家政服务网络体系建设可行性研究报告

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1、家政服务网络体系建设项目可行性研究报告..目录第一章总论1一、项目名称1二、项目建设单位概况1三、项目建设概况3四、项目编制依据5五、项目编制原则5六、项目主要经济技术指标表6七、结论6第二章项目建设的背景7一、项目区简介7二、家政服务中介机构有关情况8三、家政服务技能培训9四、项目政策分析10五、项目必要性分析12第三章市场分析与预测13一、市场分析13二、家政服务从业人员的构成16三、某家政公司经营策略17四、管理团队、管理方法及模式18第四章项目选址与建设条件19一、项目选址19二、建设条件19第五章项目建设方案21一、总体规划原则21二、

2、主要建设规模和建设内容22..三、规划布局原则22四、改造方案22第六章项目管理方案23一、项目建设期管理24二、项目运营期管理25第七章环境保护26一、环境保护的标准26二、环境现状及环境影响因素26三、污染物排放符合以下标准27四、环境治理与保护措施27五、环境影响评价结论和建议28第八章节能措施28一、设计依据28二、主要节能措施29三、节能效果30第九章安全与消防30一、设计依据30二、劳动安全保护31三、消防设计32第十章组织机构与人力资源配置33一、组织机构与职能划分33二、劳动定员34三、工作时间34四、经营管理措施34五、技术培训

3、35第十一章项目实施进度35一、建设工期35..二、项目实施进度安排35第十二章投资估算与资金来源36一、投资估算依据36二、投资估算36三、资金来源38四、资金使用和管理38第十三章财务评价39一、财务评价依据39二、营业收入、营业税金和附加估算39三、总成本及经营成本估算39四、财务效益分析40五、不确定性分析40六、财务评价结论41第十四章社会评价、风险分析41一、家政服务业的经营风险41二、对策及相应措施42第十五章结论与建议43一、结论43二、建议44..第一章总论一、项目名称物业管理有限公司家政服务网络体系建设项目二、项目建设单位概况

4、1、项目建设单位名称某物业管理有限公司2、项目建设单位简介（1）企业基本情况某物业管理有限公司位于某原物资局院内，于2009年10月份经工商部门注册成立，具有注册资金50万元，独立法人资格。本公司是一家经某劳动局批准的规范化、员工化、专业化从事集清洁保养、育幼服务、居家养老、搬家、水暖电维修、管道疏通、专业月嫂、保姆、家务助理员、钟点工、等家政服务，物业管理于一体的大型家政服务公司。家政服务是某物业公司特色服务项目之一，家政服务人员通过某物业公司进行专业家政技能的岗前培训，严格考核、持证上岗、形成“招募—培训—输送—督导服务—再培训晋升”为一体化

5、的产业链，某物业管理有限公司专为某各大公司企业、商场、银行、写字楼、大厦、提供高标准日常保洁服务、外墙清洗服务、地毯清洗服务等。公司现有办公场地500余平方米，公司下设办公室、工程部、财务部、清洁管理部、综合业务部等部门，年平均营业收入300多万元以上。现有379人，其中签约在职职工286人，未签约机动人员93。管理层人员均具有丰富的家政服务工作及物业管理经验，具有良好的职业道德和专业修养。公司现有吸尘机2台,吸水机2台,地毯清洗机2台，高压水枪2台，高空外墙清洗设备210套，若干清洁必备的常用设备及工具。..某物业管理有限公司凭借先进的服务理念

6、,专业规范的管理模式,热情周到的服务意识,认真踏实的工作态度获得了众多客户的好评,赢得了一批高学历、高收入、高素质的客户群。公司致力于培养高素质、多功能家庭服务专业人才,满足某家政服务市场需要，为某民提供规范化的家政服务，树立当地家政服务行业品牌建设,解决下岗女工和农村剩余劳动力就业安置工作，为某人民带来一个全新的家政服务新理念。公司一直积极贯彻执行中国家协“为民、便民、利民、安民”的服务宗旨以“用专业的心做家务事”为企业宗旨与时俱进、开拓创新各项工作扎实推进取得了长足的进步。2010年3月，为帮助下岗失业妇女实现就业再就业，某物业公司创办了“立

7、洁家政服务社”。在西城街道办事处及社会各界的大力支持下，“某家政”本着“安置一个人，温暖两个家”的服务宗旨，狠抓规范管理、优质服务，八年多来，安置下岗职工、失业妇女2317人，为20000余户家庭提供服务，取得了良好的社会效益，成为某家政服务的专业服务组织。（2）项目负责人及联系方式项目负责人：联系方式：三、项目建设概况1、项目建设目的家政是对家庭关系及其事物的统称，是指家庭事务的管理。家政涉及家业、家法、家风、收支、教育、人与人的关系，家庭与亲戚、朋友、邻里的关系等。..家政服务是我国当前市场经济下的一项新兴行业，是家务劳动社会化的产物，也就是

8、将原本由家庭成员完成的为满足家庭成员自身生存、维系家庭功能所必须的各项家务劳动逐步转化为由社会组织提供的社会化服务，主要包括家庭生活消费