房地产楼盘竣工验收质量评估报告范本

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1、-----B9xx10#楼工程竣工预验收质量评估报告　　　　建设单位：　xxxx房地产开发有限公司　　　　设计单位：xx市第二建筑设计院有限公司　　　　施工单位：扬州xx建筑安装工程有限公司　　　　监理单位（章）：xx建工监理咨询有限公司　　　　总监理工程师：　　　　　　　　　　　　预验收日期：　2009年10月20日xx市工程监理协会B9.1目　　　　录一：工程概况二：竣工预验收经过三：竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核验及主要

2、功能抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位（子单位）工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表附八：竣工预验收小组成员名单及分工表xx市工程监理协会附一：B9.2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称xx10#施工单位扬州xx建筑安装公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录12工程定位测量、放线记录13原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告1104施工试验报告及见证检测报告585隐蔽工程验收记录176施工记录7预制构件、

3、预拌混凝土合格证8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录310工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录12材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告43管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收表85系统清洗、灌水、通水、通球试验记录16施工记录7分项、分部工程质量验收记录281建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录12材料、设备出场合格证书及进场检（试）验报告43设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收表126施工记录7分项、分部工程质量验收记录28xx

4、市工程监理协会附一续表工程名称xx施工单位扬州xx建筑安装公司序号项目资料名称份数量、核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收表5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录1电梯图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81智能建筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材

5、料、设备出厂合格证、技术文件及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训手册7系统检测报告8分项、分部工程质量验收报告结论：总监理工程师施工单位项目经理年月日（建设单位项目负责人）年月日填表说明：1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目顺序按本表顺序，每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求；2、核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加；3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字；4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核

6、查。xx市工程监理协会附二：B9.3单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工程名称检查分项工程项数一次报验通过项数一次报验通过率（%）合计抽查点数其中合格点数合格率验收结论基础2424100%676292%合格主题6060100%11210191%合格装饰3030100%464291%合格屋面88100%201890%合格给排水1616100%323094%合格电气1818100%363392%合格合计核查人：总监理工程师：日期：xx市工程监理协会附三B9.4单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称xx施工单位扬州x

7、x建筑安装公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1建筑与结构屋面淋水试验记录12地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录484建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告17建筑物沉降观测测量记录18节能、保温测试记录19室内环境检测报告1101给排水与采暖给水管道通水试验记录12暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道压力试验记录5排水干管通球试验记录161电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录14线路、插座、开关接地

8、检验记录751通风与空调通风、空调系统试运行记录2风