家政服务网络体系建设项目可行性研究报告

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1、家政服务网络体系建设项目可行性研究报告56目录第一章总论1一、项目名称1二、项目建设单位概况1三、项目建设概况3四、项目编制依据5五、项目编制原则5六、项目主要经济技术指标表6七、结论6第二章项目建设的背景7一、项目区简介7二、家政服务中介机构有关情况8三、家政服务技能培训9四、项目政策分析10五、项目必要性分析12第三章市场分析与预测13一、市场分析13二、家政服务从业人员的构成16三、XX家政公司经营策略17四、管理团队、管理方法及模式18第四章项目选址与建设条件19一、项目选址19二、建设条件1956第五章项目建设方案21

2、一、总体规划原则21二、主要建设规模和建设内容22三、规划布局原则22四、改造方案22第六章项目管理方案23一、项目建设期管理24二、项目运营期管理25第七章环境保护26一、环境保护的标准26二、环境现状及环境影响因素26三、污染物排放符合以下标准27四、环境治理与保护措施27五、环境影响评价结论和建议28第八章节能措施28一、设计依据28二、主要节能措施29三、节能效果30第九章安全与消防30一、设计依据30二、劳动安全保护31三、消防设计32第十章组织机构与人力资源配置33一、组织机构与职能划分3356二、劳动定员34三、工

3、作时间34四、经营管理措施34五、技术培训35第十一章项目实施进度35一、建设工期35二、项目实施进度安排35第十二章投资估算与资金来源36一、投资估算依据36二、投资估算36三、资金来源38四、资金使用和管理38第十三章财务评价39一、财务评价依据39二、营业收入、营业税金和附加估算39三、总成本及经营成本估算39四、财务效益分析40五、不确定性分析40六、财务评价结论41第十四章社会评价、风险分析41一、家政服务业的经营风险41二、对策及相应措施42第十五章结论与建议43一、结论4356二、建议4456第一章总论一、项目名称

4、物业管理有限公司家政服务网络体系建设项目二、项目建设单位概况1、项目建设单位名称XX物业管理有限公司2、项目建设单位简介（1）企业基本情况XX物业管理有限公司位于XX原物资局院内，于2009年10月份经工商部门注册成立，具有注册资金50万元，独立法人资格。本公司是一家经XX劳动局批准的规范化、员工化、专业化从事集清洁保养、育幼服务、居家养老、搬家、水暖电维修、管道疏通、专业月嫂、保姆、家务助理员、钟点工、等家政服务，物业管理于一体的大型家政服务公司。家政服务是XX物业公司特色服务项目之一，家政服务人员通过XX物业公司进行专业家政

5、技能的岗前培训，严格考核、持证上岗、形成“招募—培训—输送—督导服务—再培训晋升”为一体化的产业链，XX物业管理有限公司专为XX各大公司企业、商场、银行、写字楼、大厦、提供高标准日常保洁服务、外墙清洗服务、地毯清洗服务等。公司现有办公场地500余平方米，公司下设办公室、工程部、财务部、清洁管理部、综合业务部等部门，年平均营业收入300多万元以上。现有379人，其中签约在职职工286人，未签约机动人员9356。管理层人员均具有丰富的家政服务工作及物业管理经验，具有良好的职业道德和专业修养。公司现有吸尘机2台,吸水机2台,地毯清洗机

6、2台，高压水枪2台，高空外墙清洗设备210套，若干清洁必备的常用设备及工具。XX物业管理有限公司凭借先进的服务理念,专业规范的管理模式,热情周到的服务意识,认真踏实的工作态度获得了众多客户的好评,赢得了一批高学历、高收入、高素质的客户群。公司致力于培养高素质、多功能家庭服务专业人才,满足XX家政服务市场需要，为XX民提供规范化的家政服务，树立当地家政服务行业品牌建设,解决下岗女工和农村剩余劳动力就业安置工作，为XX人民带来一个全新的家政服务新理念。公司一直积极贯彻执行中国家协“为民、便民、利民、安民”的服务宗旨以“用专业的心做家

7、务事”为企业宗旨与时俱进、开拓创新各项工作扎实推进取得了长足的进步。2010年3月，为帮助下岗失业妇女实现就业再就业，XX物业公司创办了“立洁家政服务社”。在西城街道办事处及社会各界的大力支持下，“XX家政”本着“安置一个人，温暖两个家”的服务宗旨，狠抓规范管理、优质服务，八年多来，安置下岗职工、失业妇女2317人，为20000余户家庭提供服务，取得了良好的社会效益，成为XX家政服务的专业服务组织。（2）项目负责人及联系方式项目负责人：联系方式：三、项目建设概况1、项目建设目的家政是对家庭关系及其事物的统称，是指家庭事务的管理。

8、家政涉及家业、家法、家风、收支、教育、人与人的关系，家庭与亲戚、朋友、邻里的关系等。56家政服务是我国当前市场经济下的一项新兴行业，是家务劳动社会化的产物，也就是将原本由家庭成员完成的为满足家庭成员自身生存、维系家庭功能所必须的各项家务劳动逐步转化为由社会组织提