浅析建设工程结算审核中存在的问题及应对措施

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1、研究探讨文章编号：１００９－９４４１（２０１７）０３－００４６－０３浅析建设工程结算审核中存在的问题及应对措施□□田林梅（山西现代物流有限公司，山西太原０３００３１）摘要：分析了工程结算审核中存在的问题，并提出了相应措辞不准确，会直接影响结算结果。例如，计价依的应对措施。据、人工找差、材料费的计取、机械台班的找差等，若关键词：合同；资料；工程量；套价合同条款编写不准确，就可能给施工单位留空子。中图分类号：ＴＵ７２３．３文献标识码：Ｂ有的施工单位会利用合同编写的不严谨故意曲解合引言同条款，多算工程量。１．２结算资料问题建设单位有效地控制工程造价，以使工程建设（

2、１）施工单位没有提供工程竣工验收合格证成本降到最低，是一项非常重要的工作。同时，建筑明，或验收证明无有关人员签字并加盖相关图章。工程结算审核又是一项复杂、细致且政策性和技术（２）竣工图纸未按规定加盖“竣工图”标志，或性都比较强的工作，结算审核的准确性尤为重要。虽然加盖了“竣工图”标志但未注明修改部分，未附但是，在工程结算审核工作中常会出现很多问题，致设计变更通知单和施工说明；需要重新绘制竣工图使甲、乙双方产生争议，影响工程结算审核的准确度的也未重新绘制。竣工图是真实记录各种地下、地和进度。本文根据自身的工作体会，就建筑工程结上建筑物等详细情况的技术文件，是对

3、工程进行交算审核中的常见问题与应对措施进行探讨。工验收、维护、扩建、改建的依据，同时也是施工单位应长期保存的技术资料，它包括施工过程中发生的１结算审核中存在的问题设计变更、技术核定等内容，与施工图有着本质的区１．１施工合同问题别。有的施工单位故意把施工图当作竣工图，尤其（１）施工合同签订管理不到位，或由于编制人是一些大中型的工程，由于涉及的设计变更和技术员的水平问题或是其他原因，导致合同内容不规范、核定内容比较多，从而造成两者的结算内容相差较漏洞较多，工程结算依据难以确定。例如，合同内容大；还有的施工单位把没有施工的工程内容也计入不够全面，工程承包范围涵盖内

4、容不全，实际施工内工程结算中。容超过合同承包范围，致使工程结算内容超出合同（３）办理虚假现场签证单。主要表现在办理的涵盖内容，而合同中又没有约定超出合同范围的工签证工程量超出施工现场实际工作量，或施工单位程如何执行定额，致使结算工作无法进行。对分包与办理人员相互勾结多算签证工程量。有的施工单工程，签订合同严重滞后，工程管理不到位；对总价位办理签证不及时，签证未附原始资料或影像资料，承包的合同，其承包范围和调整方式未明确规定，结故意给制造假签证留有余地。果造成总价承包没有包死，致使工程结算成为按实（４）变更通知单不符合实际或内容含糊不清。际结算。合同条款前后矛

5、盾，有的合同条款不严谨，工程设计变更通知单是施工过程中图纸改变的依出现不应有的错误。例如，协议书中总价包死，专用据，是由设计院出具的对施工图存在的不足的弥补条款按实结算。有的施工合同未填写签订日期，对或者修改、变更，在工作量较小时使用。在施工过程有些文件的执行存在漏洞，施工单位借此高估冒算，中相关部门有时不负责任、把关不严，不及时、不按致使造价增加。变更流程办理变更，只是口头上说明变更部位和方（２）甲乙双方签订合同时，措辞不准确，内容不法，未及时办理纸质的变更通知单，造成施工在先、严谨，合同条款约束性差、规范性差，形成合同条款资料办理在后的状况。但时间一久，

6、仅凭记忆办理缺陷，致使合同主体双方对合同的理解容易出现偏就可能变得模糊不清或不准确。也有一些是设计变差，产生争议。特别是对于结算方式如果在合同中更单内容含糊不清，未说明变更的理由，也没有变更·４６·Ｒｅｓｅａｒｃｈ＆ＡｐｐｌｉｃａｔｉｏｎｏｆＢｕｉｌｄｉｎｇＭａｔｅｒｉａｌｓ费用测算，这就给结算留下了活口。还有些施工单有些施工单位对定额的工作内容和使用说明不位钻空子，甚至贿赂设计单位补办与实际情况不符熟悉，对相关定额子目随意套用，故意提高工程直接的通知单。也有施工单位对设计变更通知重复计算费。违反定额有关规定，对不同规格的分项工程，将工程量，欺骗建设单位。工

7、程量混合在一起计算，然后套用较高的单价定额；（５）对洽商办理含糊其词，对已办洽商内容进对定额子目中已包括的工作内容，分开计算工程量行涂改。工程洽商记录主要是指施工企业就施工图套用两个定额子目；自行提高并修改定额含量；对于纸、设计变更所确定的工程内容以外，在施工图预算应该进行换算的子目，只换算提高单价的，而对减少或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用单价的不予换算。有些施工单位穿插套用市政或土的施工内容所办理的洽商。在施工过程中，一些施建定额，或在编制竣工结算时不按合同执行，哪个费工单位在办理洽商记录时，故意含糊其词，这就给结用高就套用哪个。例如，定额中

8、有梁板子目，已包括算时多估冒算埋下了伏笔。个别单位甚