监理实施细则白合二期

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1、市政监理白合还建房二期工程监理细则白合还建房二期工程监理细则白合还建房二期工程位于重庆市高新区白合村。本细则针对白合还建房二期工程的基础、主体、装饰、水电安装工程而编制（附相关管理制度）。编制依据：根据施工合同、监理合同、设计文件和规范标准，结合本工程特点。本工程特点：本工程为多层建筑，最高层为7层（其中地下一层，地上6层），基础形式以人工挖孔桩为主，梯间周围设槽基，首层为全框架钢筋砼现浇结构，地下室部分设有钢筋砼挡墙，首层梁板为现浇钢筋砼转换层，转换层以上为标准住宅楼，以页岩砖砌体为承重结构，在转角等部位

2、设置构造柱，每层楼板底部均设置暗圈梁，所有的板均为钢筋砼现浇板。本工程施工场地内岩层倾角不大，构造裂隙不发育，岩体较完整，无不良地质作用，场地稳定性较好。本工程为成品房，车库挡墙和防水、斜屋面、厨厕防水等特点为本工程的控制重点。其质量控制关键点为：(1)设计文件审批与设计文件变更程序、交工与验收程序、开工审批程序等各类程序；(2)设计、施工中的关键工序、工艺流程、重要环节及隐蔽工程；(3)设计、施工中的薄弱环节，或质量不稳定、不成熟的方案、工序、工艺等；(4)对后续工程中的设计或施工及安全有重大影响的工序、

3、部位、环节、对象等；(5)采用新技术、新工艺、新材料、包括新人员(缺乏经验者)的部位或环节等；(6)技术难度大、施工困难大的工序或环节等。一、质量控制：1、组织主体工程施工的承包单位对平基工程进行验收。严格控制标高，座标的定位放线。2、基础开挖严格控制基底标高，不得欠挖。对超挖部分不准回填土石。3、对原材料、半成品、成品的控制：材料名称进场材料的要求内容第35页共35页市政监理白合还建房二期工程监理细则水泥应有生产厂家的出厂质量证明书或出厂试验报告(内容包括厂别、品种、标号、生产日期和试验编号)，使用前必须

4、进行复试，复试项目：抗压强度、抗折强度和安定性等钢筋应有出厂证明书和试验报告，使用前按照有关标准的规定抽取试样测试其性能，对进口钢筋除做机械性能测试外还须做化学分析及可焊性试验。商品砼应有供应厂家资质及生产能力证明，使用前按照有关标准的规定检查相应的试配报告和原材料检测资料，并对进场砼进行塌落度检测和砼试件抗压、抗折强度检测。烧结砖应有出厂质量证明书(合格证)，使用前按规定批量取样复试并符合设计强度要求。砂、石应有质量证明书、交易证，使用前应按规定取样复试并符合要求预制构件生产许可证、出厂检验报告，使用前进

5、行复试合格防水材料出厂检验报告单、出厂合格证使用前应按规定取样复试并符合要求塑钢门窗应有生产厂家许可证、资质证、安装资质证、三性试验报告(抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能)其他五金部件质保单。外墙饰面砖饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求；饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定；饰面砖粘贴必须牢固；满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。管材管件阀门各种管材、管件应有出厂合格证。合格证的内容应能说明该产品符合国家规范和设计要

6、求；钢材、钢管件在使用前应按设计要求核对其规格、材质、型号，并做好记录；各种金属管及管件在安装使用前现标准进行外观检查并做好记录。监理控制措施：专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料的工程材料报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。第35页共35页市政监理白合还建房二期工程监理细则对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料撤

7、出现场。二、建筑施工测量监理（一）建筑施工测量监理的任务建筑施工测量监理的任务是督促承包人将建筑平面图上所设计的建筑物、构筑物的位置，按照设计要求，测设到施工现场，正确地定到地面上。（二）监理工作的内容1、测量仪器的检定和检校。2、经纬仪和水准仪的检定和检校。3、钢尺的检定。（三）校测起始依据（四）对控制网的监测（五）测量精度要求　1、量距精度放线相对中误差m放＝1/10000，转角中误差为20″。　2、场地标高控制网的检测与精度要求　　±0.000水平线，其闭合差小于5mm(n为测站数)或小于±20mm（

8、L为测线长度，以km为单位）为合格，可采用往返法或闭合测法作校核。三、地基工程：（一）地基与地基工程施工中常见的质量问题1、挖方工程中出现的土方侧移、标高不准确。2、回填工程中产生不均匀下沉。（二）监理控制措施1、挖方前审查施工方案，重点检查方案中测量控制、现场平面排水布置是否合理，以及边坡支护是否安全牢固。2、回填土前需检查基坑内是否有积水，有积水必须抽干；垃圾是否已清理干净，回填时严禁夹杂大块干土（块径大于5