施工图预算的编制

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1、第三章施工图预算的编制第一节施工图预算的意义和作用施工图预算是确定工程预算造价的文件。它是在施工图设计完成以后，以施工图纸为依据，根据施工组织设计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制的，所以称为施工图预算。施工图预算造价，也可以视为建筑安装产品预算价格，而建筑安装工程因采用图纸和工程技术经济特点各异，需要按不同工程逐项逐个地编制，编制施工图预算，是以单位工程为对象进行的，所以也称单位工程预算。编制施工图预算，是一项政策性和技术性很强的经济工作，是一项复杂而细致的工作，不仅要求严格遵守国家现行的政策、法规，而且要考虑现场施工条件、原材料来源及其运输方式、采用的施工机械和施工

2、方法、企业的管理水平以及不可预见的因素等。这就要求编制预算的人员，必须具有较高的业务技术素质，才能达到预期的效果。施工图预算的作用：1．施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价2．施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础3．施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础，是设备、材料加工订货的依据4．施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础第二节编制施工图预算的程序和内容一、编制施工图预算的准备工作编制工程预算的准备阶段，一般要做以下五个方面的工作，即准备资料、调查情况、熟悉图纸、参加图纸会审和选择编制方案等。（一）资料准备工作1．完整的施工图纸是指经过会审的施工图纸和技

3、术核定资料。包括所附的文字说明、有关的各种标准图集和通用图集。它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征、工程作法等，因而是工程预算编制的重要依据之一。2．施工组织设计或施工方案是确定单位工程进度计划、施工方法和主要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容的文件。3．有关定额和标准如国家或地区颁发的预算定额、施工机械台班使用定额、间接费定额和其他有关费用标准等。4．有关手册和工具书如预算工作手册。它将常用数据、计算公式和系数等资料汇编成册以备查用，以达到加快工程量计算速度的目的。5．施工合同或协议书以上资料，根据不同的工程对象，选用其中的一部分或部分。（二）情况调查1．了解设计概算书的内容及

4、概算造价目的是使预算人员对工程造价的分部分项的内容，先有一个初步的了解，以便在编制预算过程中，能相互对照参考。在熟悉预算书的过程中，应对其中某些特殊的结构、材料、作法及其中涉及人工、材料和机械换算的，做好记录和数据资料的准备，以便在编制预算时处理。2．施工现场情况的调查核实施工现场的水文地质勘测资料、自然地面标高、地理环境等。凡属建设单位责任范围内应解决未能解决的，应由建设单位委托施工企业完成，施工企业均应办理签证手续，并据以收取费用。3．了解工程地点和合同有关条款据此以确定是否计取远征工程增加费，计取合同条款中规定增加的各项费用。（三）熟悉和审核施工图纸在熟悉图纸的过程中，要认真识读施工

5、图纸，对图中的设备和管线平面坐标位置、安装标高、管道走向、管子规格的变化、管子的连接方式，所采用的器具与阀件及管件型式规格，管道支架型式，绝热防腐结构材料，和施工技术要求及必须执行的技术标准、规范等必须识读清楚。审图时，应注意发现和纠正以下几个常见错误：各图纸间的相关尺寸不符；构件及材料表与图示的规格数量不符；详图、说明、尺寸及其他符号不符；图纸中结构、构造上的逻辑性错误。（四）参加图纸会审工程预算人员参加图纸会审，主要任务有两个：一是将发现的图纸中的问题，或不清楚之处，提请设计单位解决；二是对施工图中超出定额范围内的一些项目，了解其内容实质，掌握编制补充定额的有关资料。工程预算人员，参加

6、图纸会审应注意以下两种：一是认真听取别提出的问题，分析这些问题与预算造价的关系。二是做好记录。首先重点记录与编制预算相关的事项；其次记清会审中悬而未决的问题，对悬而未决和问题，在编制预算时，只能暂估或留项，待结算时一并处理。（五）确定编制预算的方案方案直接关系到工程预算编制的质量和效率，一个好的编制方案，其效果会既省时又省力，准确度还高。1．预算编制方案的选择目前，人工编制预算的方法有以下几种：一般常规方法：统筹法；分间法等。2．审核概算造价的方法很多地方实行造价包干、平米包干的方法承包工程，由于来不及编制施工图预算，所以采用审核概算造价的方法确定工程预算造价，这种方法就是审核概算造价法。

7、二、计算工程量（一）工程量计算的一般原则工程量计算不仅数值要准确，而且还应是每一项工程的工程量都能够套上预算定额单价，即所计算的工程量项目具有立项依据。为此，计算工程量项目应遵循以下几项原则。1．工程项目名称必须与预算定额子目口径相一致2．工程量计算必须遵循《工程量计算规则》3．必须按与专业定额相一致的计算规则计算4．必须按定额套价项目分别计算工程量5．必须按规定的计量单位计算工程量6．必须按一定的精度要求计算工程量（二