桑家安置房幕墙工程监理细则

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1、GZ/QP/3.0/038No.08幕墙工程监理细则工程名称：桑家安置房Ⅲ标段工程建设单位:宁波市江东区城中村改造办公室宁波金达利房地产开发集团有限公司承包商:浙江新中源建设有限公司编制人：总监理工程师:项目监理部:浙江工正建设监理咨询有限公司桑家安置房Ⅲ标段工程监理部2016年9月浙江工正建设监理咨询有限公司19幕墙工程监理细则一.工程概况工程名称：宁波市江东区桑家安置房工程建设单位：宁波市江东区城中区改造办公室宁波市金利达房地产开发集团有限公司设计单位：宁波市建筑设计研究院有限公司监理单位：浙江工正建设监理咨询有限公司施工单位：浙江新

2、中源建设有限公司建设地点：本工程位于宁波市江东区桑家村。地块处于江南路北面，西侧与规划福明路相交，北侧为河道，东侧为老小区。1.本工程为安置房小区12幢楼，市政，绿化，一层地下停车场。2．建筑结构类型、层数、高度：结构形式为：框架剪力墙结构；1#、2#住宅楼建筑层数为地上18层，建筑高度67.83米；3#—12#楼为11层，建筑高度,34.35米，为二类高层住宅。3．总建筑面积：84880.99平方米，5、工程安全目标：达到市标化工地标准。6、工程质量目标：一次性验收合格，争创“结构优质奖”、“甬江杯”。幕墙工程内容：底部三层石材干挂，局

3、部二层。19石材幕墙：立柱采用80*80*5镀锌钢方通，立柱间距不大于1.1米；横梁采用50*50*5镀锌角钢，石材幕墙每块石材板块应有四个跨点连接，长边大于1米时不少于六个挂点。幕墙性能指标：风压变形性能II级；雨水渗漏性能Ⅲ级；幕墙空气渗透性能III级；平面内变形性能II级；空气隔声性能II级；防火性能II级；材料选用说明：1、石材25MM厚国产优质天然花岗石（光面，不得有负偏差）本工程位于出入口上部所有水平倒置部位的石材幕墙应采用石材背面粘贴2mm防坠落纤维网格布。石材挂件选用，挂件一：铝合金组合挂件，材质6063-T5。挂件二M6

4、不锈钢背栓组合挂件，单个背栓抗拉设计值为3KN，单个背栓抗剪设计值为1KN。2、不锈钢板材件：采用奥氏体不锈钢，外露不锈钢材质为316，室内不锈钢材质为304。3、钢材：除不锈钢外，本工程采用钢材均采用Q235B，不同金属之间应采取绝缘垫片分隔以避免双金属腐蚀。4、结构胶、耐候密封胶幕墙使用的结构胶为双组份，耐候密封胶为单组份，均为中性硅酮胶；结构胶和密封胶与相接触的材料应有相容性试验报告；硅酮结构密封胶与耐候硅酮密封胶性能应符合规范要求。19二、编制依据1、《委托监理合同》2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)

5、3、《建筑幕墙》（JG3035-1996）4、《金属、石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）5、《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776-97）6、《监理规划》7、《施工组织设计》8、设计图纸文件9、其他相关规范、文件及标准。三.事前监理控制要点与方法3.1审核产品制作、施工安装企业资质3.1.1对幕墙产品制作执行生产许可证制度。凡生产制作幕墙产品的企业，必须持有产品生产许可证，无证企业不得生产和销售。3.1.2幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发的企业资质证书，按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程，严禁无资质承包及越

6、级承包幕墙工程。3.2组织图纸会审3.2.1学习图纸施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及节点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。3.2.2图纸会审重点193.2.2.1图纸是否符合技术规范要求；3.2.2.2设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；3.2.2.3设计是否满足建设单位使用要求；3.2.2.4施工是否方便、合理、节约；3.2.2.5对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。3.3审核施工组织设计方案幕墙的施工安装质量，是直接影响幕墙安装后能否满足幕墙的建筑物理及其它性能

7、要求的关键，同时幕墙施工又是多工种联合施工，和其它分项工程施工有交叉和衔接。因此，为保证幕墙施工安装质量，要求施工安装单位单独编制幕墙施工组织设计方案，监理单位重点审核内容有：3.3.1施工单位的组织架构、责任和职权；3.3.2选定“四性”试验试件尺寸、要求及检验单位；3.3.3构件半成品的运输路线、距离、时间安排、车辆类型、数量；3.3.4场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地；3.3.5质量要求及检查计划，包括：主体结构安装、锚固件位置、构件安装的允许偏差；3.3.6施工方法、要求和规程，包括：安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁

8、码与预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、石材安装、注耐候密封胶的顺序、石材保护；319.3.7安全措施及劳保计划，包括起吊、卸货安全要求，防止高空坠落，安全带使用等。3.4加工