施工图预算的编制

《施工图预算的编制》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第七章施工图预算2021/8/81提出项目建议书进行可行性研究施工图设计竣工决算竣工验收合同实施结算价合同价招标技术设计投资估算施工图预算修正总概算设计总概算初步设计2第七章施工图预算第一节施工图预算概述第二节施工图预算的编制方法和步骤第三节施工图预算的审查3教学目的和要求：1.熟悉：施工图预算编制依据。2.掌握：施工图预算的编制方法及编制步骤。4第一节施工图预算概述一、施工图预算的概念和作用1.施工图预算的概念施工图预算是施工图设计完成后，根据批准的施工图设计、现行预算价格（或计价定额）、施工组织设计以及地区人工、材料、施工机械台班等预算价格

2、而编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件。基本建设阶段编制依据计算内容施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格施工图设计图纸已完成工程开工前编制单位工程量间接费直接费利润

3、税金单位工程造价结论52.单位工程施工图预算的编制建设项目总预算单项工程预算1单项工程预算2单项工程预算3单位工程预算1单位工程预算26单项工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预算电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算单项工程预算73.施工图预算的作用①是计算和确定单位工程造价的主要依据；②是编制投标文件、签订承发包合同的依

4、据；③是工程价款结算的主要依据；④是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破设计概算的重要依据；⑤是施工企业编制施工计划的依据。84.施工图预算的编制依据①施工图纸及说明和相关标准图集；②预算定额（计价定额）；③施工组织的设计或施工方案；④地区人工工资、材料及机械台班预算价格；⑤费用定额及各项取费标准；⑥预算工作手册和建材五金手册；⑦批准的初步设计及设计概算。95.施工图预算编制内容封面编制说明取费程序表工程量计算表工料分析汇总表单位工程预（结）算表10目前，单位工程施工图预算有定额工料单价法和综合单价计价法两种编制方法。2001年11月建设部以

5、第107号令的形式颁布了《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，规定了建设工程施工图预算、招标标底和投标报价由成本（直接费、间接费）、利润和税金构成，其编制方法采用“工料单价法”和“综合单价法”两种计价模式。“工料单价法”就是我们通常使用的定额计价法，而“综合单价法”目前称为清单计价方法，二种计价模式可以并存，在招标投标实践中可任选其一。第二节施工图预算的编制方法和步骤一、施工图预算的编制方法11工料单价法是指分部分项工程量的单价为直接费单价。直接费单价以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。综合单价

6、法是指分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。这两种计价方法的主要区别在于计价过程中单价包含的内容口径不同。在计算单位工程造价的过程中，两者都需要计算直接费、间接费、利润和税金。区别在于前者的单价只包括直接费，后者则将直接费、间接费、利润和税金都包括在单价之中。因此这两种计价方法没有本质的区别，在发承包双方合同约定的条件下，选择这两种方法都可以计算出单位工程的发承包价格。12定额工料单价法单价法计算分项工程量套定额基价汇总单位工程基价计算直接费计算直接工程费、间接费人材机工料分析计

7、算人材机价差计算工程造价实物法计算分项工程量套定额人材机消耗量汇总单位工程人材机消耗量按市场价格确定直接工程费计算间接费利润税金计算工程造价材料费机械费人工费常用131.单价法是利用预算定额中各分项工程相应的定额单价来编制施工图预算的方法。计算各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的定额直接工程费；再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金；最后汇总各项费用即得到单位工程施工图预算造价。注意：应进行价差调整。其中直接费的计算公式为：单位工程施工图预算直接费＝Σ(工程量×预算定额单价)142.实物法首先计算出分项工程

8、量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的消耗量定额，汇总求和，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，得到直接工程费，并按规定计取其他各项费用后，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。直接费的计算公式为：单位工程预算直接工程费＝Σ(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价)+Σ(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格)+Σ(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)15准备资料，熟悉施工图纸和施工组织设计计算工程量套定额单价小计和合计计算计算其他各项费用和利税，汇总造价复核编制说明填写封面分部分

9、项工程项目划分二、施工图预算的编制步骤162.施工图预算步骤Ⅰ收集编制预算的基础文件和资料。Ⅱ熟悉施工图设计文件。(1)首先熟悉图纸目录及总说明，了解