小区楼盘竣工验收评估报告

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1、小区楼盘竣工验收评估报告对小区楼盘刚刚竣工，现在进行验收评估，下文是yjbys小编搜集整理的小区楼盘竣工验收评估报告，希望此文章对大家有所帮助，欢迎大家阅读！　　一、工程概况：　　1、工程项目名称：xx县xxxx小区7#楼　　2、工程项目建设地点：xx县xx大街西段路南　　3、建设规模：　　该项目为新建工程，占地面积754.42㎡，建筑面积为9572.48㎡;地上层数：十一层，地下层数：一层;主体高度：37.2M。　　4、主建筑结构及基础类型：剪力墙结构筏型基础。　　5、工程项目计划工期：约480天。　　6、工程质量目标：合

2、格。　　7、工程建设相关责任主体单位：　　建设单位：xx县城市发展有限公司　　勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院　　设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院　　承包单位：xxxx建设集团有限公司　　监理单位：xxxx项目管理有限责任公司　　监督机构：xx县质量安全监督站　　8、工程项目特点：　　本工程位于xx县xx大街西段路南，剪力墙结构，筏型基础。建筑工程等级：Ⅱ级，结构设计使用年限50年，建筑物防火类别及耐火等级为：二级，建筑抗震设防烈度为8度。　　使用功能：住宅。　　建筑节能：屋面保温层：屋面、外墙外保温采用55厚

3、EPS保温系统。窗采用塑钢窗，中空玻璃。　　防水：屋面防水等级为Ⅱ级，两道设防。　　地下室防水，防水等级为二级，二道设防;外设防水层的设防高度应高出室外地面0.5m。　　卫生间防水：a、卫生间的楼地面标高，比同层其他房间、走廊的楼地面标高低20㎜。b、卫生间墙根部用C15混凝土浇150高条带。C、地下室高低压配电间设C15混凝土现浇150高门槛。　　结构特征：　　1)地基与基础工程　　地基采用灰土地基(共厚2米，1米2:8灰土,1米3:7灰土)，筏型基础，筏板厚度为600MM。　　2)主体结构工程　　工程主体结构采用剪力墙结

4、构，抗震设防烈度为8度;建筑耐火等级为二级;结构设计使用年限50年。　　二、工程进度情况　　xx小区7#楼工程2010年6月17日开工，9月14日基础结构完工。2011年3月8日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，2011年3月13日全部砌体工程完工。2011年8月31日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。　　三、质量评估依据：　　1.中华人民共和国建筑法　　2.建筑工程质量管理条例　　3.合同法　　4.工程监理规范　　5.xx省建筑节能管理办法　　6.建筑工程施工质量验收统标一准GB50300-2001　　7.建筑工程地基与基础施

5、工质量验收规范GB50300-2002　　8.砼结构工程施工质量验收规范GB50300-2002　　9.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007　　10.建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001　　11.建筑电气工程施工质量验收规范GB50205-2001　　.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211/21　　13.民用电梯工程施工质量验收规范GB50411-2007　　14.建筑消防工程施工质量验收规范GB50411-2007　　15.施工图纸设计说明和设计指定的标准图集

6、　　四、工程质量保证体系及监理质量控制　　本工程施工期间，在xx县监督站及xx小区工程部的严格监督和热情指导下，我监理单位严格按照设计图纸、现行施工规范、图集和监理规范的要求对施工过程进行监理，督促施工单位按规范要求施工，确保工程质量达到标准规范要求。工程施工中的监理质量控制情况如下：　　1、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。建筑材料、半成品、成品由监理审查“三证”，符合要求后监理人员进行见证取样送检，特别是对钢筋、水泥等影响结构使用安全的关键建筑材料，进场核验合格证和材质化验单等有关技术资料后，签认见证结论，保证

7、取证样品有代表性和真实性。　　2、混凝土使用左转商砼公司提供的商品混凝土，建设单位联合监理、施工单位对商砼公司进行实际考察，并提供相关资质资料。砂浆的配合比由xx县工程质量检测站实验室提供。现场严格按照配合比通知单进行拌制，试块均在监理见证下随机抽样制作，监理见证送检至xx县工程质量检测站实验室试压。　　3、在施工单位完成施工过程中的轴线、标高、几何尺寸的测量放线后，填写《测量放线报验申请表》，并附上放线的依据及测量成果表报现场监理工程师，监理工程师到现场进行复测填写《测量放线检查记录表》审核确认，及时汇总填写《施工测量放线

8、报验索引》。　　4、要求施工单位完善工序控制，落实质量“三检制”，严格按照国家现行规范、标准进行自检、工序间交接检查。主要工序作业(包括隐蔽作业)必须按验收规定经现场监理人员验收后方可进行下道工序施工。　　5、对施工过程每天进行巡视和检查，重要部位跟踪监督施工质量，施工单位在完成砼浇筑准备