置业公司标准销售说辞

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1、龙城尚品销售说辞您好，欢迎光临！请问您是第一次过来看房吗？之前有没有打电话过来咨询过呢？我是龙城尚品的置业顾问，我叫***，很高兴为您服务！请问怎么称呼您呢？***先生/女士，下面由我来为您介绍一下我们龙城尚品的基本情况，您有不明白的地方可以随时向我提问。首先跟您介绍一下区域情况：盘龙城经济开发区位于武汉市北、外环线与中环线之间，处于天河机场、汉口火车站、阳逻深水湾的“金三角区域”，具有陆路、水路、航空三方面的交通优势，在整个武汉地区，盘龙城的区位优势是无可比拟的。而我们项目“龙城尚品”位于盘龙城的中央生活区，周边拥有便利的生活区及生活配套、教育配套。从

2、本项目驱车3分钟可到奥特莱斯购物娱乐，10分钟可到达：往东汉口北国际商品交易中心，往南可畅玩武汉首家主题公园极地海洋世界，往西是佳海服装工业园区，往北是天河机场；随着武汉大道和金桥大道的开通，武汉三镇可快速直达。项目出门往西步行10米，F阳光城公交车站拥有229、265、286、296、298五路公交车，可快速接驳汉口北批发城、花桥、二七、武汉天地、武胜路等汉口各大商圈；地铁2号线延长线、地铁规划14号线未来抵达项目周边，出行非常便利。选择一个好的居所，不可忽视的是整个区域的规划与发展，您今天来盘龙城看房，说明您还是非常有远见的。下面跟您介绍一下我们项目

3、基本情况：您现在看到的是我们整个“龙城尚品”项目的规划，是由武汉振林置业有限公司开发，湖北省新八建设承建的盘龙城刚需舒适型精致住宅项目。我们营销中心门口这条道路便是巨龙大道了，它是贯穿盘龙城地区的一条交通主干道，本案坐落于盘龙城巨龙大道中段，岱黄高速出口以西3公里处，社区规划净用地1.3万㎡，总建筑面积3万㎡，绿地率36%，容积率2.25，建筑密度25%，是盘龙城核心成熟商圈地段区域内，仅剩的精致高标准刚需社区。社区位于巨龙大道北侧300米内，天然缓冲带能极大的将生活和交通噪音科学分离，远离尾气尘埃，提高居民生活指数，让居住隔离喧嚣，而又藏匿于市。以北连

4、接卓尔企业社区，方便解决家人就业问题；东侧零距离接触盘龙一中，孩子就学便利，并享受书香门第的生活氛围；南侧家门口前，恒大名都打造的维也纳商业街和F阳光城的企业社区生活底商，充分满足了居家生活需求，步行往西即可抵达武汉市体量最大的中百仓储，购物娱乐非常便利。龙城尚品建筑采用欧式风格为主体，在规划中充分考虑居住舒适度为先导，完善利用规范地形，形成了由北向南二级平行式平面布局，25%的建筑密度极大的扩宽栋距，楼间距达到69米，使得项目的每套住宅都充分享受360°阳光日照，这在整个盘龙城都是很稀缺的；欧式风格园林元素点缀，大型中央休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被

5、等，让每家每户坐在家里，即可享受属于自己的私人花园。盘龙一中和F阳光城两条主干道接驳巨龙大道，1:1的地上地下车位配置，使您的居家生活，拥有品质享受！同时，项目拥有L型沿街底商，方便在都市休闲生活的同时，家门口式采购一应俱全。所有的户型设计，均采取南北通透，两梯五户，格局大气明亮。小区内安保设施齐全，物业完善。本项目南北两栋房，1号楼总高17层，2号楼总高18层，两梯五户，有90平米的两房和100、106平米的三房，您大概考虑多大的户型？您请这边坐，我给您拿户型图详细讲解。您买房的目的是投资还是自住呢？您现在是在哪个区域工作呢？准备住几口人？（运用语言技

6、巧，了解客户的购房目的、身份、职业、收入和家庭情况等信息合理推荐房源）户型说辞：A户型为一梯五户的设计，B户型为一梯四户的设计。A1户型说辞103.16㎡三房两厅一厨一卫南北通透设计，明厨明卫，采光非常好。户型设计方正实用，没有浪费的面积；南向3.9米超宽客厅，不仅彰显大气格局，更能每日沐浴阳光，给室内空间提供更充足的采光和养分；客厅南边设置超大阳台，方便您日后晾衣晒被；南北双阳台设计，有利于室内通风；朝南3.6米宽大尺度主卧居住舒适，书房位于房间东北角，安静优雅，很适合孩童读书或居住，双卧室由卫生间隔离，方便各区域的功能使用；B1户型98.65㎡三房两

7、厅一厨一卫B1户型与A1户型主要区别在于次卧的设计，B1户型次卧面宽为3米，A1户型次卧面宽为3.3米。B3户型98.37㎡三房两厅一厨一卫B3户型与A1户型区别在于B3户型没有入户长廊。A2/A3/B2户型86.25㎡两房两厅一厨一卫南北通透，采光良好，3.9米大气客厅，配合开放式超大阳台，给居家生活带来更多的阳光；朝南3.6米宽大尺度主卧，让我们的私密空间更为舒适；而卫生间可向外延伸，赠送设备平台2.1㎡。各功能空间方正实用，方便居家生活的装修布置。A3户型与A2户型厨房和餐厅的格局有所不同。A4户型87.36㎡两房两厅一厨一卫南北通透，采光性良好，

8、3.9米大气客厅，配合开放式阳台，彰显大气格局;生活区和居住区动静分离，大小主卧