精装修监理细则2

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1、B13苏州工业园区服务外包学院G#楼3、4、5层精装修工程监理实施细则（室内精装修）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作的方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2011年7月1日江苏省建设厅监制室内精装修监理细则一、工程概况　　1、工程名称：苏州工业园区服务外包学院G#楼3、4、5层精装修　　2、工程地点：若水路99号　　3、工程用途：学校实训楼4、参建单位：建设单位：苏州工业园区教育局设计单位：苏州广林建设有限公司监理单位：苏州园区监理建设有限责任公司施工单位：苏州广林建设有限公司　　5、施工承包方式：采用“施工图预算造价包干”

2、，由施工单位按中标预算价实行包干。6、工程期限：计划在2个月内完成。7、计划投资：173万元　　二、适用范围和目标　　范围：本细则适用于室内精装修工程的施工监理。　　目标：达到合格工程的要求。三、编写依据：1、设计文件及施工图；2、图纸会审记录及设计变更；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210—2001《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005《建设工程监理规范》GB50319－2000《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99.《住宅分户验收规则》3、《建筑法》、《合同

3、法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产条例》、《工程建设标准强制性条文》、《工程建设标准强制性条文》、《电气装置施工及验收规范》其它法律法规及上级主管部门颁发的相关文件；4．施工合同及监理合同。5．项目的监理大纲或监理规划。6.经审查批准的施工组织设计及施工方案。四、监理工作流程质量控制的工作流程图按要求填写，并须附上：1．施工组织设计或施工方案2．承包人的资格证件3．管理人员名单及分工单位工程开工报告审核开工报告开工报告监理工程师开工报告不同意审核结果开工开工报告同意、签字盖章1口头通知2发监理通知3发备忘录施工全过程检查开工报告现场监理工程师开工报告存在问题必须附上：1．

4、各项材料出厂合格证2．各项材料试验报告3．检验批验收记录4．隐蔽验收记录5．分项工程质量检验评定报告6．其它检测和试验报告整改开工报告填报每道分项工程质量验收签证开工报告承包单位开工报告监理试验室检验开工报告专业监理工程师开工报告现场检查开工报告现场监理工程师开工报告检验结果报监理工程师开工报告审批结果必须附上：分部工程质量评定表填报中间交工评定签证承包单位开工报告现场检查或抽样检查审批结果监理工程师开工报告必须附上：1质量保证资料核查表2单位工程观感质量评定表3单位工程质量综合评定表4竣工图返工开工报告审批结果竣工资料、竣工图审核开工报告监理工程师开工报告现场竣工验收开工报告监理工程师

5、开工报告填报单位竣工证明书承包单位开工报告不合格整改开工报告移交建设单位使用开工报告竣工开工报告不合格必须附上：1竣工资料2竣工图合格、签字盖章进度控制流程图提交总进度、分部工程进度计划（施工单位）监理单位审核监理下达开工令协调会与指令(监理单位)编制实施计划(施工单位)监督执行（监理单位）月（周）进度计划报表（施工单位）审查施工单位进度报表（监理单位）不同意重编或调整同意监理单位检查实际进度不正常正常采取赶工措施，调整进度计划（施工单位）监理单位审核单位工程完成、竣工验收验收通过、工程移交不同意投资控制流程图确定造价控制目标、预算书监理、业主编制施工组织设计（方案）施工单位审核施工组织

6、设计（方案）监理单位不合格修改方案经济分析监理单位施工施工单位按月报已完工程实物量施工单位审核设计修改、变更监理单位修审核工程量的质量、数量专业监理工程师投资、进度的调整业主、监理单位改工程款支付申请施工单位实际与合同价比较监理单位审核工程款监理单位修改监理安全责任落实流程图对工程进行安全评估编制施工方案在编制规划与细则中落实监理安全责任施工单位修审核施工方案中的安全措施、方法与安保体系涉及专项施工方案则报相关单位备案订按细则检查方案落实按导则检查施工单位专家论证施工单位组织同意按细则与导则进行日常检查监理项目组人员不整改者令停工报业主、报政府部门发现安全隐患及时发整改通知紧急情况可先行

7、停工后报告出具相关证据发生事故参加调查隐患排除监理认可后继续施工落实监理安全检查责任工作流程△熟悉工程情况；包括对图纸、环境、承包商、收集各种资料对工程进行安全评估，编制监理规划与细则中落实监理安全责任的内容△参加每一次监理工作交底会；出示其规划与细则，告示监理关于管理安全工作的内容与监理方法、措施△被授权签署安全生产责任书，见证建设单位与施工单位签署安全协议，明确安全责任事前控制△审查承包商资质与安全生产许可证、三类人员与特殊工人