金辉城置业顾问销售说辞0405

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1、金辉城置业顾问销售说辞（初稿0405）您好，欢迎参观金辉地产营销中心。请问老师是第一次来吗？回答：是好的，我是您的专属置业顾问XXX,接下来，将由我来为您介绍一下我们【金辉城】整个项目的基本情况。1、媒体展示墙首先为您展示的是我们金辉城项目被重庆各级政府重点指导，和各大媒体的宣传报道的照片展示，金辉城立足南坪商圈和南滨路，规划打造百万级-城市滨江综合体（滨江大城综合体）。目前也是重庆主城5大商圈区域内的绝版大盘综合体项目。待会XXX再为老师您详细的介绍金辉城项目。老师请跟我来。2、公司品牌墙现在我们所处的位置就是我们销售部的一个多功能厅，在左边这面墙上，老师

2、您可以看到我们金辉地产的发展历程和各项荣誉。金辉集团成立于1996年，是由香港金辉投资集团林定强先生创办的一个集房地产开发、工程建筑、物业服务三大业务板块为一体的外商独资企业。拥有全资、控股企业20余家，员工2000多人。企业年销售额过百亿。金辉地产布局全国，开发足迹已遍及全国17座城市（选择性讲述——北京、上海、福州、福清、西安、合肥、沈阳、苏州、成都、扬州、无锡、盐城、淮安、连云港、重庆等地）。（六大数据）金辉地产在房地产行业也是荣誉无数：全国房地产开发企业前25强，2013年单盘销售额破20亿元，荣获重庆单盘销售额前三名等等殊荣。可以说，金辉地产的品牌

3、实力是非常的雄厚，项目开发经验也是十分的丰富。那么，尤其是对于“城市滨江生活”和“城市综合体”的研究与开发，都具备全国领先的经验和水平。墙上为您展示的是金辉地产在福州打造的全国一流的高端滨江项目——淮安半岛。老师您可以从图上看到我们金辉-淮安半岛的整体效果，无论是从建筑的打造品质，还是景观的细节营造上，都体现了金辉地产对滨江生活的高品质标准和追求。XXX万方超高端的产品打造，体现的是金辉地产对高端物业与滨江生活的打造实力和追求。另外，还有在北京和西安两大都市打造的城市综合体项目——望京CBD和金辉世界城。望京CBD是在寸土寸金的北京主城区打造的一个集总部办公

4、基地、金融中心、商业中心和公寓住宅的高端城市综合体项目，体量XXX万方，这也是金辉地产在全国的标杆性项目，也将成为北京东城地标性建筑之一。西安-金辉世界城项目也是金辉地产在城市综合体大盘项目开发的代表作之一，世界城项目整体体量达到300万方，其中商业的体量就占到100万方（仅商业体量就和大坪龙湖时代天街整个项目一样大）。如此庞大的商业体量，也要求金辉地产在招商实力和商业运营管理上必须是高标准、高水平。金辉淮安半岛、望京CBD和金辉世界城三个项目，充分体现了金辉地产在高端滨江生活住宅开发、城市综合体高端商务和商业中心的开发上，具备全国一流的经验和水平。也正是具

5、备了以上的品牌与实力的保障，2014年金辉地产在重庆，大手笔规划了120万方金辉城项目，以城市综合体大盘的开发理念与模式，融合总部商务办公、城市级滨江商业以及高端住宅物业群，打造重庆主城核心地段规模最大的绝版城市综合体大盘。3、多功能厅沙盘区您现在看到的这个模型就是金辉集团在重庆打造的金辉大社区，她是包含了金辉地产之前开发的“金辉融侨半岛”和“金辉融侨城”和今年规划打造的“金辉城”三个项目。我们现在所站的位置是（指示营销中心位置）这里，项目所处位置位于南滨路版块，南岸区的中心地段区域，老师请看这块区域版图我为您做个详细的介绍。4、区域板块图从区域图上就可以清

6、楚地看到金辉大社区以及她所包含的三个项目：金辉融侨半岛、金辉融侨城和金辉城。整个项目紧邻南坪商圈，位于南岸核心区域，驾车3-5分钟即可到达南坪商圈。同时又处于重庆市政府打造的城市五大商圈的几何中心圈内（解放碑商圈、南坪商圈、杨家坪商圈、江北商圈、江北嘴CBD），通过三桥一轨（鹅公岩大桥、菜园坝大桥、长江大桥、轻轨3号线）的现代化立体交通网络，您仅需10-15分钟的车程便可快速通达重庆主城5大商圈。另外，轻轨三号线铜元局站是南滨路上唯一的轻轨站点，金辉地产也立即与政府和公交公司洽谈落定，开通半岛环线车，预计在今年7月30日之前开通运营。通过轻轨、公交车、环线车

7、、出租车的“四大公交系统”，实现了整个项目与城市之间做到了公共交通的无缝连接。同样我们可以看到，整个项目位于长江以南的南岸区，南岸区自然资源丰富，素有重庆肺叶，重庆南大门之称。南岸区背靠巍峨南山，面朝阔景长江，因此整个地域的风水极佳。一条蜿蜒的长江，将重庆主城大致划分为了一个太极八卦的图案，而位于阴阳两个鱼眼的位置，就是我们重庆的商业中心解放碑，还有就是我们的金辉大社区和金辉城了。除了丰富的外部自然资源外，人文资源也是十分悠久的。金辉城项目所在的铜元局是南岸区人文历史名区，早在清朝年间就已是重要的钱币制造场所，这也是铜元局名字的由来。因此我们整个金辉城项目位

8、置，既有浓厚的历史沉淀，又有未来大力发展的潜力，可谓