巴南区李家沱危改安置房工程监理细则

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1、·李家沱危改安置房工程监理细则编制人：审核人：批准人：重庆三峡涌鸿工程建设监理有限公司二零一一年三月目录39一、工程项目概况二、基础工程监理细则三、主体结构工程监理细则四、楼地面工程监理细则五、屋面工程监理细则六、门窗工程监理细则七、装饰工程监理细则八、室内给排水管道安装工程监理细则九、电气安装工程监理细则十、旁站监理细则十一、见证取样送检监理细则十二、节能工程监理细则十三、安全工程监理及细则监理实施细则39第一章工程项目概括：参建单位：业主单位：重庆城南建设投资有限公司设计单位：重庆渝阳建筑设计有限公司地勘单位：中铁工程设计院有限公司施工单位：

2、重庆第十建设有限公司监理单位：重庆三峡涌鸿工程建设监理有限公司1、建筑设计巴南区李家沱危改安置房工程，建设地点重庆市巴南区李家沱岔路口村，本工程总建筑面积87429.27m2；其中A栋地下2层，地上33层，建筑高度99.0m，地下负一、负二层均为车库和商业门面。B栋地下3层，地上33层，建筑高度99.0m，地下负三层为商业门面，负二层为商业、设备用房和车库，负一层为物管用房、社区组织工作用房和车库。C栋地上31层及两层地下车库，地下车库和住宅楼间以防震缝断开，住宅楼无地下室，建筑高度93.0m，车库为地下2层，框架结构。防火设计的建筑分类为一类高

3、层公共建筑；其耐火等级为一级。地下室防水等级为二级。本工程±0.000相对于绝对标高为238.30m，黄海高程。墙体材料为烧结页岩空心砖。外墙装饰为玻纤网及专用砂浆,聚苯颗粒保温浆料外墙外保温层厚度35mm。本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为二道防水设防；保温层为60mm厚挤塑聚苯板。外门窗：A、B塔楼，C栋均为塑钢中空玻璃窗，商业为塑料窗框。入户门采用现货钢制防火、防盗门，户内门为木制夹板门，防火门为木制防火门。2、结构设计39建筑结构形式塔楼为短肢剪力墙结构，裙房及地下车库为框架结构，建筑结构安全等级为2级，建

4、筑抗震设防为丙类，抗震等级剪力墙为三级，车库框架四级，合理使用年限50年，抗震设防烈度为六度；本工程基础采用独立柱基础和条形基础，地基基础设计等级住宅楼为甲级，车库设计等级为丙级。中铁工程设计院有限公司提供《巴南区李家沱危改安置房工程地质勘察报告》。第二章基础工程监理细则独立柱及条形基础1-1、基础施工1-1-1、根据规划红线、设计图放出轴线、抄出水平标高，设永久标志点，建立平面轴线控制网、标高控制网。并经规划部门验收认可。1-1-2、审核专项挖孔灌筑桩施工方案的质量保证体系，必须有切实可行的保证质量和安全的措施。1-1-3、用于工程的钢材、混凝

5、土的全部材料必须经监理核查合格。1-1-4、挖至设计规定的嵌岩深度起点时，请地勘、设计、建设、施工，监理单位有关人员来现场对岩石进行取样送检。经鉴定岩石地基承载力达到泥岩单轴抗压强度标准值8.0~8.31Mpa。查阅地勘报告确认在持力层5m内无不良地质状态，由地勘、设计、建设、施工、监理、质监六方通过验收，可进行封底砼浇筑。在封底前对几何尺寸（只准正误差）、嵌岩深度符合设计要求、轴线、标高、钢筋笼进行复检，必须符合设计要求和规范规定，并清理基岩表层、杂物，经监理同意签认浇筑砼封底混凝土浇筑桩质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数量

6、主控项目1桩位垂直于中心线方向或边桩㎜。D/6、≤100基坑开挖后量桩中心平行中心线方向或中间桩㎜D/4、≤1502孔深㎜+300量套管长度并确保嵌岩深度393桩体质量检查低应变动测、声波透测法按桩基检测技术规程4混凝土强度设计要求试件报告/取心检测按GB107-875承载力静载实验按按桩基检测技术规程一般项目1垂直度小于1%孔深吊线测套管或钻杆2桩径㎜±50井径仪或尺量3泥浆比重1.15～1.20用比重计测、清孔后离桩底500取样4泥浆面标高高于底地下水位m0.5～1.0目测5坑底沉渣厚度㎜≤50沉渣仪、重锤6混凝土坍落度㎜160～220坍落度

7、仪7钢筋安装深度㎜±100用钢尺9桩顶标高㎜+30、－50水准仪，须扣除浮浆1-3、基础梁1-2-1、轴线定位、标高引测及复核按1-1-2条执行。1-2-2、检查基梁的几何尺寸、位置正确。1-2-3、基础钢筋、模板质量控制同主体结构。1-3、见证试件取样计划：基岩：与地勘、设计、业主单位一起确定岩芯取样部位、组数，一般控制在基桩个数的10%。钢筋：同规格、同厂家、同批号60t内对原材取样一组。焊接或机械连接试件同规格300个接头取样一组。基础砼：按GB107-87规定同配合比、同材料、同强度等级同施工条件100m³见证取样一组标养试件，同强度等级

8、各取样10组（不少于3组）同条件养护试件。挖孔桩全数进行低应变动测。必要时做声波透测论证桩基的混凝土密实状况。控制重点：挖孔桩、条基、独