浅析装饰工程结算审核的常见问题及应对策略

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1、浅析装饰工程结算审核的常见问题及应对策略摘要：随着经济的迅速发展和人类不断改善生存环境的需要，各类房屋装饰工程越来越多，装修的档次越来越高，装修的式样日新月异，由于装饰工程具有变更签证多、所用材料档次高、品种多、工艺复杂、施工方法灵活多变的特点，决定了对其结算的审核不同于一般的土建和安装，本文结合装饰装修工程的特点，分析当前装饰装修工程造价审核存在的问题，以及对审核过程中的应对策略进行探讨。关键词：装饰工程；审核；问题建筑装饰工程是指在建筑物土建安装完工后，对建筑物空间进行的再设计、再施工。由于人们审美观念不断提高，装饰工程不断涌出新的潮流和时尚，同时也需要新的施工工艺去

2、实现。然而，由于我国建筑装饰行业起步较晚，相应的政府市场管理配套制度、设计规范、定额标准、施工企业素质等亟待完善。一般建筑装饰工程具有以下特点：①新的装饰材料日新月异、新的施工工艺不断更替、新的施工方法层出不穷；②各种装饰材料、构件种类繁多、价格差异较大;③装饰装修工程内容繁多、艺术性强、施工工艺复杂多样，现有的装饰定额标准还没有土建、安装定额那么成熟，常常滞后于建筑装饰领域的发展速度；④装饰工程施工图一般只有效果图和几张平面图，常常缺少节点大样图，难以满足工程量计算的需要，造成变更签证多。1.装饰装修工程审核中的常见问题⑴工程量高估冒算、重算、错算，是施工企业加大结算费

3、用的惯用手段。价格昂贵的装饰材料，工程量计算时多算几厘米甚至一厘米就会相差数千元甚至上万元。⑵签证失实，混淆是非。由于种种原因，业主代表或监理人员不管图纸或定额内是否包括此项内容随意签证，签证的内容有时与实际情况相差很大，签证也不规范，单人签证就能算数。按理，业主代表、监理人员及跟踪审计人员始终处于施工现场，全面了解施工全过程，且具有一定理论水平、实践经验和相应的业务知识，对现场问题处理意见应科学、合理、经济。但现实却相反，许多签证明显失实，不合逻辑，无科学性。施工单位自身组织管理不当造成损失或返工、停工、窝工，有关人员也给予签证；不管其量、价是否与事实相符及能否算到账均

4、给予签证，理由就是确有其事，但这样却易混淆是非，鱼目混珠。还有的施工单位只报增加的签证内容，图纸减少的签证内容不报，对于不懂行的业主能蒙就蒙，能骗就骗。⑶装饰材料以次充好，偷梁换柱。建筑装饰材料种类繁多，价格千差万别，特别是高级装修工程，装饰施工单位利用新材料、新工艺项目的定额缺项，或带有艺术性质的装饰项目，对材质高、造价新、效果独特的分项工程高估冒算，重复计价。如铝塑板有单面铝塑板和双面铝塑板之分。无论单面铝塑板还是双面铝塑板又有3mm厚和4mm厚之分，每种铝塑板如果品牌不同，价格差异很大，即使是同一品牌，还有可能是正宗原厂生产进口的，也有可能是合资厂的产品，更有可能就

5、是假冒产品。非专业人员，一般区别不出，即使是专业人员，有时也很难立即鉴别出来，而它们的价格却相差很远。还有的将成套的设备、材料或配件分解报价，重复计算。如复合地板的市场报价中含地板、泡沬垫、粘结剂、铜收边条等，或者有的价格就是综合报价（包括人工和费用），然而装饰施工单位预算人员却全都要分别调差。也有的装饰施工单位预算人员有意混淆材料、设备的型号、规格标准。在木作装修中，施工单位往往用的油漆是上等材料，胶合板是中等材料，龙骨垫木是次等材料，木龙骨防腐、防火处理草率行事，或者干脆不做，而帐照算。其他像用钢钉替代膨胀螺丝、4)6钢筋替代4)8吊筋、吊顶内敷线不穿管等情况不胜枚举

6、。⑷隐蔽工程内容偷工减料、以次充好，报来的结算项目却常常无中生有或多计工程量，只注重经济方面的资料，而忽略技术资料对结算内容的支撑作用。装饰工程是一个建设项目的最后一道工序，为了美观，装饰工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工交付使用后的工程，现场并不能直观反映装潢隐蔽部位所用的材料品种、规格、尺寸，事后不易检验出是否按设计、验收规范施工，因此，也就不易发现是否有以次充好、偷工减料等问题的发生。如吊顶内墙面不粉刷、敷线不穿管，结算中照计不误；木龙骨防腐、防火处理草率行事，或者干脆不做，而帐照算等。⑸在高等级装饰工程中，一些单位利用新材料、新工艺项目的定额缺项，或带有艺术性质的装

7、饰项目，对材质高、造价新、效果独特的分项工程高估冒算，重复计价。有些装饰施工队伍利用人们对新材料、新工艺认识上的不足，乱幵价、乱收费。如市场常见的都是3mm切片板，他就采购3.8mm切片板；进口XX米黄石材，他就利用译音不同改称为XXX米黄石材，其实就是一回事或者有差别也不大，但却能迷惑别人，达到抬高造价的目的。⑹结算中的直接费、间接费、利润以及各项费用的计算标准，计取基数和计算程序不符合有关规定。⑺装饰工程计价依据不规范。施工单位在编制装饰工程结算时，高套定额，提高造价，如天棚吊顶龙骨分有上人和不上人龙骨，龙骨间距有400*