重庆恒大照母山【山水城】开盘前拓客与方案(终)

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1、恒大照母山【山水城】5.25开盘拓客方案一、目标分解：本次开盘任务完成9亿，开盘时间为5月25日，根据市场价格推算（平均每套售价60万），销售目标在1500套，所需约3800组有效客户，按照10：1的转化率，需带客38000组。二、团队组建：为完成销售目标，在非常有限的时间内，采取大开大合模式：本次开盘总营销团队人数为400人，其中分成10个小组，每个组由销售经理带队负责，其中40人包含16名内场置业顾问、24名外场拓客人员；每个小组分区计划，量化指标；区域分组置业顾问外场拓客合计电call社区组商超组交通组企事业组南岸组164466440渝中组1644664

2、40九龙坡组164466440..沙坪坝组164466440人和组164644640观音桥组164644640黄泥磅组164826440两路汽博组164646440冉家坝组164844440嘉州组164644640合计1604056465246400三、小组区域划分及指标：1、南岸组：按照5%的任务指标，需拉访客户1900组，认筹190张卡，成交76套；以南坪商圈万达广场为中心点，辐射周边3-5公里范围的区域。5月10日-5月14日：需拉访客户570组，认筹57张卡，成交23套；区域分工组时间点位（资源）人数拉访任务认筹任务南岸组电call5.10存款10W客

3、户4815.11存款10W客户4815.12存款10W客户4815.13存款10W客户4815.14存款10W客户481社区组5.10后堡社区42025.11二小区社区42025.12南坪正街社区42025.13宏声路社区42025.14响水路社区4202商超组5.10永辉超市/新世纪超市/沃尔玛超市63035.11永辉超市/新世纪超市/沃尔玛超市63035.12永辉超市/新世纪超市/沃尔玛超市63035.13麦德龙/万达广场63035.14麦德龙/万达广场6303交通组5.10轻轨三号线出入口63035.11南坪公交枢纽站63035.12南坪广场63035.

4、13四公里加油站63035.14罗家坝加油站6303企事业组5.10重庆聚丰物质有限公司42025.11重庆亿象城实业发展有限公司42025.12重庆瑞派4S店4202..5.13重庆富创伟业科技有限公司42025.14重庆几何空间雕塑艺术有限公司42025.10-5.14期间自然到访/303合计120570575月15日-5月21日：需拉访客户816组，认筹83张卡，成交32套；区域分工组时间点位（资源）人数拉访任务认筹任务南岸组电call5.15周边企事业职员、高管4815.16周边企事业职员、高管4815.17周边企事业职员、高管4815.18周边企事业

5、职员、高管4815.19周边企事业职员、高管4815.20周边企事业职员、高管4815.21周边企事业职员、高管481社区组5.15上海城社区42025.16回龙湾社区42025.17四公里社区42025.18五公里社区42025.19罗家坝社区42025.20辅仁路社区42025.21福利社社区4202商超组5.15百盛超市/重百百货63035.16百盛超市/重百百货63035.17百盛超市/重百百货63035.18星光广场/万达百货63035.19星光广场/万达百货63035.20上海百联广场63035.21上海百联广场6303交通组5.15轻轨三号线出入

6、口63035.16二小区车站63035.17四公里公交枢纽站63035.18南坪公交枢纽站63035.19南坪广场63035.20四公里加油站63035.21罗家坝加油站6303企事业组5.15重庆万友经济发展有限责任公司江南分公司42025.16重庆恒永汽车销售有限公司42025.17北京万学教育科技重庆分公司42025.18重庆亿象城实业发展有限公司42025.19重庆瑞派4S店42025.20红蜻蜒集团重庆有限公司4202..5.21重庆清风汽车租赁有限公司42025.15-5.21期间自然到访/404合计168816835月22日-5月25日：需拉访客

7、户512组，认筹52张卡，成交10套；区域分工组时间点位（资源）人数拉访任务认筹任务南岸组电call5.22月收入5000以上客户4815.23月收入5000以上客户4815.24月收入5000以上客户4815.25月收入5000以上客户481社区组5.22后堡社区42025.23二小区社区42025.24南坪正街社区42025.25响水路社区4202商超组5.22永辉超市/新世纪超市/沃尔玛超市63035.23永辉超市/新世纪超市/沃尔玛超市63035.24麦德龙/万达广场63035.25麦德龙/万达广场6303交通组5.22轻轨三号线出入口63035.23

8、南坪广场63035.24四公里加油站6