武汉商务地产现状分析

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方武汉商务地产现状分析http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2005年05月28日08:26楚天金报 马晓歆2004年12月5日闭幕的中央经济工作会议正式提出“中部崛起，武汉先行”。作为中部崛起的中心城市，中国入世后首批开放城市之一的武汉，将有来自全球的强大的持续资本注入，成为中部的资本洼地。随着国际资本及机构的进驻，武汉的商务氛围将全面提升，与金融环境的变化关系密切的商务地产也将在武汉趁势适时抬头。而天河机场的扩建，武汉酒店业房价和入住率的增长,已经在向人们传

2、达这样的信息：以武汉为口岸的商务活动正在迅猛发展！作为港口城市的武汉，甲级写字楼的需求量将大大增加！武汉地势独特，得“水”独厚，又受水之隔。主城区被长江、汉水自然分割，呈“三镇鼎立”之势。从传统意义上来说，汉口是商业中心，汉阳是工业中心，武昌则是政治文化中心。经过多年的培育和营造，武汉三镇根据各自区域特点和气质的不同，已基本形成粗具规模的7大商务圈。·置业警惕市场暗藏“凶宅”·容易引发婚变的户型(图)·现代女性玩转房产投资(图)·王小广:房价明年稳中有降！·11月21-25日武汉楼市播报----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的

3、地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方·儿子破密码现父亲偷欢图·有自己住宅的"新移民"(图)·06年家居流行5种色彩(图)·无公积金贷款如何买房还贷[热点专题][图片聚焦][排行][新闻中心]汉口，谁领风骚作为商业龙头的汉口，已形成武广商务圈、建设大道商务圈、中心百货商务圈、王家墩CBD商务圈。武广商务圈是武汉最早成形的商圈，也是武汉最大、最繁华的城市中心。这一商圈聚集着汉口地区中高档写字楼，以泰合广场、世界贸易大厦和武汉广场为代表。武商集团旗下几大商场的重新整合定位，也带动了该地段商业地产的发展。2005年由武汉库

4、玛营销重新包装复出后的“武广·福布斯中心”以全框架5A纯写字楼正式开盘，一入市，便创造了销售80％以上的佳绩。武广商圈的价值和巨大前景正在被越来越多的业内人士所认同。武广商务圈毋庸置疑地成为汉口商务地产核心，与隔街在建的新世界中心一起成为武汉城市新名片。建设大道上的金融一条街是江城著名的“华尔街”。这里集中了武汉市最为顶尖的写字楼和各大金融机构。从1996年的招商银行大厦落成至今，建银大厦、瑞通广场、信合大厦、农业银行大厦、中信实业银行大厦、商业银行大厦、福星国际商会大厦、财富广场以及在建的民生银行大厦等10余座高档纯写字楼在此比邻而居。而早先进入该商圈的新世界国贸中心，也在今年适时推出，以

5、全新的高档写字楼亮相，并以全出租（少量以整层出售）的形式表明姿态，为建设大道商圈加重经济砝码。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方由江汉路、六渡桥、汉正街三大商圈组成的中百大商圈是武汉另一个老商业圈。它以中山大道为主轴，连通江汉路、南京路、大智路、三阳路沿线，中心百货、港澳中心、佳丽广场、德润大厦、金源大厦、长航大厦、广源大厦、武汉数码港等沿途而立，散发出老商业圈的常青魅力。同样是武汉库玛营销推出的另一个写字楼

6、项目“中百写字”填补了江汉路商圈纯写字楼的盲区，具备较大的升值空间。今年以来，王府井百货扩建，时代华纳影城、沃尔玛超市开业，大连万达“销品茂”建成，使江汉路到友谊路一线的“中山大道购物走廊”面貌一新。六渡桥老商业区将融入“中山大道商务旅游圈”。龙腾汉正街第一大道，龙王庙商贸广场，汉正街国际礼品城等汉正街改造商业项目都在2005年春季房交会上引起了众多投资者的关注，汉正街商业地产迎得了开门红。武昌，风头强劲武昌以徐东片区、中南片区和光谷片区为“三点”，与彭刘杨路以及水果湖周边的十多家银行及20多家企业的区域性总部，共同形成武昌商务圈。武昌“三点”主要聚集着近几年新开发的新型商务写字楼（含商住楼

7、）：在徐东片区，东沙大厦、凯旋门广场、中力名居二期、龙源大厦等新型商务写字楼形成片区热点；在中南片区，写字楼主要分布在中南路至武珞路沿线，包括中商广场、世纪广场、洪广大厦、发展大厦、兆富国际、鹏城国际、樱花大厦等；在光谷片区随着光谷日渐成熟，信息科技公司也增多，高科大厦、SBI创业街、湖北信息产业大厦、华乐商务中心、慧谷时空、国企中心等纷纷建成。高科技密集型企业的迅速发展，为光谷写字楼提供了持续增长的市场需求