智能建筑安装工程施工阶段监理实施细则

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1、1□□□□□工程智能建筑监理实施细则编制：审批：2003年□月391智能建筑安装工程施工阶段监理实施细则1工程概况1.1工程项目特征1.1.1工程项目名称1.1.2建设地点1.1.3建设规模（建筑面积、建筑高度、地上、地下层数、投资额等）1.1.4工程类型1.1.5工程特点1.2建设实施相关单位建设单位设计单位总包单位监理单位质量监督单位2工程建设监理依据2.1建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件。2.2建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件。2.3建设项目的工程设计图纸、文件及变更。2.4国家、

2、北京市有关法规、标准、规范《中华人民共和国建筑法》1997.11.1《中华人民共和国消防法》1998.9.1《建设工程质量管理条例》2000.1.30建设部《强制性标准条文》《建设工程监理规范》GB50319-2000北京市《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002北京市《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）391《高层民用建筑设计防火规范》

3、GB50045-95（2001年版）《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98（2000年版）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94《民用闭路电视监视系统工程技术规

4、范》GB50199-94《北京市住宅区与住宅楼房电信设施设计技术规定》DBJ01-601-99《北京市住宅区与住宅建筑有线广播电视设施设计规定》DBJ01-606-2000《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ147-90至GBJ149-90；GB50150-91GB50168-92至GB50172-92；GB50254-96至GB50257-96《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000《人防工程施工及验收规范》GBJ134-9

5、0《套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范》CECS100：98《套接紧定式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范》CECS120：2000北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程第4分册》DBJ01-26-96《建筑电气通用图集》92DQ1至92DQ13本项目《监理规划》3监理范围及目标3.1监理范围通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防范系统391综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅（小区）智能化系统3.2监理目标按建设单位与施工单位签定的施工合同、建设单位与监理单位签定的

6、监理合同进行监理，对工程质量、进度、造价进行控制，做好合同管理和组织协调工作，力争使工程达到合同目标。参与设计交底4监理工作流程审核施工组织设计审查分包单位资质审核工程物资隐蔽工程验收检验批验收分项工程验收参加系统联合试运转391组织竣工预验收监督施工单位整改参加竣工验收监理资料归档编写专业监理工作总结5工程质量控制5.1工程质量控制原则5.1.1以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。5.1.2对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。5.1.3对工

7、程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，督促承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。5.1.4严格要求承包单位执行有关材料、设备检验制度，坚持不合格的建筑材料、设备不准在工程上使用。5.1.5坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。5.2工程质量的事前控制5.2.1审查施工单位的资质。开工前，各施工单位将本企业资质证明资料、质量保证体系、持证上岗人员的岗位证书（包括管理人员岗位证书、操作人员工种证书等），电气专业特别规定：工程项目技术负责人应是电气助工以上人员

8、担任，有电气操作证的专业技术工人不少于施工总人数的50%；外地企业在北京承担施工任务的分包单位应有进京施工许可证，有条件的应对其业绩进行考察。5.2.2参与设计交底，了解建设单位对工程的要求，设计的主导思想，使用的设计规范，电气设计的主要内容以及对施工的要求。施工单位应认真组织管理人员进行图纸会审，将影响工程质量、与其他专业图纸矛盾之处，尽可能提早发现。将审查的问题以书面的形式上报建设