注册城市规划师考试城市规划实务真题及答案(1)

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1、本试卷由中华考试网-城市规划师（www.examw.com/city/）频道提供2001年全国注册城市规划师执业资格考试城市规划实务考试试题试题一：(15分)某平原地区城市，2000—2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口50万人。城市建设用地为62平方公里(包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16平方公里，5年来已建成约1.5平方公里，另有约2.5平方公里已投入基础设施)。该总体规划方案(如示意图)经评审认为：城市性质、人口规模

2、、城市建设用地发展方向、路网骨架基本合理。但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见。你认为上达三个方面存在的最主要问题是什么?并提出相应的主要调整措施。试题二：(10分)图为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系。试评析其主要优、缺点。城市规划师考试（www.examw.com/city/）本试卷由中华考试网-城市规划师（www.examw.com/city/）频道提供试题三：(15分)图示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为60万人。港口所在组

3、团为西区(省道以南为新发展区)，东、北两个组团为新建区。有两条省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起迄点的一级公路，通往省内其它地区。试就该城市总体规划方案示意图评析其铁路、公路及组团间联系通道等主要交通施布局存在的问题。城市规划师考试（www.examw.com/city/）本试卷由中华考试网-城市规划师（www.examw.com/city/）频道提供试题四：（15分）某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路。总用地为14.5公顷。现状市政管线己埋入道路地下，己建配电房能满足小区改建后要求。该区用地

4、东侧已建成金融、商业服务中心；小区西北角有两幢新建住宅楼和一所中学；另有两所小学、一处幼托，以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现己决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。试根据现状条件（如示意图）及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。城市规划师考试（www.examw.com/city/）本试卷由中华考试网-城市规划师（www.examw.com/city/）频道提供试题五：某市中心区有一座市级医院,地处两条交通繁忙的干道西北角,占地0.48公顷。医院为改善门诊设施,决定将位于临街转角处二层门

5、诊楼原地改建为6层,并提出了医院改建总平面方案图。改建之后的全院总建筑面积为14000平方米。试分析:这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面存在什么主要问题?〈提示:1.该市医院建筑的规定停车泊位可按0.5辆/100平方米计算;        2.不涉及建筑高度、体型、容积率、红线后退等其它问题。〉试题六：（15分）开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅，其性质与总体规划相符。在做了初步测算后，向城市规划行政主管部门提出了建设申请。该项目占地约26.2公顷，其内有部分待改造的平房及工厂等；基地北侧临城市次干道；西侧

6、为城市外围的快速路（过境交通）；东、南侧为已改造完成的住宅（楼房）；北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区。图中所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。城市规划行政主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件（基地现状详见附图）：1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积；2.建筑限高、建筑后退及间距要求；3.小区绿地配置要求；4.公建配套设施要求；5.市政设施及道路的配置要求；6.地块内应保留的现状设施；7.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定的要求。请补充其他必要的规划设

7、计条件城市规划师考试（www.examw.com/city/）本试卷由中华考试网-城市规划师（www.examw.com/city/）频道提供试题七：（15分）某市的市区北部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并划定古城墙内外各100米为保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队管理。有一投资者看中这块风水宝地，以每年支付I00万元的租金在离古城墙50米处投资建设五栋二层青瓦灰砖小别墅，在与绿化队签定了协议后，随即组织施工。此时，被该市城市规划行政主管部门规划监督检查执法队发现，责令立即停工。试分析：这个工程属于什么性质？为什么？应该

8、如何处理？城市规划师考试（www.examw.com/city/）本试卷由中华考试网-城市规划师（www.examw.com/city/）频道提供参考答案：试题一：1.人均用地指标。人均总指标和工业用地人均指标和工业用地比例。压缩城市工业用地。2.