绿维创景：都市高尔夫：新兴的大众休闲运动

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1、都市高尔夫：新兴的大众休闲运动旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院NewDimensionPlanning&DesignInstituteLtd.版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。旅游地产http://www.lwcj.com/topic/fangdichan/都市高尔夫：新兴的大众休闲运动北京绿维创景规划设计院导读：土地资源的浪费、环境的污染、高端的消费导致传统高尔夫运动在中国的发展困难重重。作为一种健康的休闲运动，高尔夫在中国政策以及居民消费水平的限制下难以得到推

2、广。绿维创景认为，都市高尔夫的产生将转变高尔夫在中国的困境，是高尔夫运动的一场革命，它集约节约用地、集多种用地功能于一体、中档的消费水平三大因素决定了其将得到政府的支持、民众的喜爱，大众化的高尔夫时代即将来临。《邓析子·无后篇》说：“逆水行舟，不进则退”。对于体育行业亦是如此。1883年，第一次七人制橄榄球锦标赛举办；1936年，首套适用于五人制足球的通用规则在巴西圣保罗公布；1974年，有着严格比赛规则的三人制篮球比赛正式有了雏形。传统球类运动努力适应时代前进的步伐，在变革中求得生机与发展。有着六百年历史的传统高尔夫运动，在欧洲的发展停滞不前，在中国难以得到政府支持。在这种背景下，具有中国特

3、色的都市高尔夫产生。一、高尔夫起源高尔夫，俗称小白球，是一种室外体育运动。个人或团体球员以不同的高尔夫球杆将一颗小球打进果岭的洞内。大部份的比赛有18洞，杆数最少的为优胜者。高尔夫有起源于荷兰、苏格兰、中国、法国的说法，其中苏格兰起源说得到普遍认可。据说，有一位苏格兰牧人在放牧时，偶尔用棍子将一颗圆石子击入洞中，从中得到启发，发明了高尔夫球的运动。“高尔夫”这个词最早出现在十四世纪苏格兰议会中的文件。圣安德鲁斯球场被认为是高尔夫的圣地，也是高尔夫规则的制定机构，所有大型比赛规则都必须符合它的基本要求。高尔夫被视作苏格兰国粹。旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商旅游地产http:

4、//www.lwcj.com/topic/fangdichan/二、传统高尔夫产生危机据今年KPMG旗下的Golfbenchmark.com网站2015年发布的最新欧洲高尔夫参与度报告：在1985-2010年间，欧洲的高尔夫市场一直保持着稳定的增长，而受到全球金融危机的影响，高尔夫的参与度以及球场的数字都在2010年起逐年下滑，下降幅度在2013年达到峰值，在2014年有所缓和。高尔夫球场方面的情况与高尔夫人口类似。在1985-2007年间，设施数量保持稳定增长，在2007-2012年间增长减缓，2013年出现下滑。旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商旅游地产http://ww

5、w.lwcj.com/topic/fangdichan/欧洲各地的高尔夫协会推出了许多促进高尔夫运动的措施，而高尔夫下滑趋势并未得到改善。高尔夫市场的下滑，一方面是全球金融危机的影响，另一方面也是因为高尔夫这项运动已不适合当今的消费者。人们的闲暇时间越来越少，而高尔夫运动占用时间较长。1984年中国内地第一家高尔夫球场——中山温泉高尔夫乡村俱乐部成立，到现在已有500多家。高尔夫球场看似增长较快，然其中非法球场的所占比例较大。因为，中国政府对高尔夫一直都是限制或禁止的政策。2004年，国务院下发了《关于暂停新建高尔夫球场的通知》，2014年国土资源部发文严禁在流转农地上建设高尔夫球场。10年间

6、，下发了相关禁令近10道。政府对高尔夫的限制政策，主要基于高尔夫球场占用耕地、浪费水资源、环境污染、高端消费衍生腐败等问题的产生。三、都市高尔夫时代来临三人篮球、五人足球、七人橄榄球是球类运动在传统模式的基础上，为了更好适应现代人生活，积极改变创新的结果。现在这些运动已纳入奥运会正式比赛项目。六百多年来，高尔夫运动墨守成规、止步不前，无论在欧洲还是中国，其发展受到极大限制，迫切需要创新。 2006年，顺应高尔夫运动发展趋势，都市高尔夫应运而生。都市高尔夫的出现，解决了传统高尔夫在中国的四大问题。一是用地面积大。传统高尔夫球场一般占地面积在1000亩以上，而都市高尔夫占地仅25-60亩，吻合我国

7、人多地少的国情。二是需占用农林用地。传统高尔夫一般占用乡村耕地、林地等用地，而都市性高尔夫可利用城市绿化用地或文体用地，实现“绿化用地+文化用地+体育用地”一地三用，最大化集约土地资源。三是接待人数少。一个都市高尔夫每天可接待人数高达1200人次，是传统高尔夫接待人数的8.5倍，人均土地占有率甚至比羽毛球场还小。四是高收入人群娱乐项目。传动高尔夫球场消费水平一般在1000元/次，都市高尔夫一般在7