004或市政监-26）；1.1.2.5竣工验收会议程序。1.1.3验收标准的执行情况及评定结果监督----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方7----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方1.1.1.1执行标准：①竣工验收必须执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及其配套的各专业工程施工质量验收规

8、范、工程建设强制性标准、相关法律（法规、规范性文件）及设计文件相关要求。②单位(子单位)工程质量验收合格应当符合下列规定：a．单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格；b．质量控制资料应完整；c．单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；d．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；e．观感质量验收应符合要求。1.1.1.2工程实体质量监督抽查：①执行强制性标准检查重点核查与安全和使用功能相关强制性条文,如公共和居住建筑的无障碍实